Så blir Skanskas nya storprojekt Stockholm New

80.000 kvm kontorslokaler och höghus om 29 våningar. Byggjätten Skanska har nu mer ingående presenterat bolagets sedan tidigare kända planer för fastigheten Mårtensdal 6 i Hammarby Sjöstad, ett stenkast från Gullmarsplans tunnelbanestation.

Förslaget innehåller numera kontorsbebyggelse om cirka 80.000 kvm BTA kontorsyta och bland annat en  kontorsskrapa om 29 våningar, vilket är mer lokalyta och även en våning högre höghus än tidigare förslag. På den översta våningen planerar Skanska för en cocktailbar. Namnet på kontorsskrapan är Stockholm One och hela området går fortfarande under namnet Stockholm New.

Planen är ute på utställning nu och detaljplanen beräknas antas runt årsskiftet. Skanska räknas med möjlig byggstart runt halvårsskiftet 2014. Bolaget har ännu inte bestämt om byggnaden kan byggas på kalkylerad spekulation eller om man första ska nå en viss uthyrningsgrad innan någon av etapperna påbörjas.

Befintliga tekniska anläggningar och Betongindustris verksamhet ska finnas kvar i området. Det existerande hus med sten- och trädgårdsverksamhet planeras, enligt Stadsbyggnadskontorets förslag, att rivas för att ge plats åt en inbyggd transformatorstation. Runt den föreslås kontorshus om cirka 65.000–70.000 kvm uthyrningsbara lokaler, den absoluta merparten kontorsyta men även en del butiker, restauranger, service och kaféer ska få plats. Entréen kommer att ligga mot sluttningen och avståndet till Gullmarsplans tunnelbanestation är cirka 300 meter.

Arkitekter bakom Stockholm New är Anna Galli på Skanska samt Scheiwiller Svensson Arkitekter och arkitektkontoret Sauerbruch Hutton. Skanska planerar för totalt fem nya huskroppar. Höghuset Stockholm One bedöms innehålla 25.000–30.000 kvm kontorslokaler.

Se en film, i de relaterade länkarna ovan till höger, från när Skanska presenterade planerna för området våren 2012. Projektet såg, till utseendet,  mycket annorlunda ut då. Filmen är ungefär två minuter lång och är producerad av Skanska.

I grannkvarteret, nere vid Hammarby Sjö och i kvarteret som heter Fredriksdal, planerar Skanska sedan tidigare för två kontorshus om 14.000 kvm och 10.000 kvm samt cirka 350 lägenheter (se bild nedan). Det projektet ska drivas parallellt med det på fastigheten Mårtensdal 6.

Fastighetsvärlden Idag 2013-09-25

Höghuset är skissat att bli 29 våningar högt.
Höghuset är skissat att bli 29 våningar högt.
Området som berörs.
Området som berörs. Den höga byggnaden blir ungefär lika hög som ”Folksamskrapan” som syns på andra sidan Hammarby sjö. Till väster syns Johanneshovsbron, Skanstullsbron och Eriksdalsbadet. Flygfoto 2012.
Martensdal 6_2
Skiss på låghusdelen i projektet.
Martensdal6_3
Området ligger några hundra meter från Gullmarsplans tunnelbanestation.
Pågående och planerad markanvändning i närområdet.
Pågående och planerad markanvändning i närområdet.
Projektet ”By the Sea”, som är en kontorsfastighet på kajen vid Hammarby Sjö, precis nedanför kvarteret med Stockholm One. Här ska Skanska bygga två kontorshus, om 10.000 och 14.000 kvm, samt cirka 350 lägenheter.
Projektet ”By the Sea” är en kontorsfastighet på kajen vid Hammarby Sjö, precis nedanför kvarteret med Stockholm One. Här ska Skanska bygga två kontorshus, om 10.000 kvm respektive 14.000 kvm, samt cirka 350 lägenheter.

 

 

 

 

Missa inte! Huvudstaden mot nästa nivå - Heldag om Stockholm

Tisdag den 19 mars, Berns Salonger, Stockholm.
Klicka här för mer info!

Fler Nyheter från förstasidan

FV Quiz

FV Quiz: Nördtest (Medel)

Låt dig utmanas när det gäller fastighetsbeteckningar i centrala Stockholm.

Logicenters hyr ut 12.000 kvm till Thomas Cook

Nu startar Logicenter sitt första projekt i Skåne – och hälften är redan uthyrt.

Wallenstam utökar nära Avenyn

Köper för nästan 400 miljoner kronor.

Endast en procent vakans hos Hufvudstaden

Omförhandlingar för kontorslokaler innebar 43 procent högre hyror.

NCC byggstartar 30.000 kvm kontor på spekulation

Satsar i ett område i Stockholm där det saknas moderna kontorslokaler.

Eastnine köper för 1,3 mdr

Ny kontorspark med Telia och Danske Bank som hyresgäster.

Akelius nära sälja för 6 mdr

För diskussioner med köpare i affärer som gäller nästan 3.000 bostäder.

Brittisk investerare siktar på nya förvärv i Sverige

Gjorde första köpet i Norden för nära miljarden 2016.

God substanstillväxt hos Klövern

Vd Rutger Arnhult spår miljardvinst på Manhattan och kommenterar även satsningen på coworking.

Kuststaden köper i inlandet

Förvärvar ett betydande bostadsbestånd i Tranås som därmed blir bolagets fjärde delmarknad.

Stor statlig myndighet på glid

Har suttit på samma ställe i 20 år – letar nu aktivt efter alternativ

Hon blir ny vd på MKB

Ersätter Terje Johansson.

Humlegården satsar på brf-projekt

Ännu en bit i pusslet med byggrätterna i Hagastaden är lagd. Humlegården gör en ovanlig satsning genom utveckling av bostäder.

Tillbaka till förstasidan