SF Ventures tar PropTech-initiativ – ska investera 100 mkr i bolag

Ett nytt fondliknande investeringsbolag, SF Ventures, är under uppbyggnad. Idén är att investera i nordiska PropTech-bolag inriktade mot den kommersiella fastighetsbranschen med stor potential.

Avsikten är att gå in i tidiga skeden och skapa hävstång genom att arbeta aktivt med entreprenörerna och öppna dörrar bland de fastighetsbolag SF Venture har goda kontakter med.

– Vi siktar på att investera 100 mkr över en femårsperiod , säger Andreas Nordgren som tillsammans med Richard Lindqvist kommer vara de som driver verksamheten i SF Ventures.
Andreas Säfstrand (Stockwik förvaltning) blir ordförande i bolaget.

Spannet på bolagen man går in i kan vara från idé till 80 mkr i bolagsvärdering. I dessa kommer SF Ventures att gå in med en andel om 5-25 procent.

– Klövern har varit ett drivande bolag för att förverkliga SF Ventures och är ”lead” i strukturen. Ett antal dialoger förs just nu och vi siktar på att strukturen ska ha någonstans mellan 4-7 investerande parter i slutet av Q1. Nuvarande SF Invest äger en andel av bolaget redan från start, säger Andreas Nordgren.

Tankarna är sprungna just ur arbetet med SF Invest som bildades för tre år sedan och där ett tiotal stora svenska fastighetsbolag blev delägare.

– Via vårt arbete i SF Invest har vi identifierat så många fina bolag som behöver hjälp för att lyckas. Sträckan från idé till ”scale-up” är kämpig, både för att etablera sin idé, men också för att det krävs kapital. Ägarbilden i SF Invest är dock inte optimal för den här typen av start up-satsningar så därför gör vi det via en ny struktur, säger Andreas Nordgren.

Så här långt är det en dryg handfull bolag där man redan är delägare eller inom kort kommer att vara delägare. Bland dessa kan nämnas Myrspoven, Elbilio, Homepal och Rental Sense.

Myrspoven är kanske det mest omtalade bolaget så här långt av innehaven. Det är ett mjukvaruföretag vars AI-system gör driften av fastigheter självkörande. Lösningen är generell och kan optimera valfri byggnad autonomt.

Elbilio är en plattform som möjliggör för fastighetsbolag, företag, kommuner  och  föreningar   att  starta   egna elfordonspooler.  I appen finns bokning, nyckel, billing och support samlat.

Homepal ska genom  sin  integrationsplattform  bli ett  nav  i  vågen  av  nya, teknologiska kringtjänster  till branschen, som  i dag  både  tar lång att bygga och är kostsamt.

Rental Sense bygger en digital lösning för att hantera säkerheter för kommersiella hyresgäster, för att de ska slippa ansöka om bankgaranti, lämna deposition eller ställa personlig borgen.

Fler Nyheter från förstasidan

Slättö miljardsäljer till Patrizia

Läs om vad som ingår i transaktionen.

Porträtt

Långläsning: Ny kraft tar över efter legend

Snabbt. Tempot har alltid varit högt när det gäller Nyfosa. Transaktionerna har avlöst varandra. Nu tar Stina Lindh Hök över vd-stolen när en legend lämnar plats för nya krafter.

Superklassen: Tre storbolags-vd:ar

Styr bolag med ett sammanlagt fastighetsvärde om nästan en kvarts biljon kronor.

Affärsanalys

Hoppas ha hittat en riktig godbit

Robin Herteus, värderare på JLL, har satt analyspennan på en affär som ägt rum i centrala Sundbyberg.

Han blir ny vd för 25-miljardersbolaget

I en intervju med Fastighetsvärlden öppnar han för nya jv-bolag i nya segment.

50 Mäktigaste

50 Mäktigaste 2020: Idag platserna 14-16

För 15:e året har fastighets- och byggbranschen röstat fram vem som anses Mäktigast.

Odd Mollys snabbresa fortsätter – förvärvar sju

Säljare blir nya betydande aktieägare i bolaget.

Unik lista: Här är hetaste områdena för bra shopping

Se även var i centrala Stockholm som det finns positiva trender. Läs kommentar från ettan.

Logistea nästan i mål med affären för 841 miljoner

Försäljningsprocessen pausades i början av pendemin. Nu är parterna nästan i mål.

Redo för ny storflytt – kan lämna Hagastaden

Kan göra ännu en stor samlokalisering.

Smäll för Steen & Ström när Åhléns stänger ännu mer

Fortsätter att krympa beståndet.

JM tillträder byggrätt för nytt HK - se nya bilder

FV avslöjade planerna för fem år sedan. Nu är det dags för byggstart. En tredjedel ska hyras ut externt.

Vill sälja portfölj med nio fastigheter

Läs om säljaren och vilka fastigheter som berörs.

”Kontor kommer att behövas mer än någonsin”

Fabeges Stefan Dahlbo om framtiden.

Tillbaka till förstasidan