Sigtunahem satsar med Wåhlin Fastigheter

Sigtuna kommuns kommunala bostadsbolag AB Sigtunahem går in som delägare i ett nyskapat bolag med Wåhlin Fastigheter AB. Syftet är att bygga 150 hyresrättslägenheter och bygga ihop Södergatan och Märsta centrum.

Sigtuna kommuns kommunala bostadsbolag AB Sigtunahem går in som delägare i ett nyskapat bolag med Wåhlin Fastigheter AB. Syftet är att bygga 150 hyresrättslägenheter och bygga ihop Södergatan och Märsta centrum. 
Den politiska ledningen (S, C, MP) i kommunen ser det som mycket angeläget att i den rådande lågkonjunkturen se till att byggbranschen får igångsättning av nya projekt. Därför föreslår man att kommunen, genom sitt kommunala bostadsbolag AB Sigtunahem, går in som 45-procentig delägare i ett nybildat bostadsbolag tillsammans med Wåhlin Fastigheter
Det gemensamma bolagets bostadsprojekt omfattar cirka 150 hyresrättslägenheter på Södergatan Syd i centrala Märsta. I projektet ingår även en mindre del kommersiella lokaler i bottenplan. Den totala produktionskostnaden bedöms uppgå till 223 miljoner kronor och det nybildade bolagets parter förväntas initialt finansiera 53 miljoner kronor av denna kostnad genom ett villkorat aktieägartillskott varav 23,85 miljoner kronor faller på AB Sigtunahems lott. Det finns ett lånelöfte från en extern långivare för de ytterligare 170 miljoner kronor som behövs för att klara finansieringen fullt ut.
Enligt det konsortialavtal som är framtaget har Wåhlin Fastigheter AB möjlighet att utnyttja en option innebärande köp av Sigtunahems samtliga aktier i det gemensamma bolaget. AB Sigtunahem har en motsvarande säljoption. Dessa optioner kan påkallas av respektive part när som helst efter den 1 januari 2013 eller den tidigare tidpunkt då 95 procent av lägenheterna är uthyrda.
Fastighetsvärlden Idag 2009-03-24

Fler Nyheter från förstasidan

Nära sälja på Vasagatan

Fastigheten inköptes för så lite som 8 miljoner kronor 1984.

Pangea: Mörka utsikter för fastighetssektorn

”I pågående transaktioner ser vi att de flesta köpare har sänkt sina bud med 10-20 procent, men värderingarna har ännu inte justerats”.

Saftigt minus – men M2 fick utrymme att amortera

Betydande förlust på avyttringen av aktier i Castellum.

Bilder: Så kan AL bygga ut Söderhallarna

Så kan Medborgarplatsen utvecklas framöver.

Fabege på knock med The Mauler

Hyr ut 2.400 kvm för större satsning.

16 nya butiker till Arlanda

Utbyggnad med 11.000 kvm. FV listar butikerna som öppnar i nya Marknadsplatsen.

Lättnadsrally timmen efter räntebeskedet

Kurserna för flera fastighetsbolag drog iväg rejält efter att Riksbanken lämnat sitt nya besked om styrräntans nivå. Vad hade man fruktat egentligen?

Riksbanken höjer räntan med 0,75

Många fastighetsägare nervösa. Riksbanken ger prognos för i början av 2023.

Skiften i toppen hos Vasakronan i Stockholm

Två nya toppositioner utsedda.

Skanska säljer för 600 mkr till sitt egna nya bolag

60.000 kr/kvm för nyutvecklad kontorsfastighet i centralt läge.

NREP in i Tyskland

Fokus på bostäder och logistik. Läs om det första förvärvet.

Sjunkande priser i markanvisningar

Senaste statistiken. Dessutom blir det vanligare att investerare drar sig ur markanvisningsavtal.

Affärsanalys

Lyfter av projekt i närområdet

Per Wieslander och Philip Wikén vid Svefa analyserar en affär med en större kontorsfastighet i Malmö.

Kilenkrysset i iskallt förvärv av 30.000 kvm

Förvärvar tre fastigheter i iskallt segment som blir allt hetare.

Tillbaka till förstasidan