SIG Invest köper industrifastighet i Kalmar
SIG Invest har den 11 oktober 2018 ingått avtal med Incita Fastigheter AB om förvärv av fastigheten Kalmar Palmen 6. Förvärvet baseras på ett överenskommet fastighetsvärde om 121 mkr
Fastigheten är en centralt belägen industrifastigheter med en total tomtarea om 45.279 kvadratmeter och en uthyrningsbar area om ca 26.500 kvadratmeter. I dagsläget finns inga vakanser .
Lokalerna består av industri, kontor och lager med åtta hyresgäster där största hyresgästen är Norden Machinery AB. Bolaget har växt ur sina lokaler och utreder möjligheter att uppföra en större verksamhetslokal utanför Kalmar. Därmed kommer man lämna lokalerna i centrala Kalmar vilket beräknas tidigast till 2021-2022. I och med detta öppnas möjligheten upp för en helt ny stadsdel i Kalmar.
– Detta förvärv innebär ett förbättrat förvaltningsresultat samt att vårt fastighetsbestånd växer ytterligare. Vi tar med denna affär steget in i Kalmar, som är en attraktiv och intressant stad, med för oss intressant utvecklingspotential. Det säger Dan Astrén, VD SIG Invest AB (publ).
Kommunledningen är mycket angelägen och har uttryckt en önskan om att bostäder skall uppföras på denna centrala mark. Därför kommer detaljplanearbete inledas och planen från både kommunens sida och SIG Invest är att det ska finnas en färdig detaljplan för bostäder klar vid tidpunkten för när utflyttning av Norden Machinery AB sker. En genomsnittlig bebyggelse på sex våningar diskuteras men det ska betonas att det ännu är i ett tidigt stadie.
Förvärvet baseras på ett överenskommet fastighetsvärde om 121 mkr med en tilläggsköpeskilling om 25 mkr i samband med att detaljplaneförändring med godkännande för bostadsutveckling vinner laga kraft.
