Svensk-finska Serena gör sitt första köp i Sverige

Serena Properties, som ägs av Balder och finska Varma, har köpt den stora handelsfastigheten Ljusta 3:16 i Birsta Handelsområde, Sundsvall. Det är Serenas första förvärv i Sverige. Fastighetsvärlden bedömer priset till 140–170 miljoner kronor.

Enligt uppgift till Fastighetsvärlden så är det brittiska Aviva som säljer. Bolaget avyttrar efter att aldrig ha lyckats bygga upp ett större bestånd i Sverige. Bolaget heläger efter försäljningen inte längre några fastigheter i Sverige.

JLL var rådgivare till säljaren.

Fastigheten innehåller 16.155 kvadratmeter lokaler med bland annat MediaMarkt, Stadium Outlet och Arken Zoo som största hyresgäster. Det finns en större vakans i beståndet, runt 30 procent, efter att Mio flyttat till en egenägd fastighet i närheten (läs mer här).

– Vi är glada över att förvärva denna spännande fastighet som har ett bra läge i ett urstarkt handelsområde som Birsta. Vi ser fram emot att utveckla fastigheten och ytterligare stärka fastighetens position inom området, säger Marc von Melen, VD för Serena Properties.

Aviva har tidigare sålt i Liljeholmen (läs mer här) och i Kista i en minst sagt dålig affär (läs mer här). Tillsammans med LaSalle köpte man i Häggvik 2014 (läs mer här).

Aviva köpte fastigheten i Birsta 2008 för 250 miljoner kronor från Norrvidden (läs mer här). Då agerade bolaget under namnet Morleys. Så det handlar alltså om ännu en dålig affär i Sverige från Aviva sida.

Serena Properties är ett fastighetsbolag som investerar i handelsfastigheter i Norden. Serena Properties äger och förvaltar en fastighetsportfölj bestående av 21 handelsfastigheter i Finland till ett värde av ca 2 miljarder kronor. Bolaget är ett joint venture mellan Balder (56 %), finska pensionsförsäkringsbolaget Varma (43 %) och det nordiska investment managementbolaget Redito AB (1 %).

Fler Nyheter från förstasidan

FV avslöjar: Hög projektchef fått sparken direkt

Arbetade vid ett av de största fastighetsbolagen. ”Vi är sjukt besvikna”.

Uppstickare öppnar butik nära Stureplan

Klart med vem som tar över Nespressos tidigare butikslokal.

Skanska säljer 35-våningsskrapa för 3,5 miljarder

Består av hela 72.500 kvm moderna kontorsutrymmen.

Bekräftat: Sydkoreansk aktör bakom köp för 1,8 miljarder

Transaktionen omfattar totalt 140.000 kvm lokaler. Nu är affären helt klar.

Alles klar – Vonovias bud på Hembla i hamn

Har nått över 90 procents ägande och kommer att påkalla tvångsinlösen.

Köpare vid Oscars försäljning träder fram

Fastighetsvärlden berättar om köparens alla affärer det senaste året.

Bildextra: Så blir nya mässan vid Arlandastad

FV har besökt miljardsatsningen. Se bilder och illustrationer över hur Per Taubes miljardsatsning kommer att bli.

Flyttar tvärs genom CBD

Hyr 1.600 kvm i projektfastighet.

24Storage kraftigt övertecknat

Drygt sex gånger tillgängligt antal aktier. Vid handelsstarten handlades aktien cirka 25 procent över teckningskursen

Stjärnkrögarens burgarkedja vill erövra Stockholm

Stockholms hamburgermarknad är inte helt proppmätt – ännu. Nu siktar en ny aktör mot huvudstaden.

Kritik mot jättesatsningen i historiska industrikvarteren

Länsstyrelsen vill minska antalet planerade bostäder i den nya, unika, stadsdelen.

Sharkmob ökar till hela 3.000 kvm hos Stena

Numera kinesiska ägare. Expanderar snabbt och hyr centrala lokaler.

Arnhult slår ihop egna bolag – och visar tillgångarna

”Det ger oss en handlingsfrihet, oavsett konjunkturläge.”

Kungsleden slår till med köp inom tullarna

Köper i befintligt kluster. Säljaren gör sin tredje affär i stadsdelen på kort tid.

Tillbaka till förstasidan