Så blir Skanskas nya storprojekt Stockholm New

80.000 kvm kontorslokaler och höghus om 29 våningar. Byggjätten Skanska har nu mer ingående presenterat bolagets sedan tidigare kända planer för fastigheten Mårtensdal 6 i Hammarby Sjöstad, ett stenkast från Gullmarsplans tunnelbanestation.

Förslaget innehåller numera kontorsbebyggelse om cirka 80.000 kvm BTA kontorsyta och bland annat en  kontorsskrapa om 29 våningar, vilket är mer lokalyta och även en våning högre höghus än tidigare förslag. På den översta våningen planerar Skanska för en cocktailbar. Namnet på kontorsskrapan är Stockholm One och hela området går fortfarande under namnet Stockholm New.

Planen är ute på utställning nu och detaljplanen beräknas antas runt årsskiftet. Skanska räknas med möjlig byggstart runt halvårsskiftet 2014. Bolaget har ännu inte bestämt om byggnaden kan byggas på kalkylerad spekulation eller om man första ska nå en viss uthyrningsgrad innan någon av etapperna påbörjas.

Befintliga tekniska anläggningar och Betongindustris verksamhet ska finnas kvar i området. Det existerande hus med sten- och trädgårdsverksamhet planeras, enligt Stadsbyggnadskontorets förslag, att rivas för att ge plats åt en inbyggd transformatorstation. Runt den föreslås kontorshus om cirka 65.000–70.000 kvm uthyrningsbara lokaler, den absoluta merparten kontorsyta men även en del butiker, restauranger, service och kaféer ska få plats. Entréen kommer att ligga mot sluttningen och avståndet till Gullmarsplans tunnelbanestation är cirka 300 meter.

Arkitekter bakom Stockholm New är Anna Galli på Skanska samt Scheiwiller Svensson Arkitekter och arkitektkontoret Sauerbruch Hutton. Skanska planerar för totalt fem nya huskroppar. Höghuset Stockholm One bedöms innehålla 25.000–30.000 kvm kontorslokaler.

Se en film, i de relaterade länkarna ovan till höger, från när Skanska presenterade planerna för området våren 2012. Projektet såg, till utseendet,  mycket annorlunda ut då. Filmen är ungefär två minuter lång och är producerad av Skanska.

I grannkvarteret, nere vid Hammarby Sjö och i kvarteret som heter Fredriksdal, planerar Skanska sedan tidigare för två kontorshus om 14.000 kvm och 10.000 kvm samt cirka 350 lägenheter (se bild nedan). Det projektet ska drivas parallellt med det på fastigheten Mårtensdal 6.

Fastighetsvärlden Idag 2013-09-25

Höghuset är skissat att bli 29 våningar högt.
Höghuset är skissat att bli 29 våningar högt.
Området som berörs.
Området som berörs. Den höga byggnaden blir ungefär lika hög som ”Folksamskrapan” som syns på andra sidan Hammarby sjö. Till väster syns Johanneshovsbron, Skanstullsbron och Eriksdalsbadet. Flygfoto 2012.
Martensdal 6_2
Skiss på låghusdelen i projektet.
Martensdal6_3
Området ligger några hundra meter från Gullmarsplans tunnelbanestation.
Pågående och planerad markanvändning i närområdet.
Pågående och planerad markanvändning i närområdet.
Projektet ”By the Sea”, som är en kontorsfastighet på kajen vid Hammarby Sjö, precis nedanför kvarteret med Stockholm One. Här ska Skanska bygga två kontorshus, om 10.000 och 14.000 kvm, samt cirka 350 lägenheter.
Projektet ”By the Sea” är en kontorsfastighet på kajen vid Hammarby Sjö, precis nedanför kvarteret med Stockholm One. Här ska Skanska bygga två kontorshus, om 10.000 kvm respektive 14.000 kvm, samt cirka 350 lägenheter.

 

 

 

 

Fler Nyheter från förstasidan

"Jag har höga tankar om bolagets kapacitet"

Sagax vd om planerna för sektorkollegan.

Vinner prestigeprojekt – med 100 meters skorsten

26.000 ska bli 100.000 kvm. Mitt i stan. En av Sveriges mest spännande städer fortsätter att ta djärva grepp.

Porträtt

Fångar idén i flykten

Otålig. Varför vänta till i morgon, låt oss göra det i dag. Med den devisen fortsätter Johan Ericsson att vara med och bygga fastighetsbolag.

Amasten tar in 666 mkr i nyemission

Teckningskursen drygt tio procent under den senaste veckans rekordnivå.

Säljer två tomträtter i Kista för 800 miljoner

”Marknadsläget är gynnsamt.” Hög vakansgrad och endast 20.000 kr/kvm.

Internationell jätte köper för halv miljard i Göteborg

Bolagets första förvärv i Norden.

Bakslag för Oljefonden – läs om svenska klenoderna

Fastighetsvärlden har granskat den norska jättens innehav i Sverige. Liksom den ekonomiska utvecklingen för fastigheterna.

Utvecklaren växer i rekordtakt – tar in 10 till

Bolaget har hittills i år rekryterat 20 nya medarbetare.

Säljer bostadsprojekt i Sollentuna för 431 miljoner

”Stort intresse”

Öppnar stort i Gallerian

Gör om i attraktiva hörnet Hamngatan och Regeringsgatan.

Fabege hyr ut 2.300 kvm

Glädjen i fokus. Tecknat hyresavtal på Kungsholmen.

Kungsleden hyr ut 2.600 kvm

Tecknar kontrakt i ett av sina centrala kluster i Stockholm.

Bildextra: NCC galopperar i mål med nummer två

Läs vem som har säljuppdraget. Bolaget nu redo för tredje projektet. Se även historiska bilder.

Första stängning av stor fond – med mål om 5 miljarder

Redo förvärva bostäder, kontor, logistik och detaljhandel i Norden.

Tillbaka till förstasidan