Svensk-finska Serena gör sitt första köp i Sverige

Serena Properties, som ägs av Balder och finska Varma, har köpt den stora handelsfastigheten Ljusta 3:16 i Birsta Handelsområde, Sundsvall. Det är Serenas första förvärv i Sverige. Fastighetsvärlden bedömer priset till 140–170 miljoner kronor.

Enligt uppgift till Fastighetsvärlden så är det brittiska Aviva som säljer. Bolaget avyttrar efter att aldrig ha lyckats bygga upp ett större bestånd i Sverige. Bolaget heläger efter försäljningen inte längre några fastigheter i Sverige.

JLL var rådgivare till säljaren.

Fastigheten innehåller 16.155 kvadratmeter lokaler med bland annat MediaMarkt, Stadium Outlet och Arken Zoo som största hyresgäster. Det finns en större vakans i beståndet, runt 30 procent, efter att Mio flyttat till en egenägd fastighet i närheten (läs mer här).

– Vi är glada över att förvärva denna spännande fastighet som har ett bra läge i ett urstarkt handelsområde som Birsta. Vi ser fram emot att utveckla fastigheten och ytterligare stärka fastighetens position inom området, säger Marc von Melen, VD för Serena Properties.

Aviva har tidigare sålt i Liljeholmen (läs mer här) och i Kista i en minst sagt dålig affär (läs mer här). Tillsammans med LaSalle köpte man i Häggvik 2014 (läs mer här).

Aviva köpte fastigheten i Birsta 2008 för 250 miljoner kronor från Norrvidden (läs mer här). Då agerade bolaget under namnet Morleys. Så det handlar alltså om ännu en dålig affär i Sverige från Aviva sida.

Serena Properties är ett fastighetsbolag som investerar i handelsfastigheter i Norden. Serena Properties äger och förvaltar en fastighetsportfölj bestående av 21 handelsfastigheter i Finland till ett värde av ca 2 miljarder kronor. Bolaget är ett joint venture mellan Balder (56 %), finska pensionsförsäkringsbolaget Varma (43 %) och det nordiska investment managementbolaget Redito AB (1 %).

Fler Nyheter från förstasidan

Myndighet hyr över 2.000 kvm i Uppsala

Lokal fastighetsutvecklare skriver dessutom kontrakt med två andra stora aktörer när nya företagskvarteret fylls på.

Bildextra: Satsar på 7.000 kvm kontor norr om Stockholm

Familjeföretaget utvecklar spårnära.

Lägger bud på skandalhuset Kinesiska muren

Får grönt ljus. ”Jag får inte ens ut 50 procent av det jag investerat själv”.

Bantar ytan kraftigt när mer distansjobb räknas in

Halverar dagens yta som är 32.000 kvm. En rejält utdragen process har gett nya förutsättningar.

Lista: Främsta rådgivarna första halvåret

De tar över ledartröjan när transaktionsvolymerna går mot nytt all time high.

Antiklimax: Konkursförvaltaren ställde in i sista stund

”För jäkla dåligt skött”

Här är Odd Mollys nya namn

Efter topprekryteringarna väntar nu ett namnbyte.

Här öppnar nummer åtta i Ikeas nya blågula offensiv

Ännu fler butiker enligt det nya konceptet väntas framöver.

Överraskande: Jula-bolag förvärvar handelsområde

”Vi ser stora möjligheter att här utveckla handeln vidare”.

Slår till och förvärvar dubbelt på Södermalm

Vd:n: ”Nu har vi fyra hus på Götgatan och kan man spelet Monopol blir hyran 7.600 kr, men det är inte det kvadratmeterpriset vi har lagt in i vår förvärvskalkyl”

Kommunerna som hamnar i botten i Svefas index

24 orter listas. Läs vilka som förbättrat sig mest och vilka som tappat mest.

Köper bostäder för över en miljard

Förvärvar familjs bolag och bestånd.

Bildextra: Balder hoppas slå prisrekord

Prisnivåer för lyxprojektet  Tidskapseln  Macken-sången Carl-Jan Granqvists vinkällare.

Avslöjar nya bus i förväg: Siktar på 10 miljarder

Planerar för att trippla dagens bestånd på tre år.

Tillbaka till förstasidan