Sigtunahem satsar med Wåhlin Fastigheter
Sigtuna kommuns kommunala bostadsbolag AB Sigtunahem går in som delägare i ett nyskapat bolag med Wåhlin Fastigheter AB. Syftet är att bygga 150 hyresrättslägenheter och bygga ihop Södergatan och Märsta centrum.
Den politiska ledningen (S, C, MP) i kommunen ser det som mycket angeläget att i den rådande lågkonjunkturen se till att byggbranschen får igångsättning av nya projekt. Därför föreslår man att kommunen, genom sitt kommunala bostadsbolag AB Sigtunahem, går in som 45-procentig delägare i ett nybildat bostadsbolag tillsammans med Wåhlin Fastigheter
Det gemensamma bolagets bostadsprojekt omfattar cirka 150 hyresrättslägenheter på Södergatan Syd i centrala Märsta. I projektet ingår även en mindre del kommersiella lokaler i bottenplan. Den totala produktionskostnaden bedöms uppgå till 223 miljoner kronor och det nybildade bolagets parter förväntas initialt finansiera 53 miljoner kronor av denna kostnad genom ett villkorat aktieägartillskott varav 23,85 miljoner kronor faller på AB Sigtunahems lott. Det finns ett lånelöfte från en extern långivare för de ytterligare 170 miljoner kronor som behövs för att klara finansieringen fullt ut.
Enligt det konsortialavtal som är framtaget har Wåhlin Fastigheter AB möjlighet att utnyttja en option innebärande köp av Sigtunahems samtliga aktier i det gemensamma bolaget. AB Sigtunahem har en motsvarande säljoption. Dessa optioner kan påkallas av respektive part när som helst efter den 1 januari 2013 eller den tidigare tidpunkt då 95 procent av lägenheterna är uthyrda.
Fastighetsvärlden Idag 2009-03-24
