Bomben: SEB förbereder för stor flytt från city

FV avslöjar – Kan tomställa 100.000 kvm hos tre fastighetsägare. Fastighetsvärlden kan berätta att ytterligare en storbank kan vara på väg att lämna centrala Stockholm. SEB:s ledning har initierat en översyn för att flytta verksamheten i Stockholm City och den i Rissne för att istället placera den i Värtan/Frihamnen.

SEB granskar tillsammans med Stockholms stad den tillgängliga mark som finns i Värtahamnen/Frihamnen. Enligt uppgift rör det sig om ett lokalbehov på uppemot 100.000 kvadratmeter, vilket är i nivå med de ytor som banken idag använder.

Det är tre stora enheter som banken vill samlokalisera. I centrala Stockholm vid Sergels Torg ligger kvarteret Hästskon 12 med totalt 53.000 kvm lokaler varav 43.000 kvm kontor och ungefär 75 procent av dessa hyr SEB. Vasakronan förvärvade fastigheten från SEB under 90-talet och 2004 tecknades ett tioårigt hyresavtal mellan dem.

Den andra stora enheten är Bankhus 90 i Rissne, Sundbyberg. Den omfattar ungefär 58.000 kvm uthyrbar area, främst kontor. Fastigheten ägs sedan 2006 av RBS Nordisk Renting.

På Södermalm ligger den tredje enheten som är aktuell för samlokalisering. Det är SEB Kort som hyr lokaler vid Magnus Ladulås gata, intill Södra Station, av AMF Fastigheter.

En flytt till Värtan/Frihamnen skulle gynna de fastighetsägare som tror starkt på området, till exempel Vasakronan.

Några timmar efter att Fastighetsvärlden dagliga nyhetsbrev avslöjat SEB:s flyttplaner bekräftade storbanken flyttplanerna.

– Det stämmer. Vi har under en tvåårsperiod exklusivitet på ett område i Frihamnen.Vi håller på att utreda förutsättningarna, säger Ola Kallemur vid SEB:s informationsavdelning till Fastighetsvärlden och tillägger att banken håller på att växa ur de nuvarande lokalerna och att samlokalisering är viktigt.

Projektstart skulle kunna ske tidigast 2013 och den nya byggnaden kan i så fall vara inflyttningsklar 2015/2016. 6.000 arbetsplatser ska rymmas i det nya huset. Det är det enda område som SEB överväger att flytta till.

SEB:s huvudkontor på Kungsträdgårdsgatan berörs inte av en eventuell flytt. Det är en fastighet som SEB äger.

I mitten av februari stod det klart att Swedbank flyttar sitt huvudkontor från Stockholm City till Sundbyberg. Flytten ska vara genomförd årsskiftet 2013/2014. Swedbank uppges spara 200 miljoner per år genom de nya lokalerna.

Fastighetsvärlden Idag 2011-05-19

Fler Nyheter från förstasidan

Storvinst: Säljer del av Tre Kronor för hela en miljard

25 fastigheter ingår i affären. FV berättar om vinsten.

50 Mäktigaste 2021
50 Mäktigaste

50 Mäktigaste: Klart – han blir Årets rookie 2021

För 16:e året har fastighets- och byggbranschen röstat fram vem som anses Mäktigast. Nya namn publiceras via nedräkning, varje vardag, klockan 11.11.

Slättö och SIBS i första affären på väg till 10 miljarder

Johan Karlsson: ”Nu höjer vi ambitionsnivån ytterligare”. FV berättar var sex av projekten finns.

Förvärvar för 1,5 miljarder i Täby och Huddinge

Nytt bolag bildat. Känd aktör är största ägare bakom det nya.

Emilshus går till sängs för 422 mkr – med Ikea på köpet

Niam avyttrar 75.000 kvm lokaler.

SOJ: ”Priset är sekundärt”

Sven-Olof Johansson om den omtalade kontorsoron: ”Vi fortsätter se toppnoteringar i priserna för fastigheter och i synnerhet kontorsfastigheter i Stockholm”.

Så blir hyran i ”nya” Rosenbad

Nu är ett nytt hyresavtal klart. FV berättar detaljerna. Men högst oklart vem som kommer att flytta in.

Elbristen het fråga på Bostadsdagen Göteborg

”10.000 jobb på spel”.

Trafikverket hyr i nytt projekt

Tidigare hyrt ut till hotell i det centrala projektet.

Adam & Albin öppnar sin största någonsin – hos AL

Läs om den nya satsningen och se på en flygbild var den nya satsningen hamnar. 13 meters takhöjd.

Eva Hamilton lämnar Fastator

Slutar efter drygt ett år. Styrelseordförande Björn Rosengren motiverar för Fastighetsvärlden.

De skapar Novier – ny stor fastighetsrådgivare

Bolagen går samman och får 100 anställda och breddar därigenom sin rådgivningskompetens till flera områden.

Dubblar på Kungsgatan – hyr ytterligare 2.000 kvm

Segmentet ökar explosionsartat efter sommaren.

Börskandidat gör nytt större förvärv

Köper för 600 miljoner kronor kort efter förvärvet för 500 miljoner.

Tillbaka till förstasidan