SHH i udda förvärv – köper nyproducerat
SHH har förvärvat två nyproducerade hyresfastigheter i centrala Borås från Cernera Fastigheter. Det är SHH:s första förvärv av kassaflödesfastigheter för långsiktig ägande och målsättningen är att bygga en förvaltningsportfölj om cirka 2 miljarder kronor fram till 2023.
Totalt omfattar fastigheterna i Borås cirka 90 hyresbostäder samt en förskola för 120 barn med färdigställande under november 2021.
SHH har förvärvat fastigheterna Daggkåpan 2 och Solrosen 16.
De två hyresfastigheterna planeras vara inflyttningsklara i november 2021. Samtliga bostäder håller en hög teknisk standard och är belägna i två populära bostadsområden på promenadavstånd från Borås stadskärna.
Fastigheten Daggkåpan 2 är belägen i bostadsområdet Bergsäter. Projektet omfattar 53 lägenheter i varierande storlekar samt en förskola om cirka 1-600 kvm, vilken förhyrs av Borås kommun på ett 15-årigt kontrakt.
Fastigheten Solrosen 16 är belägen i stadsdelen Druvfors. Projektet är en konvertering från kontorsfastighet till en attraktiv bostadsfastighet med 36 yteffektiva smålägenheter. Cernera har ansökt om investeringsstöd för Solrosen 16.
Tillträdet av Daggkåpan 2 planeras ske Q4 2021 respektive Q1 2022 för Solrosen 16.
Transaktionen är SHH:s första affär i Borås kommun och är även bolagets första förvärv för långsiktigt ägande och förvaltning av bostäder och samhällsfastigheter. SHH har valt att komplettera bolagets affärsmodell och strategi från fastighetsutveckling till att även bli en långsiktig samhällsutvecklare och fastighetsägare.
Fredrik Alvarsson, vd SHH Bostad:
– Den här transaktionen är en spännande och viktig affär för SHH:s framtida tillväxt som bolag. Genom förvärvet av 90 nyproducerade hyresbostäder tar vårt bolag ett kliv in i rollen som långsiktig fastighetsägare och samhällsutvecklare. Vi gör dessutom entré i en ny regionstad, där vår motpart Cernera med lokal expertis och bred erfarenhet utvecklar två bostadsfastigheter av väldigt hög kvalitet.
Martin Svärd, vice vd på Cernera:
– Vi är stolta över de aktuella projekten och de visar på bredden i vår projektutveckling. Daggkåpan 2 på Bergsäter är en miljöcertifierad fastighet med låg energiförbrukning där vi tar tillvara på de olika verksamheternas överskottsenergi i kombination med bergvärme och solel. Solrosen 16 är en konvertering av tidigare kontor till bostäder, där alternativet hade varit att riva den befintliga fastigheten men genom att vi kunde hitta en bra utformning i den befintliga stommen så minskar vi projektets miljöbelastning. Vi ser att SHH Bostad är helt rätt aktör att ta över och förvalta bostäderna och vi arbetar för fortsatta samarbeten kring olika projekt framöver.
