Svensk-finska Serena gör sitt första köp i Sverige

Serena Properties, som ägs av Balder och finska Varma, har köpt den stora handelsfastigheten Ljusta 3:16 i Birsta Handelsområde, Sundsvall. Det är Serenas första förvärv i Sverige. Fastighetsvärlden bedömer priset till 140–170 miljoner kronor.

Enligt uppgift till Fastighetsvärlden så är det brittiska Aviva som säljer. Bolaget avyttrar efter att aldrig ha lyckats bygga upp ett större bestånd i Sverige. Bolaget heläger efter försäljningen inte längre några fastigheter i Sverige.

JLL var rådgivare till säljaren.

Fastigheten innehåller 16.155 kvadratmeter lokaler med bland annat MediaMarkt, Stadium Outlet och Arken Zoo som största hyresgäster. Det finns en större vakans i beståndet, runt 30 procent, efter att Mio flyttat till en egenägd fastighet i närheten (läs mer här).

– Vi är glada över att förvärva denna spännande fastighet som har ett bra läge i ett urstarkt handelsområde som Birsta. Vi ser fram emot att utveckla fastigheten och ytterligare stärka fastighetens position inom området, säger Marc von Melen, VD för Serena Properties.

Aviva har tidigare sålt i Liljeholmen (läs mer här) och i Kista i en minst sagt dålig affär (läs mer här). Tillsammans med LaSalle köpte man i Häggvik 2014 (läs mer här).

Aviva köpte fastigheten i Birsta 2008 för 250 miljoner kronor från Norrvidden (läs mer här). Då agerade bolaget under namnet Morleys. Så det handlar alltså om ännu en dålig affär i Sverige från Aviva sida.

Serena Properties är ett fastighetsbolag som investerar i handelsfastigheter i Norden. Serena Properties äger och förvaltar en fastighetsportfölj bestående av 21 handelsfastigheter i Finland till ett värde av ca 2 miljarder kronor. Bolaget är ett joint venture mellan Balder (56 %), finska pensionsförsäkringsbolaget Varma (43 %) och det nordiska investment managementbolaget Redito AB (1 %).

Fler Nyheter från förstasidan

Porträtt

”Det kan leda till en krasch för dem”

Analytisk. Han valde fastighetsmarknaden framför en it-bransch i startgroparna och han har varit involverad i Sveriges största fastighetstransaktion. Men det är framför allt på Skandia Fastigheter som Åke Pettersson har gjort avtryck. Möt bolagets nya vd.

Klassiskt hotell i Stockholm sålt efter kort innehav

Affär som ägt rum under FV:s radar under sommaren.

Drar tillbaka säljplan för del av landmärke i Stockholm

12.000 kvm nyutvecklade lokaler. Ligger i det hetaste utvecklingsområdet i Stockholm.

Japanska Muji öppnar sin största butik i Europa i city

Butiken i centrala Stockholm kommer bli kedjans största i Europa.

Wihlborgs säljer landmärke

Avyttrar för 720 miljoner kronor.

Historiskt kontorsbygge för Kungsleden när Eden startas

Genomfört två uthyrningar i det allt hetare området. Se flera bilder.

Topprankade rådgivare startar eget

Två av de mest välkända rådgivarna. Berättar om planerna för Fastighetsvärlden.

Klart vem som flyttar in i Probitas projekt posthuset

Snabbväxande bolag lägger beslag på nyrenoverade kontorslokaler vid Odenplan.

Han blir ny vd vid Castellum i Stockholm

Klart med vem som ersätter sparkade Anders Nilsson. Blir ansvarig för bestånd som nästan är värt 30 miljarder kronor.

Bildextra: Fabege planerar för hela 400.000 kvm kontor

Klaus Hansen Vikström om bolagets planerade jättesatsning i Flemingsberg. Motsvarar mer än 35 Hötorgsskrapor.

Skola kan rädda Oscars förfallna lyxiga projektplan

Miljardprojektet på Lilla Essingen skjuts allt mer på framtiden. Nu kan det bli en annan verksamhet.

Japanska storköparen nobbar grannfastigheten

En av de största styckeaffärerna i Sverige på länge väntas.

Hyr ut vid Sergels torg

Hyr lokalerna högst upp. Tar över efter en advokatfirma.

Tillbaka till förstasidan