SBB säljer till Northern Horizon för 1.382 mkr

Ännu en försäljning i raden av utlovade affärer har genomförts av Samhällsbyggnadsbolaget. Denna gång är det två äldreboenden samt en projektfastighet som avyttras. Köpare är Northern Horizon.

De två äldreboendena ligger i Sollentuna och Haninge, projektfastigheten finns i Täby. Fastigheterna har en total uthyrbar area om 21.238 kvadratmeter. Utöver dessa tre fastigheter ”transportsäljer” SBB även en fastighet med framtida projektmöjlighet som bolaget skulle förvärvat per den 30 augusti 2022.

Totalt har dessa fyra fastigheter en uthyrningsbar area om 28.900 kvm enligt köparen Northern Horizon. Fastigheterna kommer att ingå i deras fond Aged Care Fund IV.

Fullt uthyrda har fastigheterna ett hyresvärde om 55,4 mkr per år. Totalt överenskommet fastighetsvärde uppgår till 1.382 mkr. SBB skriver i sitt pressmeddelande att man har givit rabatt om 67 mkr mot senaste marknadsvärdering/bokfört värde per Q2 2022 bland annat på grund av att en fastighet är projektfastighet och förväntas ge hyresintäkter först om två år.

–Vi fortsätter med vårt arbete att stärka balansräkningen genom avyttringar och har i och med denna avyttring sålt fastigheter för 4,5 mdr under juli månad. Vi fortsätter dessutom att avyttra projektfastigheter som inte genererar hyresintäkter. Som vi tidigare kommunicerat, kommer vi att göra det som krävs för att stärka vår rating säger Ilija Batljan, VD och grundare av SBB.

Affären är signerad och ovillkorad av finansiering. Planerat frånträde sker 12 augusti 2022 avseende de färdigställda fastigheterna, projektfastigheten bedöms frånträdas i början av september 2022 och det kommande förvärvet transportsäljs per 30 augusti 2022.

Fler Nyheter från förstasidan

Större risk för skenbyten

Uppger att två tredjedelar av de ansökningar som inkommer uppfyller inte kriterierna.

Hon blir ny vd vid Tilia

Tar över efter Håkan Engstam.

Ica säljer till Verdion

Projektinvestering på drygt en halv miljard väntar.

AL försöker sälja känt hus mitt i city

Nära Hötorget. Atrium Ljungberg bekräftar Fastighetsvärldens uppgifter.

Så blir Corems nya mitt i Stockholm

Projektet, efter det överraskande köpet, är snart i mål.

Grand blir större

Expanderar efter uppgörelse med Handelsbanken.

FV Quiz

FV-Quiz: Vad kan du om Gamla stan?

Vad kan du om den lilla och exklusiva stadsdelen?

Topplista

Största affärerna 2022

FV listar de största fastighetsaffärerna som ägt rum hittills i Sverige under 2022.

Colliers är i mål med förvärvet av Pangea

Arvius: ”Styrkan i sammanslagningen är enorm”.

Panattoni: ”Vi ska bygga 250.000 kvm varje år”

Fredrik Jagersjö Rosell: ”Det har ingen gjort tidigare”.

Hans Eliasson: ”Det vänder om ett år”

En handfull experter om framtiden. ”Onödiga bolag”  ”Kommer haverera”  ”Inget blodbad”  ”Wash out”.

Blixtaffär bäddade för större avyttring för SBB

Brookfield vill öka i Sverige. Den kanadensiska jätten berättar mer för FV.

Storbank: ”Vi har ingen röd lista”

Flera varningar.

Tar över Hernö Gins hotell

Stordalen: ”Det här blir ett unikt hotell på en fantastisk plats”.

Tillbaka till förstasidan