SBB:s Q3-rapport: ”Bästa kvartalet någonsin”

Vd Ilija Batljan kommenterar:

– Tredje kvartalet 2020 blev SBB:s bästa kvartal någonsin. Resultatet före skatt uppgick till 4.123 mkr och resultatet efter skatt uppgick till 3 139 mkr, motsvarande ett resultat per stamaktie A och B om 2,35 kr (0,40). Det starka resultatet levereras med en allt lägre risk, längre kontrakt, lägre belåning och mycket starkare finansiell ställning. Vår genomsnittliga kontraktslängd för Samhällsfastigheter har ökat med 28 procent, från 7 till 9 år.

Per 30 september 2020 uppgick SBB:s byggrättsportfölj till cirka 2.185.000 kvm BTA för social infrastruktur vilket motsvarar cirka 29.000 lägenheter och gör SBB till en av Nordens ledande fastighetsutvecklare.

Januari-september 2020:

• Hyresintäkterna ökade till 3.868 mkr (1.400).
• Driftsöverskottet ökade till 2.669 mkr (903).
• Kassaflöde från den löpande verksamheten före förändringar av rörelsekapital var 1.590 mkr (450).
• Resultat före skatt ökade till 6.142 mkr (1 526), varav:Förvaltningsresultatet ingår med 1.601 mkr (508). I förvaltningsresultatet ingår kostnader för förtidslösen av lån och andra engångsrelaterade kostnader om -206 mkr (-130).
• Värdeförändringar av fastigheter ingår med 5.248 mkr (1 136).
• Värdeförändring avseende derivat ingår med -268 mkr (-118).
• Periodens resultat uppgick till 5.734 mkr (1 337) efter uppskjuten skatt om -316 mkr (-137) och aktuell skatt om -92 mkr (-52), motsvarande ett resultat per stamaktie A och B om 4,15 kr (1,41) före utspädning.
• Fastighetsportföljens värde uppgick till 81,2 mdkr (79,5).
• Långsiktigt substansvärde (EPRA NRV) som beräknas enligt EPRA:s nya riktlinjer för substansvärdesberäkningar var 30 886 mkr (9 914), motsvarande 24,36 kr (13,11) per aktie.
• SBB:s snittränta har under de senaste 12 månaderna minskat från 1,75 procent till 1,41 procent.

Q3 2020:

• Hyresintäkterna ökade till 1.204 mkr (507).
• Driftsöverskottet ökade till 852 mkr (343).
• Förvaltningsresultatet ökade till 677 mkr (254).
• Kassaflöde från den löpande verksamheten före förändringar av rörelsekapital var 411 mkr (255).
• Periodens resultat var 3.139 mkr (404), motsvarande ett resultat per stamaktie A och B om 2,35 kr (0,40) före utspädning.