Så blir Skanskas nya storprojekt Stockholm New

80.000 kvm kontorslokaler och höghus om 29 våningar. Byggjätten Skanska har nu mer ingående presenterat bolagets sedan tidigare kända planer för fastigheten Mårtensdal 6 i Hammarby Sjöstad, ett stenkast från Gullmarsplans tunnelbanestation.

Förslaget innehåller numera kontorsbebyggelse om cirka 80.000 kvm BTA kontorsyta och bland annat en  kontorsskrapa om 29 våningar, vilket är mer lokalyta och även en våning högre höghus än tidigare förslag. På den översta våningen planerar Skanska för en cocktailbar. Namnet på kontorsskrapan är Stockholm One och hela området går fortfarande under namnet Stockholm New.

Planen är ute på utställning nu och detaljplanen beräknas antas runt årsskiftet. Skanska räknas med möjlig byggstart runt halvårsskiftet 2014. Bolaget har ännu inte bestämt om byggnaden kan byggas på kalkylerad spekulation eller om man första ska nå en viss uthyrningsgrad innan någon av etapperna påbörjas.

Befintliga tekniska anläggningar och Betongindustris verksamhet ska finnas kvar i området. Det existerande hus med sten- och trädgårdsverksamhet planeras, enligt Stadsbyggnadskontorets förslag, att rivas för att ge plats åt en inbyggd transformatorstation. Runt den föreslås kontorshus om cirka 65.000–70.000 kvm uthyrningsbara lokaler, den absoluta merparten kontorsyta men även en del butiker, restauranger, service och kaféer ska få plats. Entréen kommer att ligga mot sluttningen och avståndet till Gullmarsplans tunnelbanestation är cirka 300 meter.

Arkitekter bakom Stockholm New är Anna Galli på Skanska samt Scheiwiller Svensson Arkitekter och arkitektkontoret Sauerbruch Hutton. Skanska planerar för totalt fem nya huskroppar. Höghuset Stockholm One bedöms innehålla 25.000–30.000 kvm kontorslokaler.

Se en film, i de relaterade länkarna ovan till höger, från när Skanska presenterade planerna för området våren 2012. Projektet såg, till utseendet,  mycket annorlunda ut då. Filmen är ungefär två minuter lång och är producerad av Skanska.

I grannkvarteret, nere vid Hammarby Sjö och i kvarteret som heter Fredriksdal, planerar Skanska sedan tidigare för två kontorshus om 14.000 kvm och 10.000 kvm samt cirka 350 lägenheter (se bild nedan). Det projektet ska drivas parallellt med det på fastigheten Mårtensdal 6.

Fastighetsvärlden Idag 2013-09-25

Höghuset är skissat att bli 29 våningar högt.
Höghuset är skissat att bli 29 våningar högt.
Området som berörs.
Området som berörs. Den höga byggnaden blir ungefär lika hög som ”Folksamskrapan” som syns på andra sidan Hammarby sjö. Till väster syns Johanneshovsbron, Skanstullsbron och Eriksdalsbadet. Flygfoto 2012.
Martensdal 6_2
Skiss på låghusdelen i projektet.
Martensdal6_3
Området ligger några hundra meter från Gullmarsplans tunnelbanestation.
Pågående och planerad markanvändning i närområdet.
Pågående och planerad markanvändning i närområdet.
Projektet ”By the Sea”, som är en kontorsfastighet på kajen vid Hammarby Sjö, precis nedanför kvarteret med Stockholm One. Här ska Skanska bygga två kontorshus, om 10.000 och 14.000 kvm, samt cirka 350 lägenheter.
Projektet ”By the Sea” är en kontorsfastighet på kajen vid Hammarby Sjö, precis nedanför kvarteret med Stockholm One. Här ska Skanska bygga två kontorshus, om 10.000 kvm respektive 14.000 kvm, samt cirka 350 lägenheter.

 

 

 

 

Fler Nyheter från förstasidan

Savana och SBB satsar 800 miljoner i projekt

Läs om de ekonomiska detaljerna kring uppgörelsen.

SBB om den banbrytande inbrytningen

”För inte så länge sedan ägde kommunerna alla fastigheter för skolor och äldreboenden”. Berättar för FV.

Han blir ny Uppsalachef hos Vasakronan

Tar även plats i ledningsgruppen.

"I botten finns en ovilja"

Stjärnarkitekten om att staden vill stoppa Tellus Towers.

Efter Inteas jackpot – nu anmäls polisen

SBB kommenterar upphandlingen och funderar på framtiden i staden.

Batljans nya satsning: Leds av flera tidigare toppmilitärer

Läs om SBB:s nya affärsområde och toppnamnen bakom. Ilija Batljan berättar för FV om investeringsmålet. FV har även pratat med den nya toppchefen.

Överraskande: Thögersen lämnar vd-stolen i Catena

Berättat för styrelsen att han kommer att lämna under 2021.

Söker partner till fastigheter värda hela 8 miljarder

Öppnar för stor delförsäljning och att ta in långsiktiga delägare. Behåller stor fastighet mitt i Stockholm.

Humlegården gör tung rekrytering från Kungsleden

Får en nyinrättad roll som COO.

Wästbygg ska börsnoteras – men Arnhult säljer inte

Vd:n säljer delar av sitt innehav. Storägaren Rutger Arnhult behåller allt.

Här gräver Batljan för kinesiska hus åt Amasten

SBB-grundaren extraknäcker för att hålla byggpriserna nere?

Heimstaden köper för 8,6 mdr

3.900 bostäder ingår i bolagets senaste jätteköp.

Fullständig jackpot för Intea – vinner totalt 35.000 kvm

Tredje ”vinsten”. FV bedömer projektinvesteringen till totalt 1,5 miljarder kronor.

Öppnar för att sälja anrika huset i Gamla stan

”Vi är beredda att köpa huset för vad det kan vara värt – om vi har råd.”

Tillbaka till förstasidan