SHF köper handel för 167 mkr i Knalleland

Svenska Handelsfastigheter förvärvar en handelsfastighet i Borås om cirka  14.600 kvm uthyrningsbar yta. Säljare är Corem. Prislappen är 167 miljoner kronor.

Rådgivare till Svenska Handelsfastigheter har varit Born Advokater och till säljaren Cushman & Wakefield samt Walthon Advokater.

Corem (Klövern) har ägt fastigheten sedan man hösten 2018 förvärvade bolaget Agora som innehöll 22 detaljhandelsfastigheter (läs mer här). Agora i sin tur köpte fastigheten sommaren 2016, från Niam, i samband med att Agora grundades. Niam i sin tur hade köpt den från Atrium Ljungberg 2009.

Fastigheten, Termiten 1, ligger i handelsområdet Knalleland och har bland andra stormarknaden EKO, leksaksbutiken Beginners, H&M, Stadium samt Lagerhaus bland de större hyresgästerna.

Fastigheten utgörs av två plan och är belägen strax norr om centrala Borås längs med riksväg 42.

Det totala hyresvärdet exklusive eventuella tillägg uppgår till drygt 15 miljoner.

Fastigheten är i det närmaste fullt uthyrd med en viktad genomsnittlig återstående löptid på hyreskontrakten om 1,7 år.

I Knalleland finns sammanlagt närmare 100 butiker, restauranger och caféer och handelsplatsen är därmed en av de större i regionen. På sikt planerar kommunen att uppföra bostäder i närområdet, vilket väntas öka kundunderlaget ytterligare.

– Denna försäljning är ett steg i Corems renodling samtidigt som vi frigör kapital till andra investeringar i våra mer prioriterade segment, säger Peeter Kinnunen, transaktionschef på Corem.

– Fastigheten har en intressant hyresgästmix och Knalleland har ett utmärkt läge för handel i regionen. Vi ser god potential för ytterligare värdeskapande genom aktiv och långsiktig förvaltning. Genom förvärvet stärker vi vår position ytterligare i Västsverige, där vi vill fortsätta att satsa, säger Jöran Rydberg, transaktionschef vid Svenska Handelsfastigheter.

Tillträde beräknas ske den 31 januari 2022.

Svenska Handelsfastigheter är representerat i över 130 kommuner över hela landet med totala hyresintäkter om drygt 1 miljard kronor på rullande tolv månader.

Fler Nyheter från förstasidan

AL tecknar avtal om 63.000 kvm i Hagastaden

Fem exploateringsavtal klara. Redo för total investering på 5 miljarder kronor. Har redan 80.000 kvm lokaler i området.

Högtryck på hotellen – men prisökningar kan slå tillbaka

Rejält lyft för Stockholm jämfört med 2019, men andra ännu bättre.

Glädjerus på börsen – ett bolag upp hela 11 procent

En riktigt positiv handelsdag på börsen under måndagen. Flera fastighetsaktier nästan rusat uppåt.

Nu är Karlatornet snart högst i Sverige

På väg att peta Turning torso från tronen.

”Är som ett hajstim”

Ilija Batljan: ”När allt är bra är alla ens kompisar. Tills man börjar blöda. Då blir man uppäten.”

Besvikelsen över satsningen i New York

Vakanser på 93 respektive 60 procent i kontorsprojekt på Manhattan. FV går igenom läget.

Överväger försäljningar

Äger över 500.000 bostäder. Öppnar för att sälja för över 100 miljarder kronor till delägare. Per Ekelund berättar för FV.

CLS säljer för en halv miljard

Läs om ägarbilden i det ”svenska” bolaget.

Nej till fyra nya IES-skolor – bolag drabbas

Fv berättar vilka fyra fastighetsbolag som drabbas av beslutet.

SBB sålt allt i Stenhus

SBB har avyttrat sitt aktieinnehav i noterade Stenhus Fastigheter.

Storbolag faller tungt

Tufft för flera av de allra största fastighetsbolagen på börsen under tisdagen.

Domstol fäller Skanskas nya hotell

Tvingas börja om på ruta ett.

Akelius har miljardköpt – för 4,04 procent

Bolagets belåningsgrad är 9 procent.

Topplista

Lista: Största uthyrningarna av kontor 2022

Fastighetsvärlden listar här de största uthyrningarna av kontorslokaler i Sverige som rapporterats under 2022, inklusive rådgivare till partnerna.

Tillbaka till förstasidan