SBB säljer till Northern Horizon för 1.382 mkr

Ännu en försäljning i raden av utlovade affärer har genomförts av Samhällsbyggnadsbolaget. Denna gång är det två äldreboenden samt en projektfastighet som avyttras. Köpare är Northern Horizon.

Annons

De två äldreboendena ligger i Sollentuna och Haninge, projektfastigheten finns i Täby. Fastigheterna har en total uthyrbar area om 21.238 kvadratmeter. Utöver dessa tre fastigheter ”transportsäljer” SBB även en fastighet med framtida projektmöjlighet som bolaget skulle förvärvat per den 30 augusti 2022.

Totalt har dessa fyra fastigheter en uthyrningsbar area om 28.900 kvm enligt köparen Northern Horizon. Fastigheterna kommer att ingå i deras fond Aged Care Fund IV.

Fullt uthyrda har fastigheterna ett hyresvärde om 55,4 mkr per år. Totalt överenskommet fastighetsvärde uppgår till 1.382 mkr. SBB skriver i sitt pressmeddelande att man har givit rabatt om 67 mkr mot senaste marknadsvärdering/bokfört värde per Q2 2022 bland annat på grund av att en fastighet är projektfastighet och förväntas ge hyresintäkter först om två år.

–Vi fortsätter med vårt arbete att stärka balansräkningen genom avyttringar och har i och med denna avyttring sålt fastigheter för 4,5 mdr under juli månad. Vi fortsätter dessutom att avyttra projektfastigheter som inte genererar hyresintäkter. Som vi tidigare kommunicerat, kommer vi att göra det som krävs för att stärka vår rating säger Ilija Batljan, VD och grundare av SBB.

Affären är signerad och ovillkorad av finansiering. Planerat frånträde sker 12 augusti 2022 avseende de färdigställda fastigheterna, projektfastigheten bedöms frånträdas i början av september 2022 och det kommande förvärvet transportsäljs per 30 augusti 2022.

Missa inte! Samhällsfastigheter 2025

Den 23 september är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Samhällsfastigheter 2025. Seminariet äger rum på Citykonferensen, Stockholm.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Annons

Fler Nyheter från förstasidan

64 sidor om Almedalen och samhällsfastigheter – gratis

Tillfälligt erbjudande om gratis läsning av senaste magasinet Fastighetsvärlden.

Lista: Allt hetare kring logistik – trots oroande höga vakanser

Vakansutvecklingen för 28 delmarknader inom det heta logistiksegmentet. Se lista.

Vill se omsättningsbaserad hyra inom coworking

Duo inom segmentet om de tuffa tiderna. Har tillsammans 80.000 kvm.

Platzer och Catena säljer för 385 mkr – låg yield

Jv säljer fastighet med 14.850 kvm uthyrningsbar yta. Fullt uthyrd till Volvo.

Corem säljer för 1,7 miljarder

Portfölj om fem fastigheter byter ägare.

Vårdjätte utökar med 50 procent i centrala Stockholm

Haft förhyrning sedan 2020.

Hyr ut 2.500 kvm till Kungliga Operan

Utökar sin närvaro i Gasverket.

Överklagar dom om tvångsköp i Traneberg

Stockholms stad ansöker om ytterligare fem års tvångsförvaltning.

Axfast hyr ut till lyxkrog vid Gustav Adolfs torg

Uppmärksammade stjärnkrögare lägger ner hyllad Michelinkrog och öppnar på ny adress.

AIK Fotboll till Råsta – där Ibrahimovic fick nobben

Nytt användningsområde.

Stockholm tar strid för ny miljözon

Överklagar Länsstyrelsens beslut. Hoppas öppna zonen i vinter.

Erséus i stor intervju – ger sin syn på Ericssons framtid

FV Fokus. Intervju med Thomas Erséus. Kan kontorshyran rasa? Kämpigt för butiker i Mood-kvarteret Succén med WSP till Marievik Ger sin syn på Ericssons framtid Det nya kontoret.

Tillbaka till förstasidan