Balders förslag för Rissne har en beräknad byggstart 2019 och sista etappen ska vara klar 2024-2025. Balder planerar att riva dagens centrumfastighet och ankarhyresgäster som Hemköp och vårdcentralen får flytta till nybyggda lokaler.

Balder får köpa Rissne centrum

På måndag ska det beslutas vem som får köpa och utveckla Rissne centrum. Enligt uppgifter är det Balder som går vinnande ur striden.

Annons

När Sundbybergs kommunfullmäktige sammanträder på måndag finns försäljningen av Rissne centrum med på dagordningen. Enligt Stockholmdirekt föreslås Balder få förvärva de befintliga centrumanläggningarna samt kommande byggrätter.

Priset för byggnaderna blir knappt 215 miljoner kronor medan kommande byggrätter avropas etappvis.

Balder har tävlat mot Einar Mattsson och Ikano Bostad om att få utveckla centrumet med bostäder och handel.

Det var för cirka 1,5 år sedan som Sundbybergs kommun berättade att de ville sälja centrumen i Hallonbergen, Rissne och Ör. Först ut att säljas var centrumet i Ör – där Folkhem blev utvalt att få förvärva och utveckla centrumet (läs mer här).

För cirka en månad sedan offentliggjordes att Balder skulle få köpa och utveckla fastigheterna i Hallonbergen. Även slutligt beslut om det kommer att tas i fullmäktige på måndag, efter att ärendet tidigare blivit återremitterat.

Balder planerar att bygga cirka 800 bostäder i Hallonbergen. Bolaget föreslås få köpa centrumet för 840 miljoner kronor och i samband med att detaljplanen vinner laga kraft får man dessutom köpa byggrätter för 800 miljoner kronor. (läs mer här).

Här är de två övriga tävlandes förslag för centrumet i Rissne:

Einar Mattssons förslag för Rissne Centrum är att utveckla det i tre etapper. Bild: Einar Matsson.
Ikano Bostads förslag för Rissne. Bild Ikano Bostad.
Annons

Fler Nyheter från förstasidan

Vill vara det varmaste och vänligaste arkitektkontoret

FV Fokus. FV frågar ut Johan von Wachenfeldt vd på Krook & Tjäder Vikten av entreprenörsanda. Konsten att växa i lågkonjunktur. Ökade krav på flexibilitet

Nu säljs sista dyrgripen

Ett omfattande byggnadsprojekt med ett värde på 600-700 mkr strax utanför tullarna är det sista som återstår i beståndet.

Juryn: Det här var bästa uthyrningen 2024

FV:s jury har för tioende året korat årets bästa uthyrning.

Hufvudstaden mot trenden – har sänkt vakansgraden

Redovisar nyckeltalen för 2024.

Castellum lägger bud på Entra

Ökar innehavet till budpliktsgränsen. Storägaren Balder svarar direkt.

Affärsanalys

Strategisk manöver i en svår marknad

Portfölj med 57.000 kvm har bytt ägare. Affären analyseras av Daniel Holmkvist på CBRE.

Krönika

Demografi och fastigheter – kan man tjäna pengar på det?

Samir Taha om risker och möjligheter – rätt tidpunkt för att vara motvalls?

Intervju med nya NK-chefen

Han ska vända utvecklingen för lyxbutikerna.

Sålde premiärköpet 2021 – nu kan det bli bostäder

Kontor vid Östermalm kan bli bostäder samtidigt som nya våningsplan tillkommer.

Domen: Endast ett av 19 områden får sänkt vakans

Andelen tomställt i Stockholms CBD ökat med 50 procent på ett år. Ett område sticker ut och har sänkt vakansen – och bedöms få ännu lägre siffror framöver.

Corem säljer åtta till Emilshus för 520 mkr

Börsbolagen gör stor affär i enskild kommun. FV berättar om fastigheterna.

JLL: Vändningen i Sverige överträffar övriga Europa

Thomas Persson: ”Fastighetscykeln har vänt. Investerarbasen har breddats och gapet i prisförväntningar är nu lättare att överbrygga.”

Bilder: Så återställs Stureplan

”Det här är ett av de mest intressanta projekt som jag har haft förmånen att delta i.”

Stänger sista butiken efter 110 år

Nu finns endast försäljning online kvar.

Tillbaka till förstasidan