SBB säljer till Alecta inom tullarna i Stockholm

Samhällsbyggnadsbolaget SBB säljer fastigheten Mimer 7 i Stockholms innerstad till Alecta för 460 miljoner kronor, motsvarande 67.600 kr/kvm.

Bernstrom & Partners var rådgivare till SBB i affären.

Fastigheten innehåller 6.800 kvm lokaler med en hyresintäkt på 14,6 mkr och ett uppskattat driftnetto på 13,7 mkr. Alecta tillträder fastigheten den 31 mars 2020.

Fastigheten ligger på Hagagatan 23, mellan Sveaplan och Odenplan. Fastigheten ingick i Hemfosa som SBB förvärvade runt årsskiftet. Tidigare har Fabege ägt fastigheten.

– SBB redovisar första försäljningen av de aviserade 11 mdkr redan 6 veckor efter att budtiden för Hemfosa-aktierna har gått ut. Vi fortsätter att rusta bolaget för en BBB+ rating med starkt fokus på samhällsfastigheter med långa hyreskontrakt i Norden och svenska hyresrätter, säger Ilija Batljan, vd och grundare av Samhällsbyggnadsbolaget i Norden AB.

Det är den andra fastigheten på kort tid som SBB avyttrar i den norra delen av Stockholms innerstad. I mitten av januari avslöjade Fastighetsvärlden att bolaget sålt den så kallade Korvfabriken på Karlbergsvägen 77, läs mer här.

Fastighetsvärlden har nyligen även berättat att Alecta planerar för en mycket kraftig offensiv inom fastigheter. Allokeringen mot segmentet ska öka från dagens 12 procent till 20 procent, läs mer här.

Fastigheten Mimer 7 på Hagagatan i Vasastan. Bild: Bernstrom & Partners.

Fler Nyheter från förstasidan

Årets affärskonsult 2022

”Det är smickrande, så klart”. Jobbat med fastighetstransaktioner i 20 år.

Kan vinna Mipim Awards

Svenskt bolag: ”Wow, vi är superglada för den här prestigtunga nomineringen”.

57 procent färre sålda för Bonava

Vd:n: ”Vi är mer selektiva när vi startar projekt”.

Smällen: Tappade 1.705.000 miljoner under 2022

FV berättar om 23 svenska bolag som har bidragit.

Avgörande för 77.000 bostäder

Står för långt ifrån varandra i hyresförhandlingarna.

Besqab halverade produktionsstarterna 2022

Bra försäljningsnivå för det närmaste året ger utrymme att för effektivisering framåt.

Kraftigt lägre försäljning men starkt resultat från JM

Försäljningen vek kraftigt i slutet av året men bolaget lyckades hålla uppe resultatet bra – höjd utdelning föreslås.

Hit flyttar JM:s nya HK

Avtal om en 6.500 kvm i nytt kontorsprojekt. FV berättar om förändringen.

JM och Fabege i stor affär

Möjlighet att skapa 450 lägenheter i ”bortglömt område” som ka bli populärt.

Förvärvar vid Tegnérlunden

Affär i Stockholms innerstad.

Värvar vd från konkurrent

Värvas från främsta konkurrenten.

Forum köper värderingsbolag

”Kulturellt är det här en perfekt matchningen”.

Miljonsmäll efter rekordaffär på Kungsholmen

Säljaren kan tappa nästan 200 miljoner kronor. FV berättar vad som hänt.

Flippin’ Burgerskrögare gör kedja

Vill starta fem till tio nya restauranger.

Tillbaka till förstasidan