Moraberg Handelsplats innehåller ca 18.000 kvm handelsyta. Foto: Per-Erik Adamsson

Serena förvärvar stora Moraberg från Eurocommercial

Serena Properties, med Balder som största ägare, förvärvar stora Moraberg Handelsplats i Södertälje från Eurocommercial. Priset är 431 miljoner kronor.

Annons

CBRE var säljarens rådgivare.

Serena Properties ägs av Balder (56 %), finska Varma (43 %) och Redito AB (1 %).

Fastigheten, som ligger längs E4:an norr om Södertälje, omfattar 18.800 kvm lokaler. Alla lokaler är fullt uthyrda.

Eurocommercial uppger att priset är i nivå med bolagets värdering från halvårsskiftet.

Det börsnoterade holländska Eurocommercial förvärvade Morabergs våren 2006 för 350 miljoner kronor. Säljare då var danska investerare via kommanditsellskap, läs mer här.

Eurocommercial har under det senaste decenniet stuvat om i sin portfölj genom flera köp och försäljningar. Moraberg har varit det sista innehavet som inte varit en galleria.

Det är Serena Properties andra investering i 08-området. I december 2018 köpte bolaget Västberga Handel, som tidigare var känd som San Remo-fastigheten, från Atrium Ljungberg för 437 miljoner kronor, läs mer här.

Serena Properties är ett fastighetsbolag som investerar i handelsfastigheter i Norden.

Länge förvärvade bolaget mest i Finland, det första svenska förvärvet kom i slutet av 2017 när en handelsfastighet förvärvades i Sundsvall, läs mer här. Kort därefter förvärvades en fastighet i Borås, läs mer här.

I en separat affär, vid sidan av den i Södertälje, har Serena köpt tre handelsfastigheter i Finland som summerar 25.000 kvm. Total köpeskilling för Serena i de båda affärerna är 650 miljoner kronor.

– Vi är mycket glada över möjligheten att utöka vårt bestånd i såväl Sverige som Finland. Båda marknaderna har visat stark utveckling för den handel vi fokuserar på. Fastigheterna och dess lägen samt hyresgästerna är långsiktigt hållbara och vi ser goda möjligheter att fortsätta utveckla handelsplatserna. Serena arbetar fortsatt med att hitta fler intressanta förvärvsmöjligheter, säger Marc von Melen, vd Serena Properties.

Moraberg ligger norr om Södertälje. Foto: CBRE Sweden

Missa inte! Köpcentrum & Butiker 2025

Den 10 september är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Köpcentrum & Butiker 2025. Seminariet äger rum på Nalen, Stockholm.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Annons

Fler Nyheter från förstasidan

Konkurstakten bromsar in – vakanser kan bli nästa smäll

Fastighetsägare bör hålla ett extra öga på hyresgäster från en handfull branscher. Ebie lyfter varningsflagg.

Helamerikansk affär om 670 mkr i Sverige

Totalt nästan 50.000 kvm lokaler ingår i transaktionen.

Ikano förvärvar 300 bostäder

”Vi tittar aktivt på olika affärsmöjligheter på våra marknader”.

Nöjessatsning i Täby i konkurs – bakslag för URW

Totalt nästan 5.000 kvm berörs.

Liseberg stämmer Trygg-Hansa – miljardkrav

Vd:n: ”Vi ser därför ingen annan väg framåt än att lämna in en stämningsansökan”.

Stordalen tar över från Scandic på Gotland

”Det är ingen hemlighet att Strawberry älskar Gotland”.

”En hyresuppgång är bara en bonus i kalkylen”

Byggstartar 414 bostäder. Vd:n berättar om den ekonomiska kalkylen.

Så mycket har Heimstaden Bostad sålt för

FV summerar. Målet är att sälja för 20 miljarder kronor.

Köpt för halv miljard

Förvärvat fastigheter om nästan 30.000 kvm. Passerar 3 miljarder.

Hyr ut vid Vita huset

Tecknar avtal om 6.500 kvm i nybyggt kontorshus.

Köper stort när Heimstaden Bostad börjar sälja

Gjort förvärv för över 2 miljarder kronor i år. Hela 568 lägenheter ingår nu.

Tre välkända i Solna till salu – fågel eller fisk?

Såldes senast för totalt 5 miljarder kronor. Tre bolag har separat startat säljprocesser för kontorsfastigheter som summerar hela 90.000 kvm lokaler. FV berättar mer.

JM säljer för 700 mkr i Järfälla

Fastigheten innehåller drygt 200 bostäder.

Tillbaka till förstasidan