Moraberg Handelsplats innehåller ca 18.000 kvm handelsyta. Foto: Per-Erik Adamsson

Serena förvärvar stora Moraberg från Eurocommercial

Serena Properties, med Balder som största ägare, förvärvar stora Moraberg Handelsplats i Södertälje från Eurocommercial. Priset är 431 miljoner kronor.

CBRE var säljarens rådgivare.

Serena Properties ägs av Balder (56 %), finska Varma (43 %) och Redito AB (1 %).

Fastigheten, som ligger längs E4:an norr om Södertälje, omfattar 18.800 kvm lokaler. Alla lokaler är fullt uthyrda.

Eurocommercial uppger att priset är i nivå med bolagets värdering från halvårsskiftet.

Det börsnoterade holländska Eurocommercial förvärvade Morabergs våren 2006 för 350 miljoner kronor. Säljare då var danska investerare via kommanditsellskap, läs mer här.

Eurocommercial har under det senaste decenniet stuvat om i sin portfölj genom flera köp och försäljningar. Moraberg har varit det sista innehavet som inte varit en galleria.

Det är Serena Properties andra investering i 08-området. I december 2018 köpte bolaget Västberga Handel, som tidigare var känd som San Remo-fastigheten, från Atrium Ljungberg för 437 miljoner kronor, läs mer här.

Serena Properties är ett fastighetsbolag som investerar i handelsfastigheter i Norden.

Länge förvärvade bolaget mest i Finland, det första svenska förvärvet kom i slutet av 2017 när en handelsfastighet förvärvades i Sundsvall, läs mer här. Kort därefter förvärvades en fastighet i Borås, läs mer här.

I en separat affär, vid sidan av den i Södertälje, har Serena köpt tre handelsfastigheter i Finland som summerar 25.000 kvm. Total köpeskilling för Serena i de båda affärerna är 650 miljoner kronor.

– Vi är mycket glada över möjligheten att utöka vårt bestånd i såväl Sverige som Finland. Båda marknaderna har visat stark utveckling för den handel vi fokuserar på. Fastigheterna och dess lägen samt hyresgästerna är långsiktigt hållbara och vi ser goda möjligheter att fortsätta utveckla handelsplatserna. Serena arbetar fortsatt med att hitta fler intressanta förvärvsmöjligheter, säger Marc von Melen, vd Serena Properties.

Moraberg ligger norr om Södertälje. Foto: CBRE Sweden

Fler Nyheter från förstasidan

”Vi måste göra mycket bättre än hittills”

Tidigare toppolitiker som nu har tung roll inom fastighetsbranschen.

Catena tar in 1,6 miljarder via nyemission

Möjliggör fortsatt genomförande av bolagets projekt men skapar även möjlighet att utnyttja förvärvsmöjligheter som kan dyka upp.

Affär för hela 3 miljarder i CBD pausad

Stor nybyggd fastighet med ett av världens mest kända varumärken som hyresgäst. FV berättar det senaste.

FV avslöjar: Så högt blev rekordpriset vid Stureplan

Läs även om andra affärer med rekordhöga kvadratmeterpriser.

”De redan höga riskerna har ökat ytterligare”

Finansinspektionen i ny rapport. I ett speciellt stresstest av fastighetsbolagen framgår att refinansieringsrisken är förhöjd.

Grönt ljus för SBB:s stora detaljplan

Mark- och miljööverdomstolen meddelar beslut.

Topptrio skapar nytt rådgivningsbolag

Läs om personerna som finns med bakom.

Logistea når 4,6 miljarder

Genomför ett förvärv för nästan 300 miljoner kronor.

Stureplansaffär klar – känd duo slår till igen

Det kan röra sig om en ny rekordaffär prismässigt, enligt FV:s kännedom.

Nära sälja på Vasagatan

Fastigheten inköptes för så lite som 8 miljoner kronor 1984.

Topplista

Klart: Ny Mäktigaste

Tronskifte i toppen. Hela omröstningen 50 Mäktigaste 2022 nu redovisad.

Pangea: Mörka utsikter för fastighetssektorn

”I pågående transaktioner ser vi att de flesta köpare har sänkt sina bud med 10-20 procent, men värderingarna har ännu inte justerats”.

Saftigt minus – men M2 fick utrymme att amortera

Betydande förlust på avyttringen av aktier i Castellum.

Bilder: Så kan AL bygga ut Söderhallarna

Så kan Medborgarplatsen utvecklas framöver.

Tillbaka till förstasidan