SBB:s megaköp den största affären i Norden – någonsin

SBB köp av Hemfosa är en av de absolut största fastighetstransaktionerna i Sverige någonsin, enligt Fastighetsvärldens statistik.

Enligt Fastighetsvärldens statistik är det den näst största affären efter AP Fastigheters köp av Vasakronan för 41,1 miljarder kronor 2008. Det alltså sett utifrån fastighetsvärde i Sverige. Totalt sett är SBB:s köp den största fastighetsaffären i Norden – någonsin.

Hemfosa hade ett fastighetsvärde på 39,77 miljarder, enligt Q3-rapporten. SBB betalade i sitt bud motsvarande 46,3 miljarder kronor. Affären var klar i december 2019.

På tredje plats, enligt FV:s statistik, finns Castellums köp av Norrporten 2016 för 26,0 miljarder. Statistiken kommer från Fastighetsvärldens jubileumsutgåva 2016, när FV firade 30 år. Därefter har listan kompletterats.

10 största transaktionerna under 2000-talet:

# Affär År mdr kr
1. AP Fastigheter köper Vasakronan
En av de större affärerna i Europa. Dålig konjunktur och endast ett annat skarpt bud. Skillnaden är, enligt FV, 3,5 miljarder kronor, motsvarande värdet av de fyra Hötorgsskraporna i affären. AP Fastigheter har vid förvärvstillfället ett fastighetsvärde om 46,1 miljarder. AP Fastigheter tog därefter namnet Vasakronan.
2008 41,1
2. SBB förvärvar Hemfosa
Snabbväxande och relativt nystartade SBB, med Ilija Batljan som grundade, vd och storägare lägger ett bud på samhällsfastighetsspecialisten Hemfosa.
2019 39,8
3. Castellum köper Norrporten
En planerad börsnotering genskjuts av Castellum som på olika sätt försökt förvärva Norrporten under 2,5 år. FV avslöjar i februari 2015 att ägarna AP2 och AP6 planerar för en notering. Genom köpet kommer Castellum över centrala kontorsfastigheter i elva orter. 4 miljarder av värdet finns i Köpenhamn.
2016 26
4. Wihlborgs köper Fabege
Offentligt bud. Innehåller omdöpta Drotts kommersiella fastigheter som främst finns i huvudstadsområdet varav mycket i innerstaden, Marievik och Täby. Året efter delas bolaget åter upp och då som två mer renodlade bolag.
2004 16,5
5. Stodir köper Landic från Keops
Isländska Stodir lägger bud på danska Keops och kommer över 96 procent av aktierna. Gruppen döps om till Landic.
2007 16
6. Ratos/Lehman Brothers köper Tornet
Kommer över drygt 82 procent av aktierna. Därefter väntar en imponerande och snabb slakt i form av utförsäljningar. Två år senare köps resterna ut från börsen av Fabege.
2003 15,6
7. Drott köper Balder
Efter en budstrid mellan flera börsnoterade bolag höjer Drott budet och tar hem striden.
2000 11,9
8. Skandia Liv köper upp Diligentia
Castellum lägger först ett bud, följt av ett från Balder. Båda vill till stor del betala med nyemitterade aktier. Efter två månader lägger Skandia Liv ett kontantbud som accepteras.
2000 11,6
9. Boultbee vinner budkamp om Centrumkompaniet
Efter brutal budgivning köper två brittiska bröder (kraftigt uppbackade av banker) tio köpcentrum av Stockholms stad. Främsta utmanare är ING, Eurocommercial och KLP.
2007 10,4
10. Ljungberggruppen köper Atrium
76 fastigheter tillhörande KF-ägda Atrium fusioneras in i Ljungberggruppen. Blir senare Atrium Ljungberg.
2006 9,7

Fler Nyheter från förstasidan

Ikea tar över efter Skanska

Hyreskontrakt om nästan 8.000 kvm kontor.

Miljardsatsning längs E4:an

Resenärer till Arlanda får något nytt att titta på.

Redo köpa från Arnhults M2

Förhandlar om affär med central fastighet om 9.000 kvm.

Topplista

50 Mäktigaste 2023

För 18:e året har Fastighetsvärlden låtit fastighets- och byggbranschen rösta fram vem som anses Mäktigast. Nya placeringar publiceras dagligen klockan 11.11!

Bildextra: Vill bygga stort kongresscenter

FV berättar om ny miljardsatsning. Se flera bilder och illustrationer.

DNB på väg att ta över hälften av Oscars fastigheter

Fastigheter värderade till 3 miljarder kan omfattas av åtgärden. FV berättar vem som fått i uppdrag att sälja.

Tillåter inget annat än hotell

”Tråkigt att det inte kan vara lite mer flexibelt”.

Mercedes-Benz rullar in på 2.100 kvm i Wihlborgs nya

Bolagets fjärde kontorshus i Hyllie.

”Det här blir garanterat Göteborgs charmigaste”

Stordalen öppnar hotell nummer 15 i Göteborg.

1.000 meter högt – kan se ner på Serneke och Selin

Totalt 450.000 kvm. Svår resa till toppen efter luriga markförhållanden och arresteringar

Advokatbyrå flyttar till Hötorget

Byter lokaler efter 4,5 år.

Tar över ledningen i SPG

Bolaget har färdigställt 4.000 bostäder och 200.000 kvm samhällsfastigheter.

Hyr ut i historisk fastighet på Östermalm

Byggnaden uppfördes under andra delen av 1700-talet.

FV Quiz

FV Quiz: Vad kan du om rådgivningsbolagen?

Uppköp, namnbyten och nya lanseringar. Minnas du vad som hänt?

Tillbaka till förstasidan