SCB: Hyran upp 2,2% för nyproducerade lägenheter

Hyran per kvadratmeter för nybyggda hyreslägenheter 2018 var 1.780 kr/kvm för riket som helhet, enligt statistik från SCB. Den siffran kan jämföras med 2017 då motsvarande belopp var 1.742 kr/kvm.

Det innebär att hyran i 2018 års nyproducerade hyresbostäder är 2,2 procent högre i genomsnitt, än föregående års nyproducerade hyresbostäder. Den procentuella ökningen är högre än 2017.

En nybyggd hyreslägenhet på tre rum och kök hade 2018 en genomsnittlig hyra på 9.936 kronor i månaden.

Statistiken redovisar från och med i år flera hyressättningsmodeller utöver den presumtionshyra som lades till i 2017 års SCB-undersökning. Knappt 26 procent kommer från fastigheter med beviljat investeringsstöd, och knappt 33 procent av rikets hyresrätter i flerbostadshus har hyressatts med hjälp av presumtionshyror. 19 procent är förhandlad bruksvärdeshyra och knappt 22 procent är individuella hyresförhandlingar.

Genomsnittshyran per kvadratmeter för hyresrätter i flerbostadshus som beviljats investeringsstöd är 1.482 kr/kvm, vilket kan jämföras med en presumtionshyra på 1.887 kr/kvm, en förhandlad bruksvärdeshyra på 1.833 kr/kvm och individuella hyresförhandlingar på 1.900 kr/kvm, uppger SCB.

I allmännyttan är genomsnittshyran för hyresrätter i flerbostadshus, som beviljats investeringsstöd, 1.452 kr/kvm. Den siffran kan jämföras med en presumtionshyra i allmännyttan på 1.813 kr/kvm eller privata värdar, där investeringsstödets motsvarande siffra är 1.534 kr/kvm för riket som helhet.

För nybyggda bostadsrätter i riket var avgiften per kvadratmeter
646 kronor. Månadsavgiften i en nybyggd bostadsrätt 2018 på tre rum och kök var i genomsnitt 4.219 kronor.

Insatserna för de bostadsrättslägenheter som färdigställdes under 2018 i riket låg genomsnittet på 2.851.000 kronor. Den genomsnittliga bostadsytan per bostadsrättslägenhet ligger 2018 på 71 kvadratmeter, enligt SCB:s statistik.

De regionala skillnaderna är stora. Insatsen år 2018 för bostadsrättslägenheter var högst i Storstockholm med 3.785.000 kronor, följt av Storgöteborg med 2.818.000 kronor. Lägst insats fanns i kommuner med mindre än 75.000 invånare, där insatsen där låg på 2.020.000 kr.

Fler Nyheter från förstasidan

Dubblar sitt skånska bostadsbestånd

Förvärvar fem bostadsfastigheter i Landskrona från lokal investerare.

Nyfosa i affär för 2,1 miljarder

Förbereder försäljning av logistik till internationella aktörer.

Redaktionens 10 heta tips för sommarläsning

Omskakande nyheter, rejäla fiaskon och underbara lösningar. FV:s redaktion lyfter här fram 10 läsvärda artiklar från första halvåret.

SBB utvecklar nytt polishus i Örnsköldsvik

Har sedan tidigare myndigheten som hyresgäst i annan fastighet i staden.

Miljardaffär framflyttad

Affären kommunicerades före årsskiftet men tillträdet i april blev inte av.

Lidl lämnar Fastpartner – klart med ny hyresgäst

En annan aktör med norrortsfokus ser möjligheter i förortscentrumet.

Corem utökar i Jönköping

Förvärvar två moderna lager- och logistikanläggningar för 140 mkr.

NP3 i affärer för 203 miljoner

Fortsätter att utsöka sitt bestånd i Karlstad.

Internationell aktör redo sälja enda innehavet i Sverige

Gruppen är stor internationellt inom bland annat studentbostäder.

Spännande nyrekryteringar hos Alecta

Nya chefer för att fortsätta bygga på det svenska beståndet.

Tar matglad era slut med pandemin?

”Kan alla vinna på mat? Det är lite svårt”.

EQT siktar på ännu mer logistikfastigheter

Gjorde en rivstart förra sommaren och har fortsatt öka snabbt på utvalda orter

Magnolia säljer Borlängeprojekt till SBB

Långa hyresavtal tecknade för projektet som ska står klart 2022.

Brottsmisstänkt lämnar Balder direkt

Framhåller flera anledningar. Har kommit överens med Erik Selin.

Tillbaka till förstasidan