Så blir Skanskas nya storprojekt Stockholm New

80.000 kvm kontorslokaler och höghus om 29 våningar. Byggjätten Skanska har nu mer ingående presenterat bolagets sedan tidigare kända planer för fastigheten Mårtensdal 6 i Hammarby Sjöstad, ett stenkast från Gullmarsplans tunnelbanestation.

Förslaget innehåller numera kontorsbebyggelse om cirka 80.000 kvm BTA kontorsyta och bland annat en  kontorsskrapa om 29 våningar, vilket är mer lokalyta och även en våning högre höghus än tidigare förslag. På den översta våningen planerar Skanska för en cocktailbar. Namnet på kontorsskrapan är Stockholm One och hela området går fortfarande under namnet Stockholm New.

Planen är ute på utställning nu och detaljplanen beräknas antas runt årsskiftet. Skanska räknas med möjlig byggstart runt halvårsskiftet 2014. Bolaget har ännu inte bestämt om byggnaden kan byggas på kalkylerad spekulation eller om man första ska nå en viss uthyrningsgrad innan någon av etapperna påbörjas.

Befintliga tekniska anläggningar och Betongindustris verksamhet ska finnas kvar i området. Det existerande hus med sten- och trädgårdsverksamhet planeras, enligt Stadsbyggnadskontorets förslag, att rivas för att ge plats åt en inbyggd transformatorstation. Runt den föreslås kontorshus om cirka 65.000–70.000 kvm uthyrningsbara lokaler, den absoluta merparten kontorsyta men även en del butiker, restauranger, service och kaféer ska få plats. Entréen kommer att ligga mot sluttningen och avståndet till Gullmarsplans tunnelbanestation är cirka 300 meter.

Arkitekter bakom Stockholm New är Anna Galli på Skanska samt Scheiwiller Svensson Arkitekter och arkitektkontoret Sauerbruch Hutton. Skanska planerar för totalt fem nya huskroppar. Höghuset Stockholm One bedöms innehålla 25.000–30.000 kvm kontorslokaler.

Se en film, i de relaterade länkarna ovan till höger, från när Skanska presenterade planerna för området våren 2012. Projektet såg, till utseendet,  mycket annorlunda ut då. Filmen är ungefär två minuter lång och är producerad av Skanska.

I grannkvarteret, nere vid Hammarby Sjö och i kvarteret som heter Fredriksdal, planerar Skanska sedan tidigare för två kontorshus om 14.000 kvm och 10.000 kvm samt cirka 350 lägenheter (se bild nedan). Det projektet ska drivas parallellt med det på fastigheten Mårtensdal 6.

Fastighetsvärlden Idag 2013-09-25