Moraberg Handelsplats innehåller ca 18.000 kvm handelsyta. Foto: Per-Erik Adamsson

Serena förvärvar stora Moraberg från Eurocommercial

Serena Properties, med Balder som största ägare, förvärvar stora Moraberg Handelsplats i Södertälje från Eurocommercial. Priset är 431 miljoner kronor.

CBRE var säljarens rådgivare.

Serena Properties ägs av Balder (56 %), finska Varma (43 %) och Redito AB (1 %).

Fastigheten, som ligger längs E4:an norr om Södertälje, omfattar 18.800 kvm lokaler. Alla lokaler är fullt uthyrda.

Eurocommercial uppger att priset är i nivå med bolagets värdering från halvårsskiftet.

Det börsnoterade holländska Eurocommercial förvärvade Morabergs våren 2006 för 350 miljoner kronor. Säljare då var danska investerare via kommanditsellskap, läs mer här.

Eurocommercial har under det senaste decenniet stuvat om i sin portfölj genom flera köp och försäljningar. Moraberg har varit det sista innehavet som inte varit en galleria.

Det är Serena Properties andra investering i 08-området. I december 2018 köpte bolaget Västberga Handel, som tidigare var känd som San Remo-fastigheten, från Atrium Ljungberg för 437 miljoner kronor, läs mer här.

Serena Properties är ett fastighetsbolag som investerar i handelsfastigheter i Norden.

Länge förvärvade bolaget mest i Finland, det första svenska förvärvet kom i slutet av 2017 när en handelsfastighet förvärvades i Sundsvall, läs mer här. Kort därefter förvärvades en fastighet i Borås, läs mer här.

I en separat affär, vid sidan av den i Södertälje, har Serena köpt tre handelsfastigheter i Finland som summerar 25.000 kvm. Total köpeskilling för Serena i de båda affärerna är 650 miljoner kronor.

– Vi är mycket glada över möjligheten att utöka vårt bestånd i såväl Sverige som Finland. Båda marknaderna har visat stark utveckling för den handel vi fokuserar på. Fastigheterna och dess lägen samt hyresgästerna är långsiktigt hållbara och vi ser goda möjligheter att fortsätta utveckla handelsplatserna. Serena arbetar fortsatt med att hitta fler intressanta förvärvsmöjligheter, säger Marc von Melen, vd Serena Properties.

Moraberg ligger norr om Södertälje. Foto: CBRE Sweden

Missa inte! Hotell & Fastigheter 2023

Onsdagen den 11 oktober arrangerar Fastighetsvärlden det populära och årligen återkommande seminariet Hotell & Fastigheter. Vik gärna datumet redan nu! Program kommer under försommaren. Eventet äger rum på Grand Hôtel i Stockholm.

Fler Nyheter från förstasidan

Älvstrandens vd sparkad

Får gå efter extrainkallat styrelsemöte där kritisk rapport var underlag.

Slår till med köp på hela 5 mdr

Oväntad säljare till eftertraktade fastigheter.

Nystart för Obos landmärke – fyra team tävlar

Läs om de nya planerna för höghuset och vilka som fått i uppdrag att rita. Flera världsberömda arkitektfirmor anlitade.

Catella förvärvar majoritet i franska Aquila

Med förvärvet utökar bolaget sin verksamhet inom asset management och fondförvaltning.

Topplista

Största affärerna 2023

De största transaktionerna på fastighetsmarknaden rangordnas.

Bildextra: Gasklocka 2 blir till Gasometer

Stockholms stads och Pophouse nya kulturmötesplats har döpts.

Så blir utsiktsvåningen – ”Blir en kassako”

Ola Sernekes kalkyl för 100 miljoner kronor per år.  230 meter upp. Nya innovationen. Jämför med Burj Khalifa.

Lista: Priserna för att åka upp i världens högsta

Fastighetsvärlden listar 25 världskända skyskrapors utsiktsplatser.

Karlatornet nära sin högsta höjd – stål i toppen

Endast ett våningsplan från taklagsfest. Ny strategi högst upp. Läs även om försäljningsläget och framtiden.

Säljer bostäder för 605 mkr – hela 8% under värdering

Stor bostadsaffär med tio fastigheter i Stockholmsområdet.

Speljätten Star Stable flyttar till AMF:s Fatburen

Fastighetsbolaget har hyrt ut mer än totalt 30.000 kvm till spelutvecklare.

SBB slår tillbaka: ”Vi klarar räntetäckningsgraden”

SBB rasade 27 procent på börsen under onsdagen. 95 procent ner sedan toppen.

Bildextra: Hos Pophouse högt upp i Hötorgsskrapa

Björn Ulvaeus bolag har flyttat in hos AMF Fastigheter. Se hur det ser ut.

Tillbaka till förstasidan