Moraberg Handelsplats innehåller ca 18.000 kvm handelsyta. Foto: Per-Erik Adamsson

Serena förvärvar stora Moraberg från Eurocommercial

Serena Properties, med Balder som största ägare, förvärvar stora Moraberg Handelsplats i Södertälje från Eurocommercial. Priset är 431 miljoner kronor.

CBRE var säljarens rådgivare.

Serena Properties ägs av Balder (56 %), finska Varma (43 %) och Redito AB (1 %).

Fastigheten, som ligger längs E4:an norr om Södertälje, omfattar 18.800 kvm lokaler. Alla lokaler är fullt uthyrda.

Eurocommercial uppger att priset är i nivå med bolagets värdering från halvårsskiftet.

Det börsnoterade holländska Eurocommercial förvärvade Morabergs våren 2006 för 350 miljoner kronor. Säljare då var danska investerare via kommanditsellskap, läs mer här.

Eurocommercial har under det senaste decenniet stuvat om i sin portfölj genom flera köp och försäljningar. Moraberg har varit det sista innehavet som inte varit en galleria.

Det är Serena Properties andra investering i 08-området. I december 2018 köpte bolaget Västberga Handel, som tidigare var känd som San Remo-fastigheten, från Atrium Ljungberg för 437 miljoner kronor, läs mer här.

Serena Properties är ett fastighetsbolag som investerar i handelsfastigheter i Norden.

Länge förvärvade bolaget mest i Finland, det första svenska förvärvet kom i slutet av 2017 när en handelsfastighet förvärvades i Sundsvall, läs mer här. Kort därefter förvärvades en fastighet i Borås, läs mer här.

I en separat affär, vid sidan av den i Södertälje, har Serena köpt tre handelsfastigheter i Finland som summerar 25.000 kvm. Total köpeskilling för Serena i de båda affärerna är 650 miljoner kronor.

– Vi är mycket glada över möjligheten att utöka vårt bestånd i såväl Sverige som Finland. Båda marknaderna har visat stark utveckling för den handel vi fokuserar på. Fastigheterna och dess lägen samt hyresgästerna är långsiktigt hållbara och vi ser goda möjligheter att fortsätta utveckla handelsplatserna. Serena arbetar fortsatt med att hitta fler intressanta förvärvsmöjligheter, säger Marc von Melen, vd Serena Properties.

Moraberg ligger norr om Södertälje. Foto: CBRE Sweden

Fler Nyheter från förstasidan

Brand på Birger Jarlsgatan

FV berättar om fastigheten och fastighetsägaren.

Serendipity säljer – och satsar även själva

Superentreprenörerna säljer – men väljer även att satsa själva.

Porträtt

Offensivt, kaxigt och rosa

Croisettes vd Per Svensson vill snabbt framåt. Antalet anställda har fördubblats årligen och nu siktar han mot börsen.

Hamburgerkedjans galna rekordresa under året

”Tror det är världsrekord i antal öppningar”. FV summarar kvadratmeter-totalen.

"Bättre förutsättningar för mig på annat håll”

Även Ylva Sarby Westman lämnar Castellum. Motiverar i FV-intervju.

Arnhult: Skrattretande dumheter

”Vill inte distraheras av sådana märkliga uttalanden”.

Lista: Efterfrågan på coworking har exploderat

”Kommer att äta upp allt centralt”. FV kartlägger framtiden för coworking och de största aktörerna i huvudstaden i dag.

Efter dramat: Köper omtalad konkursfastighet

FV berättar om detaljerna och priset.

Köper 600 bostäder med vattenutsikt – sista innehavet

Till projektet i södra Stockholmsområdet hör en solcellspark och en batteripark.

Kvartett vill göra om område inom tullarna

Mindre storskaligt, men ändå större. TV-hus kan rivas. FV berättar om planerna.

Arnhults pussel för att få ihop en ledningsgrupp

14 personer från två bolag bland urvalet. FV listar namnen. Nya vd:n om tidspressen.

Slår till på Wingårdhs projekt

Fastigheterna håller hög hållbarhetsprofil.

Kallenvret: ”De är båda drömrekryteringar för oss”

CBRE rekryterar till capital markets.

Bilder: Hufvudstaden tillför 22.000 kvm nytt

Stort projekt i hjärtat av rikets näst största stad. Bolagets största projekt under 2000-talet.

Tillbaka till förstasidan