Sedan dess har mycket förändrats. Inflation och räntor har helt förändrat spelplanen.

Här bjuder vi på läsning ur Fastighetsvärldens Magasin nr 2-2021. Det är en artikel som tar upp delar av Selins, Arnhults och Batljans karriärer samt vilka övriga tillgångar de investerat i utöver fastigheter.

Nu är uppgifterna två år gamla och mycket har hänt sedan dess. Men det ger en tydlig bild av hur snabbt det kan gå uppåt – och hur det kan stupa nedåt.

Särskilt är det Ilija Batljan samt Rutger Arnhult som påtagligt har påverkats.

Åh, vilka möjligheter som fanns – då i början av 2021. SBB lämnade bud på norska Entra men nådde ingen framgång utan istället blev Erik Selins Balder samt Castellum största ägare i Entra, dock utan att något av bolagen kunde veva in hela bytet.

Strax därefter tog Arnhult över ordförandeklubban i Castellum efter att ha skaffat sig kontroll över nästan en fjärdedel av aktierna i bolaget. Endast några månader senare lade man bud på Kungsleden. Våren 2022 satte han sig själv i vd-stolen men då hade oroligheterna börjat. Han hade för mycket lån och tvingades senare under året att sälja av för att rädda sitt privata bolag M2-Gruppen samt innehavet i Corem, där han nu i år åter blir vd.

För ilija Batljan har det sedan februari 2022 varit ett hårt jobb med att sälja och ta ned skulderna i SBB. En offentlig strid på ”blankare” kring redovisningsprinciper och mycket annat har både tagit utrymme från det vanliga arbetet inom bolaget och hårt prövat hans egen privata ekonomiska situation.

Det lär fortsätta att hända saker runt de här tre herrarna men här finns nu ett dokument där det går att ta del av hur de tidigare agerat för att bygga sina verksamheter.