De två äldreboendena ligger i Sollentuna och Haninge, projektfastigheten finns i Täby. Fastigheterna har en total uthyrbar area om 21.238 kvadratmeter. Utöver dessa tre fastigheter ”transportsäljer” SBB även en fastighet med framtida projektmöjlighet som bolaget skulle förvärvat per den 30 augusti 2022.

Totalt har dessa fyra fastigheter en uthyrningsbar area om 28.900 kvm enligt köparen Northern Horizon. Fastigheterna kommer att ingå i deras fond Aged Care Fund IV.

Fullt uthyrda har fastigheterna ett hyresvärde om 55,4 mkr per år. Totalt överenskommet fastighetsvärde uppgår till 1.382 mkr. SBB skriver i sitt pressmeddelande att man har givit rabatt om 67 mkr mot senaste marknadsvärdering/bokfört värde per Q2 2022 bland annat på grund av att en fastighet är projektfastighet och förväntas ge hyresintäkter först om två år.

–Vi fortsätter med vårt arbete att stärka balansräkningen genom avyttringar och har i och med denna avyttring sålt fastigheter för 4,5 mdr under juli månad. Vi fortsätter dessutom att avyttra projektfastigheter som inte genererar hyresintäkter. Som vi tidigare kommunicerat, kommer vi att göra det som krävs för att stärka vår rating säger Ilija Batljan, VD och grundare av SBB.

Affären är signerad och ovillkorad av finansiering. Planerat frånträde sker 12 augusti 2022 avseende de färdigställda fastigheterna, projektfastigheten bedöms frånträdas i början av september 2022 och det kommande förvärvet transportsäljs per 30 augusti 2022.