SCB: Hyran upp 2,2% för nyproducerade lägenheter

Hyran per kvadratmeter för nybyggda hyreslägenheter 2018 var 1.780 kr/kvm för riket som helhet, enligt statistik från SCB. Den siffran kan jämföras med 2017 då motsvarande belopp var 1.742 kr/kvm.

Det innebär att hyran i 2018 års nyproducerade hyresbostäder är 2,2 procent högre i genomsnitt, än föregående års nyproducerade hyresbostäder. Den procentuella ökningen är högre än 2017.

En nybyggd hyreslägenhet på tre rum och kök hade 2018 en genomsnittlig hyra på 9.936 kronor i månaden.

Statistiken redovisar från och med i år flera hyressättningsmodeller utöver den presumtionshyra som lades till i 2017 års SCB-undersökning. Knappt 26 procent kommer från fastigheter med beviljat investeringsstöd, och knappt 33 procent av rikets hyresrätter i flerbostadshus har hyressatts med hjälp av presumtionshyror. 19 procent är förhandlad bruksvärdeshyra och knappt 22 procent är individuella hyresförhandlingar.

Genomsnittshyran per kvadratmeter för hyresrätter i flerbostadshus som beviljats investeringsstöd är 1.482 kr/kvm, vilket kan jämföras med en presumtionshyra på 1.887 kr/kvm, en förhandlad bruksvärdeshyra på 1.833 kr/kvm och individuella hyresförhandlingar på 1.900 kr/kvm, uppger SCB.

I allmännyttan är genomsnittshyran för hyresrätter i flerbostadshus, som beviljats investeringsstöd, 1.452 kr/kvm. Den siffran kan jämföras med en presumtionshyra i allmännyttan på 1.813 kr/kvm eller privata värdar, där investeringsstödets motsvarande siffra är 1.534 kr/kvm för riket som helhet.

För nybyggda bostadsrätter i riket var avgiften per kvadratmeter
646 kronor. Månadsavgiften i en nybyggd bostadsrätt 2018 på tre rum och kök var i genomsnitt 4.219 kronor.

Insatserna för de bostadsrättslägenheter som färdigställdes under 2018 i riket låg genomsnittet på 2.851.000 kronor. Den genomsnittliga bostadsytan per bostadsrättslägenhet ligger 2018 på 71 kvadratmeter, enligt SCB:s statistik.

De regionala skillnaderna är stora. Insatsen år 2018 för bostadsrättslägenheter var högst i Storstockholm med 3.785.000 kronor, följt av Storgöteborg med 2.818.000 kronor. Lägst insats fanns i kommuner med mindre än 75.000 invånare, där insatsen där låg på 2.020.000 kr.

Fler Nyheter från förstasidan

K-Fastigheter till börsen – tar in 900 miljoner

Jakob Karlsson och Erik Selin går till börsen med sitt gemensamägda K-Fastigheter.

Wework utreds av åklagare

Kritisk vecka för kontorshotelljätten – som även väntas sparka 4.000.

Avser stämma kommunen – på 70 miljoner

Retar upp känd fastighetsutvecklare genom att riva gammalt avtal och skriva upp markvärdet.

Vill dubblera till 60.000 i Värtan

De planerar att addera stor yta för kontor och eventuellt hotellverksamhet.

Bildextra: Så blir Microsofts nya kontor mitt i city

FV har besökt de ny kontorslokalerna som ligger i den nybyggda delen av Urban Escape.

SBB öppnar för försäljningar som följd av rekordbudet

FV berättar om vad som kan komma att avyttras om SBB lyckas ta kontroll över Hemfosa. I fokus finns bland annat en stor miljardfastighet.

Nedbrunnet hus blir större

Den nedbrunna byggnaden på Biblioteksgatan som Hufvudstaden håller på att bygga upp får en större volym än den tidigare. FV berättar om innehållet.

Bildextra: Spektakulära trappan i NCC:s nya huvudkontor

Nu invigs fastighetsjättens nya paradbyggnad. Fastighetsvärlden har besökt huvudkontoret.

Peab hyr ut helt projekthus

Medicinteknikföretag hyr nästan hela kontorsprojektet. Får speciell arkitektur.

Bildextra: Så blir Peabs nya kontor i Ulriksdal

FV kikar in i nya fastigheten.

Amasten köper för 426 mkr

Slår till och gör förvärv i en större stad.

Se första bilden på U-R-W:s jätteidé för hela 10 miljarder

Fastighetsvärlden visar första bilden och berättar mer om bolagets planer.

Tillbaka till förstasidan