Setterwalls flyttar till Sturekvarterets nya toppvåning

Det är ADIA:s, och den lokala partnern Tam Groups, första kontorsuthyrning i sin del av stora Sturekvarteret.

Under våren 2027 flyttar Setterwalls in i det spektakulära kontoret i ett av Stockholms mest omtalade projekt: om- och nybyggnationen av Sturekvarteret. Setterwalls kommer att hyra två fristående byggnader på taket i det storslagna kvarteret. Därmed lämnar Setterwalls den förhyrning man idag har hos SEB Trygg Liv på Sturegatan 10, i fastigheten Humlegården 57.

– Som ledande affärsjuridisk byrå är vår drivkraft att stärka svenskt affärsliv genom att biträda våra klienter med affärsjuridik på absolut högsta nivå. Givetvis ska även vårt kontor vara placerat på toppen och hålla samma höga nivå! Därför känns det fantastiskt att vi kommer att driva vår verksamhet i Stockholms finaste kontor. De nya lokalerna ger oss möjlighet att skapa en otroligt fin arbetsmiljö för våra medarbetare och klienter här i Stockholm. Ett kontor att excellera i, och ett naturligt steg i vår tillväxtresa, säger Henrik Kjellander, Managing Partner, Setterwalls.

Se fler uthyrningar i centrala Stockholm på FV Affärskarta.

Setterwalls kontorsyta spänner genom hela kvarteret och har tre takterrasser i olika väderstreck, med fin utsikt över Stockholms takåsar. De unika lokalerna präglas av generösa ljusinsläpp, spännande planlösningar och flexibla ytor som är både öppna och slutna.

Bevarandet av den kulturhistoriska miljön kring Sturekvarteret är en miljardsatsning av ADIA, som i Sverige företräds av Tam Group. De historiska fasaderna från 1800-talet genomgår en omfattande restaurering, medan andra delar byggs ut för att möta dagens behov av funktion, design och hållbarhet. Hela Stureprojektet beräknas uppnå Leed Platinum, den högsta nivån för hållbarhetscertifiering.

I projektet löper återbruk och bevarande som en röd tråd. En del originaldetaljer som kakelugnar och snickerier bevaras, medan andra tidstypiska uttryck som bröstpanel och parkettgolv återskapas i nyskick.

– Vi är mycket glada att en av Sveriges främsta affärsjuridiska advokatbyråer väljer Sveriges främsta adress. Förhyrningen är tydligt ett kvitto på projektets styrka och att vår satsning på hållbar kvalitet var ett riktigt beslut, säger Andreas Philipsson, projektdirektör för Sturegallerian AB.

Genom flytten från SEB Trygg Liv till ADIA effektiviserar  Setterwalls sin lokalyta genom att bland annat inte länge ha en egen hörsal. Istället kommer det under hela hyrestiden finnas möjlighet att hyra hörsal och ytterligare konferensrum vid behov av en coworking-aktör i byggnadens entréplan. Setterwalls har haft sitt kontor på Sturegatan 10 sedan augusti 2015. Dessförinnan fanns advokatfirman på Arsenalsgatan i hela 27 år (där Bank Hotel numera finns).

Set Up har varit rådgivare till Setterwalls i processen. Parterna fick in 35 lokalförslag varav tre har granskats noggrant i slutfasen.

ADIA (Abu Dhabi Investment Authority) förvärvade Sturekvarteret, alltså merparten av det stora kvarteret, hösten 2006 för 4,05 miljarder kronor från Skandia Fastigheter. Sedan tidigare har ADIA/Tam Group berättat om en stor butiksuthyrning i miljardprojektet, till Ica som hyrt 3.100 kvm.