Svensk-finska Serena gör sitt första köp i Sverige

Annons

Serena Properties, som ägs av Balder och finska Varma, har köpt den stora handelsfastigheten Ljusta 3:16 i Birsta Handelsområde, Sundsvall. Det är Serenas första förvärv i Sverige. Fastighetsvärlden bedömer priset till 140–170 miljoner kronor.

Enligt uppgift till Fastighetsvärlden så är det brittiska Aviva som säljer. Bolaget avyttrar efter att aldrig ha lyckats bygga upp ett större bestånd i Sverige. Bolaget heläger efter försäljningen inte längre några fastigheter i Sverige.

JLL var rådgivare till säljaren.

Fastigheten innehåller 16.155 kvadratmeter lokaler med bland annat MediaMarkt, Stadium Outlet och Arken Zoo som största hyresgäster. Det finns en större vakans i beståndet, runt 30 procent, efter att Mio flyttat till en egenägd fastighet i närheten (läs mer här).

– Vi är glada över att förvärva denna spännande fastighet som har ett bra läge i ett urstarkt handelsområde som Birsta. Vi ser fram emot att utveckla fastigheten och ytterligare stärka fastighetens position inom området, säger Marc von Melen, VD för Serena Properties.

Aviva har tidigare sålt i Liljeholmen (läs mer här) och i Kista i en minst sagt dålig affär (läs mer här). Tillsammans med LaSalle köpte man i Häggvik 2014 (läs mer här).

Aviva köpte fastigheten i Birsta 2008 för 250 miljoner kronor från Norrvidden (läs mer här). Då agerade bolaget under namnet Morleys. Så det handlar alltså om ännu en dålig affär i Sverige från Aviva sida.

Serena Properties är ett fastighetsbolag som investerar i handelsfastigheter i Norden. Serena Properties äger och förvaltar en fastighetsportfölj bestående av 21 handelsfastigheter i Finland till ett värde av ca 2 miljarder kronor. Bolaget är ett joint venture mellan Balder (56 %), finska pensionsförsäkringsbolaget Varma (43 %) och det nordiska investment managementbolaget Redito AB (1 %).

Missa inte! Köpcentrum & Butiker 2024

Den 11 september är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Köpcentrum & Butiker 2024. Seminariet äger rum på Grand Hôtel, Stockholm.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Fler Nyheter från förstasidan

Mest lästa på sajten – minns du de stora nyheterna

Ett händelserikt första halvår inom fastighetsbranschen. FV listar de 24 mest lästa artiklarna.

NCC och Liseberg i avtal för återuppbyggnad

Nytt datum för öppning av Oceana. Läs om planerna.

Corem tillförs miljard

Beslut om en riktad nyemission.

Lyssna på fastighetspoddar i hängmattan

FV tipsar om några olika intressanta poddar.

Grönt ljus för Stordalens nya hotell

Nytt hotell längs ostkusten.

Oscars framtida klenod försatt i konkurs

Inköptes med stora projektplaner. Strax utanför tullarna i Stockholm.

NCC kopierar Skanska – helt ofrivilligt

Investerat nästan 10 miljarder. FV berättar om läget för de olika kontorsprojekten.

Castellums vd: ”Vi känner en spirande optimism”

Positiv nettouthyrning och ett driftsöverskott som ökar med 5,2 procent.

Klarabo och Diös i byte

Fyra fastigheter ingår. Totalt drygt 200 miljoner kronor.

Selins jättefängelse blir ännu större

Ett fåtal av landets anstalter har privat fastighetsägare.

Corem nu långt över hälften i segt och spektakulärt

Investeringar om hela 3 miljarder kronor mitt på Manhattan. Har möjligheter för ett tredje stort projekt. Läs om hyresnivåerna.

Kuylenstierna säljer allt

Valt att gå med på kravet.

Catena avyttrar för 600 mkr

Avyttrar fastighet om nästan 50.000 kvm lokaler.

Här finns Stockholms takbarer

Mat och dryck på stadens hustak har blivit en allt vanligare syn i Stockholm. Fastighetsvärlden har listan på var både gamla och nya takbarer.

Tillbaka till förstasidan