SBB tar tydlig position i Arlandastad Group

SBB förvärvar 15 procent av Arlandastad Group från Gelba Management för 564 miljoner kronor. Hälften av köpeskillingen erläggs genom en emission av 6.270.833 nya B-aktier med en teckningskurs om 45 kronor per aktie.

Bolagen har även tecknat en överenskommelse som ger SBB möjlighet att till marknadsvärde, baserat på två oberoende värderingar, förvärva de samhällsfastigheter och hyresbostäder som kommer att avyttras framöver. Dessutom ska man tillsammans starta ett joint venture-bolag för att utveckla större fastighetsprojekt i strategiska områden.

– Även om vi har betydande förädlingspotential kvar i Arlandastad har vi sedan en tid för avsikt att bredda vår verksamhet geografiskt med nya strategiska fastighetsprojekt där vi identifierar en stor förädlingspotential. Vår egen organisation har genom året byggt upp ett gediget kunnande som tillsammans med SBB, som en av Europas ledande fastighetsaktörer, skapar nya möjligheter och än bättre förutsättningar att ger oss en flygande start på att etablera en mer diversifierad fastighetsportfölj, säger Per Taube, grundare och huvudägare av Arlandastad Group via Gelba Management.

Arlandastad Group har ett fastighetsvärde uppgående till ca 6 mdr bestående av förvaltningsfastigheter och ca 240 ha mark (varav 40 ha arrende) kring Arlanda. Byggrättsportföljen uppgår till ca 1,2 miljoner kvm BTA (i antagna detaljplaner eller i sådana som ligger under antagande).

Det finns även ytterligare markreserver att detaljplanelägga.

– Arlandastad Group och Per Taube som huvudägare har visat att de är en strategisk partner avseende utvecklingen kring Stockholm Arlanda och därmed större infrastrukturprojekt. SBB som Europas ledande ägare av social infrastruktur räknar med att bidra med ny infrastruktur samt fastighetsutvecklingskunnande för att ytterligare stärka såväl Stockholmsregionen samt andra strategiska platser, kommenterar SBB:s vd Ilija Batljan affären.