Seger för fastighetsägarna i hyresnämnden

Ett principiellt viktigt och omdiskuterat mål om hyresnivåerna i Solna avgjordes igår. Parterna i målet har backats upp av Hyresgästföreningen respektive Fastighetsägarna i Stockholm.Fastigheten som domen handlar om, Nordan 27, byggdes om och renoverades åren 1999-2000 av Wåhlin Fastigheter AB. Domen gäller sju lägenheter. Fastighetsägaren har hävdat att ombyggnaden i praktiken motsvarar en nybyggnad och att det inte finns några jämförbara lägenheter i Solna.Hyresgästföreningen å sin sida har hävdat att hyrorna i ett antal ombyggda lägenheter i det allmännyttiga bostadsbolaget Signalisten i Solna ska användas för att sätta hyrorna.Hyresnämnden konstaterar i sin dom att inga av de lägenheter parterna vill jämföra med har samma bruksvärde som de ombyggda lägenheterna. I stället har nämnden gjort en skälighetsbedömning och då gått fastighetsägarna till mötes till övervägande delen.De sju hyresgästerna har fått hyreshöjningar på i storleksordningen 1 600 till 2 000 kronor i månaden från och med 1 mars 2001 och ska dessutom betala hyra retroaktivt från tidpunkten för höjningen.