SBB säljer till Northern Horizon för 1.382 mkr

Ännu en försäljning i raden av utlovade affärer har genomförts av Samhällsbyggnadsbolaget. Denna gång är det två äldreboenden samt en projektfastighet som avyttras. Köpare är Northern Horizon.

De två äldreboendena ligger i Sollentuna och Haninge, projektfastigheten finns i Täby. Fastigheterna har en total uthyrbar area om 21.238 kvadratmeter. Utöver dessa tre fastigheter ”transportsäljer” SBB även en fastighet med framtida projektmöjlighet som bolaget skulle förvärvat per den 30 augusti 2022.

Totalt har dessa fyra fastigheter en uthyrningsbar area om 28.900 kvm enligt köparen Northern Horizon. Fastigheterna kommer att ingå i deras fond Aged Care Fund IV.

Fullt uthyrda har fastigheterna ett hyresvärde om 55,4 mkr per år. Totalt överenskommet fastighetsvärde uppgår till 1.382 mkr. SBB skriver i sitt pressmeddelande att man har givit rabatt om 67 mkr mot senaste marknadsvärdering/bokfört värde per Q2 2022 bland annat på grund av att en fastighet är projektfastighet och förväntas ge hyresintäkter först om två år.

–Vi fortsätter med vårt arbete att stärka balansräkningen genom avyttringar och har i och med denna avyttring sålt fastigheter för 4,5 mdr under juli månad. Vi fortsätter dessutom att avyttra projektfastigheter som inte genererar hyresintäkter. Som vi tidigare kommunicerat, kommer vi att göra det som krävs för att stärka vår rating säger Ilija Batljan, VD och grundare av SBB.

Affären är signerad och ovillkorad av finansiering. Planerat frånträde sker 12 augusti 2022 avseende de färdigställda fastigheterna, projektfastigheten bedöms frånträdas i början av september 2022 och det kommande förvärvet transportsäljs per 30 augusti 2022.

Fler Nyheter från förstasidan

Storägare får ta större delen av Nivikas emission

Garantier utnyttjas för 41 procent av emissionen på drygt en halv miljard.

Arnhult säljer nästan allt

Säljer sju i en kommun. FV berättar vad som ingår i transaktionen och vad som återstår i beståndet.

Ica till Sturegallerian

Ica Sturehallen tar plats i nedre Marmorhallen i centrala Stockholm.

Microsoft köper fastighet för 320 miljoner

Planerar stor satsning.

Nära köpa för 270 miljoner

Icke bindande avtal för tio fastigheter.

Matjätte köper restaurangkedja i Stockholm

Har i dag sex enheter om 4.959 km. Restaurangkonceptet efterfrågas av fastighetsägare. Vill växa i Sverige.

Brunswick säljer sin andel i Hemmaplan till Bonnier

Förvärvat i områden som som präglas av socioekonomiska utmaningar.

2023 års vinnare i Sweden Green Building Awards

10 vinnare utsedda.

Förvärvar med potential på Ekerö

Söker ytterligare nya affärsmöjligheter.

Granitors multikvarter i Malmö fylls och växer

Ny målgrupp för andra etappen. Se flera bilder.

Affär för 340 mkr – har varit med sedan Odd Molly

Nybyggd logistikfastighet byter ägare.

Hyllie Terrass: Foto: Viktor Holm

Skanska avyttrar Hyllie Terrass för 730 miljoner

Femte affären till nya bolaget. Summerar drygt 5 miljarder kronor.

Savills IM säljer logistikportfölj

En total uthyrningsbar area om 93.000 kvm. FV berättar om fastigheterna som ingår – bland annat en av Sveriges största.

Förvärvar tre från SBB

FV listar avyttringarna som summerar till 1,3 miljarder kronor.

Tillbaka till förstasidan