SBB säljer till Alecta inom tullarna i Stockholm

Samhällsbyggnadsbolaget SBB säljer fastigheten Mimer 7 i Stockholms innerstad till Alecta för 460 miljoner kronor, motsvarande 67.600 kr/kvm.

Annons

Bernstrom & Partners var rådgivare till SBB i affären.

Fastigheten innehåller 6.800 kvm lokaler med en hyresintäkt på 14,6 mkr och ett uppskattat driftnetto på 13,7 mkr. Alecta tillträder fastigheten den 31 mars 2020.

Fastigheten ligger på Hagagatan 23, mellan Sveaplan och Odenplan. Fastigheten ingick i Hemfosa som SBB förvärvade runt årsskiftet. Tidigare har Fabege ägt fastigheten.

– SBB redovisar första försäljningen av de aviserade 11 mdkr redan 6 veckor efter att budtiden för Hemfosa-aktierna har gått ut. Vi fortsätter att rusta bolaget för en BBB+ rating med starkt fokus på samhällsfastigheter med långa hyreskontrakt i Norden och svenska hyresrätter, säger Ilija Batljan, vd och grundare av Samhällsbyggnadsbolaget i Norden AB.

Det är den andra fastigheten på kort tid som SBB avyttrar i den norra delen av Stockholms innerstad. I mitten av januari avslöjade Fastighetsvärlden att bolaget sålt den så kallade Korvfabriken på Karlbergsvägen 77, läs mer här.

Fastighetsvärlden har nyligen även berättat att Alecta planerar för en mycket kraftig offensiv inom fastigheter. Allokeringen mot segmentet ska öka från dagens 12 procent till 20 procent, läs mer här.

Fastigheten Mimer 7 på Hagagatan i Vasastan. Bild: Bernstrom & Partners.

Missa inte! Samhälle & Fastigheter

Den 23 september är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Samhälle & Fastigheter. Seminariet äger rum på Citykonferensen, Stockholm.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Annons

Fler Nyheter från förstasidan

KLP köper för 1,5 mdr på Kungsholmen

Barings säljer stor kontorsfastighet  på nivån 150.000 kronor per kvm.

Logistea i SLB-affär för 226 miljoner

Med den nya affären har bolaget förvärvat för 2 mdr det senaste halvåret.

Intea i storaffär för 1,4 miljarder

Inteas expansion går nu snabbt. En rad nya projekt har radats upp det senaste halvåret och nu förvärvas säkerhetsfastigheter av ett statligt bolag.

Söker nytt HK om 3.500 kvm – bantar 1.000 kvm

Kan lämna lokaler nära Sergels torg och Hötorget. FV berättar om planerna.

Höga spelet i city – nytt kontrakt om 7.000 kvm

Förlängt stort hyresavtal för butikslokal mitt i Stockholm.

Blackrock förvärvar 35.000 kvm paketbyggnad

”Gör det till den terminal med högst kapacitet i Sverige”.

Utökar och stannar hos Corem i Kista

Utökar med 80 procent. Ytterligare en postiv nyhet för bolaget, efter att Tele2 valt att stanna.

Flera stora flyttar kan vänta i centrala Stockholm

Fyra välkända och omtalade hyresgäster kan flytta ihop. Söker cirka 15.000 kvm. FV berättar om vilka fastighetsägare som berörs.

Säljer för 200 mkr i Göteborg

Transaktion nära centralstationen. Följer upp tidigare miljardförvärv.

Lägre hyresintäkter för Vasakronan

Dubbelt så hög vakans i Stockholm idag jämfört med för fem år sedan.

”Coworkingmodeller ersätts med managed offices”

Ny europeisk rapport från Colliers berättar om förändringar på kontorsmarknaden.

Förvärvar Alectas andel i Ancore – affär på 8 mdr

FV berättar om alla fastigheter som ingår i affären. En har plockats bort.

Konkurstakten bromsar in – vakanser kan bli nästa smäll

Fastighetsägare bör hålla ett extra öga på hyresgäster från en handfull branscher. Ebie lyfter varningsflagg.

Tillbaka till förstasidan