SBB nått volymmålet och pressat ner räntan en procentenhet

Ilija Batljan hade som mål att SBB skulle nå ett fastighetsbestånd om 25 miljarder kronor före år 2020. Nu är värdet 25,1 miljarder kronor.

Snabbväxande Samhällsbyggnadsbolaget, SBB, har redovisat sin niomånadersrapport.

Här är nyckeltalen för årets första nio månader:

  • Hyresintäkterna ökade till 1 227 mkr (954).
  • Driftsöverskottet ökade till 797 mkr (620).
  • Kassaflöde från den löpande verksamheten före förändringar
    av rörelsekapital var 255 mkr (220).
  • Resultat före skatt blev 1 204 mkr (2 637), varav:
    • Förvaltningsresultatet ingår med 294 mkr (250).
    • Orealiserade värdeförändringar på fastigheter exklusive byggrätter ingår med 756 mkr (1 774).
    • Orealiserade värdeförändringar som resultat av byggrätter ingår med 134 mkr (580).
    • Realiserade värdeförändringar avseende fastigheter ingår med 14 mkr (33).
    • Orealiserade värdeförändringar på derivat ingår med 6 mkr (-).
  • Periodens resultat var 999 mkr (2 047) efter avdrag för uppskjuten skatt om -188 mkr (-529) och aktuell skatt om -17 mkr (-60), motsvarande ett resultat per aktie om 1,31 kr (3,20) före utspädning.
  • Fastighetsportföljens värde ökade med 2,3 mdkr under perioden till 25,1 mdkr (23,0). Värdet per 2017-09-30 var 22,1 mdkr.
  • Långsiktigt substansvärde (EPRA NAV) ökade till 8 294 mkr (6 680), motsvarande 11,24 kr (9,05) per aktie.

Grundaren, storägaren och Vd:n Ilija Batljan kommenterar:

– Vi levererar ett resultat efter skatt på 482 mkr under tredje kvartalet. Tillsammans med andra insatser att stärka balansräkningen har vi höjt vårt egna kapital under kvartalet och efter kvartalets utgång med 1,8 miljarder kronor, därtill har vi aviserat ytterligare förstärkningar med ca 0,5 miljarder kronor. Den stärkta finansiella ställningen blir ännu tydligare när vi visar att vår snittränta i slutet av det tredje kvartalet var 2,5 procent jämfört med 3,5 procent ett år tillbaka i tiden. Vår beräknade intjäningsförmåga på rullande 12-månaders basis var i slutet av tredje kvartalet 766 mkr, dvs. en ökning med 32 procent från 582 mkr i slutet av 2017.”

Värdet på SBB:s fastigheter är 25,1 miljarder (22,1 miljarder). Bolagets målsättning har varit att fastighetsbeståndet ska uppgå till ett värde om 25 mdkr före år 2020, vilket nu alltså har uppnåtts.

Bostäder utgör 7,5 miljarder kronor av beståndet, samhällsfastigheter 15,4 miljarder, och övriga fastigheter 2,2 miljarder.

Den sammanlagda ytan var ca 1 402 000 kvm

Fler Nyheter från förstasidan

Tema Hållbarhet

”Den som blir vass på det här kommer att tjäna pengar”

Skanskas vd för kommersiella fastigheter, Jan Odelstam, vet vad som måste göras.

Welandson tar upp kampen med Amasten om SSM

Ytterligare en aktieaffär inom SSM. Köparen tar en corner i bolaget.

GW: ”Då hade kåken rasat”

Leif GW Persson ger sin syn på explosionen på Östermalm. FV berättar även mer om fastighetsägaren.

Bildextra: Sveriges största kvarter i trä byggs i Hagastaden

Läs om prisnivåerna och se karta.

Vill riva vid Norr Mälarstrand

”Helt nytt billigare än att renovera”.

Så går staden vidare med Gasklockan

”Fått många förfrågningar”. Oklart kring rättsligt efterspel.

23 tvingas bort från stora arkitektbyrån i Stockholm

Efter höstens varsel sägs totalt 55 medarbetare upp från de två stora arkitektbyråerna.

Lämnar Savills – blir partner hos mindre aktör

”För mig blir det som att gå tillbaka till rötterna”.

Klart med ny delägare till höga Karlatornet

Serneke har hittat en JV-partner som tar ett riktigt stort ägande i det planerade höghuset. Läs om köparen. ”En enorm milstolpe”.

Amasten köper 30% av SSM

”En riktig win-win”, kommenterar Jan-Erik Höjvall köpet i pressade SSM.

Dubbelsmällen – 200 butiker berörs

2020 har börjat på sämsta tänkbara sätt för detaljhandeln. Nu fortsätter krisen.

EY lämnar AMF och hyr istället 7.500 kvm i nybygge

Vasakronan gör stor uthyrning i miljardprojektet i centrala Stockholm. Läs även om EY:s övriga flyttar runt om i landet.

Här är DLA Pipers nya adress

Ledande advokatfirma flyttar. Tecknat kontrakt för 3.700 kvm.

Arehult om SBB: ”En del av verkligheten”

Hemfosas vd Caroline Arehult berättar för FV om framtiden efter SBB:s överraskande bud på bolaget – som nu dessutom är i mål med köpet.

Tillbaka till förstasidan