SBB säljer 63.500 kvm byggrätter – gör 50 mkr i vinst

Samhällsbyggnadsbolaget i Norden har i tre separata affärer avyttrat byggrätter med en beräknad volym på 63.500 kvm BTA för ett totalt fastighetsvärde om ca 180 mkr.

Transaktionerna bedöms påverka bolagets resultat positivt med cirka 50 mkr för 2018 med hänsyn taget till nuvarande externvärderingar.Den bedömda resultateffekten inkluderar inga eventuella framtida vinster från joint ventures.

Köpare är Ahnström & Pyk, Bovieran respektive ett JV med KlaraBo.

JLL var rådgivare till säljaren.

SBB säljer byggrätter om 50.000 kvm BTA till ett JV med KlaraBo. Fastigheterna, som kommer att bebyggas med hyresrätter, är belägna i Kävlinge, Motala, Karlstad, Karlshamn, Sundsvall och Borlänge.

I den nya stadsdelen Nöthagen i Nyköping säljer SBB en byggrätt om 10 .000 kvm till Ahnström & Pyk. I Nöthagen, nära det nya resecentret, omvandlas industrifastigheter till ett modernt bostadsområde. Byggrätterna avser dels konvertering av befintliga industrilokaler dels nya byggrätter. Bakom Ahnström & Pyk finns Curt Ahnström och Pontus Pyk.

I Karlskrona säljer SBB byggrätter om cirka 3.500 kvadratmeter till Bovieran. Köpet innebär att Bovieran etablerar sig i Karlskrona med sitt koncept med bostadsrätter för personer över 55 år.

”- Vi är glada över att få bidra till ökad nyproduktion av bostäder med olika upplåtelseformer runt våra större städer. Genom att tillsammans med andra utveckla områdena runt våra förvaltningsfastigheter stärker vi dessutom positionen som ledande aktör inom samhällsfastigheter. Byggrättsförsäljningarna visar också ännu en gång på hur attraktiv vår byggrättsportfölj är,” säger Ilija Batljan, VD och grundare av Samhällsbyggnadsbolaget i Norden AB.

Tillträde för respektive köpare sker vid lagakraftvunnen detaljplan och fastighetsbildning.

Missa inte! Samhällsfastigheter

Den 26 oktober är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Samhällsfastigheter. Det äger rum på Hotel Birger Jarl i Stockholm.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Fler Nyheter från förstasidan

Bonava lyckats sälja allt i Ryssland

Nästan i mål med miljardförsäljning i S:t Petersburg.

Nattsvart för Arnhults andra storplacering

Rysartimmar för Corem, ner, upp och sedan brant ner igen. Fastigheter för över 80 miljarder kronor.

Arnhult: ”Jag känner en viss revansch-lusta…”

Kommenterar det akuta läget och framtiden med Roger Akelius.

Får toppjobb vid Vasakronan

Tar över ansvaret för bestånd värt 12 miljarder kronor.

Folksam köper för 3 miljarder

En av de största styckeaffärerna i CBD någonsin. 145.000 kr/kvm. FV berättar även historien om fastigheten.

Akutaffär: Akelius ny storägare när pressad Arnhult säljer

Kommenterar det överraskande förvärvet. Roger Akelius gjorde även lurigt uttalade för fem dagar sedan.

Topplista

Största affärerna 2022

FV listar de största fastighetsaffärerna som ägt rum hittills i Sverige under 2022.

Historiskt: Hon vinner Ruter Dam

För första gången vinner en kvinna från fastighetsbranschen det prestigefulla priset. Vinnaren ger sina bästa karriärråd.

Fullkomlig slakt på börsen

Tappade mer än 10 procent. Storstryk för Erik Selins och Rutger Arnhults bolag under onsdagen.

Nu endast en kvar ur storköpet – jättarnas gigant

Uthyrningsgraden är uppe i 85 procent. FV summerar även några av de största försäljningarna.

Förvärvar 19.000 kvm från AMF-bolag

Kontorshus i sju våningar. Alldeles bredvid ny station.

”Det finns ingen chans att jag inte vänder skutan”

Åhléns nya ägare Ayad Al–Saffar om taktiken för framtiden.

Hyr högst upp i Katarinahuset

Atrium Ljungberg har tecknat två nya avtal vid Slussen.

Realplay

Risken för nedgradering uppenbar

Obligationsmarknaden är ett fortsatt gungfly för fastighetsmarknaden

Tillbaka till förstasidan