Erik Selin. Foto: FV

Selin: ”Vår investeringstakt är på en låg nivå”

Det är nästan samma värdeökningstakt så här långt i år som under förra året hos Balder, även om den avtagit under tredje kvartalet.

Annons

Balder presenterar ett Q3 med fortsatt stigande förvaltningsresultat, men vd Erik Selin slår fast:

–Från nu och tills vidare kommer vår investeringstakt vara på en låg nivå eftersom vi tycker att det är viktigt att säkerställa och förbättra viktiga finansiella nyckeltal i tider med volatila marknader.”

Per den 30 september uppgick Balders genomsnittliga direktavkastningskrav till 4,4 % (4,4) exklusive projektfastigheter för egen förvaltning, vilket är oförändrat jämfört med årsskiftet. Det genomsnittliga direktavkastningskravet för bostadsfastigheter uppgick till 3,9 % och för kommersiella fastigheter till 4,9 %.

Det samlade redovisade värdet på Balders förvaltningsfastigheter uppgick den 30 september till 209.717 mkr (176.440). Den orealiserade värdeförändringen under perioden uppgick till 6.213 mkr (7.436). Merparten av ökningen kom första halvåret medan den bedarrade till 626 mkr under det tredje kvartalet.

Periodens förvaltningsresultat uppgick till 5.030 mkr (4.376). Förvaltningsresultatet hänförligt till moderbolagets aktieägare uppgick till 4.601 mkr (3.924), vilket motsvarar en ökning per aktie med 17 % till 4,11 kr (3,51). I förvaltningsresultatet ingår intressebolag med 1.453 mkr (932).

Periodens resultat efter skatt uppgick till 10.277 mkr (11.903). Resultat efter skatt hänförligt till moderbolagets aktieägare uppgick till 9.329 mkr (11.120), motsvarande 8,34 kr per aktie (9,94). Resultatet före skatt har påverkats av resultat från andelar i intressebolag om 873 mkr (2.096). Det senaste kvartalet har resultatet från intressebolagen/joint ventures dock varit starkt negativ på grund av negativa värdeförändringar.

Ur Balders delårsrapport Q1-Q3:

  • Förvaltningsresultatet hänförligt till moderbolagets aktieägare uppgick till 4.601 mkr (3.924), vilket motsvarar en ökning per aktie med 17 % till 4,11 kr (3,51)
  • Långsiktigt substansvärde uppgick till 92,84 kr per aktie (75,74)
  • Hyresintäkterna uppgick till 7.716 mkr (6.535)
  • Resultatet efter skatt hänförligt till moderbolagets aktieägare uppgick till 9.329 mkr (11.120) motsvarande 8,34 kr per aktie (9,94)

Fler Nyheter från förstasidan

Alm och Nyttobostäder slås samman – igen

Finansiella och legala orsaker bakom affären.

Bonnier ny ägare i Prisma efter affär i Kungens kurva

Affär med stor fastighet bredvid Heron city och Ikea.

Podcast: Om proptech och framtidens utmaningar

Nytt avsnitt från Verktygslådan. Proptech Swedens vd Roger Tofft gästar avsnittet.

Avicii-utställning blir kvar i Femte Hötorgsskrapan

Storsatsning lades ned. 7.500 kvm tomställs i city.

Köper nästan 200 bostäder

Kommunalt bolag i ännu en affär.

Vasakronan köper för 715 mkr

Affär mitt i Stockholm. Priset motsvarar 120.000 kr/kvm.

Flera gripna efter jordskredet vid Stenungsundsmotet

Misstänks ha orsakat skredet.

Corem säljer för 768 mkr

Avyttrar i två transaktioner. FV berättar om köparna och bestånden.

Som väntat ingen sänkning

Då kommer första sänkningen – spår tre inom ett år.

Så ska nya Lunakvarteret se ut – över 100.000 kvm

Vinnare i arktitekttävling har utsetts för Södertäljes största projekt på 50 år.

Ivars ättlingar tror på transformation

Vd Jan Mattsson berättar för FV om tre aktuella projekt, arkitekttävlingar och konkurrensen.

Satsar på vattennära hotell i Varberg

Nära fästningen och kallbadhuset inkluderat.

Advokatfirma flyttar till Norrmalmstorg

Tecknat nytt hyresavtal.

Köper från Övikshem för halv miljard

Köper 607 bostäder i nybildat bolag från allmännyttan.

Tillbaka till förstasidan