SBB nått volymmålet och pressat ner räntan en procentenhet

Ilija Batljan hade som mål att SBB skulle nå ett fastighetsbestånd om 25 miljarder kronor före år 2020. Nu är värdet 25,1 miljarder kronor.

Annons

Snabbväxande Samhällsbyggnadsbolaget, SBB, har redovisat sin niomånadersrapport.

Här är nyckeltalen för årets första nio månader:

  • Hyresintäkterna ökade till 1 227 mkr (954).
  • Driftsöverskottet ökade till 797 mkr (620).
  • Kassaflöde från den löpande verksamheten före förändringar
    av rörelsekapital var 255 mkr (220).
  • Resultat före skatt blev 1 204 mkr (2 637), varav:
    • Förvaltningsresultatet ingår med 294 mkr (250).
    • Orealiserade värdeförändringar på fastigheter exklusive byggrätter ingår med 756 mkr (1 774).
    • Orealiserade värdeförändringar som resultat av byggrätter ingår med 134 mkr (580).
    • Realiserade värdeförändringar avseende fastigheter ingår med 14 mkr (33).
    • Orealiserade värdeförändringar på derivat ingår med 6 mkr (-).
  • Periodens resultat var 999 mkr (2 047) efter avdrag för uppskjuten skatt om -188 mkr (-529) och aktuell skatt om -17 mkr (-60), motsvarande ett resultat per aktie om 1,31 kr (3,20) före utspädning.
  • Fastighetsportföljens värde ökade med 2,3 mdkr under perioden till 25,1 mdkr (23,0). Värdet per 2017-09-30 var 22,1 mdkr.
  • Långsiktigt substansvärde (EPRA NAV) ökade till 8 294 mkr (6 680), motsvarande 11,24 kr (9,05) per aktie.

Grundaren, storägaren och Vd:n Ilija Batljan kommenterar:

– Vi levererar ett resultat efter skatt på 482 mkr under tredje kvartalet. Tillsammans med andra insatser att stärka balansräkningen har vi höjt vårt egna kapital under kvartalet och efter kvartalets utgång med 1,8 miljarder kronor, därtill har vi aviserat ytterligare förstärkningar med ca 0,5 miljarder kronor. Den stärkta finansiella ställningen blir ännu tydligare när vi visar att vår snittränta i slutet av det tredje kvartalet var 2,5 procent jämfört med 3,5 procent ett år tillbaka i tiden. Vår beräknade intjäningsförmåga på rullande 12-månaders basis var i slutet av tredje kvartalet 766 mkr, dvs. en ökning med 32 procent från 582 mkr i slutet av 2017.”

Värdet på SBB:s fastigheter är 25,1 miljarder (22,1 miljarder). Bolagets målsättning har varit att fastighetsbeståndet ska uppgå till ett värde om 25 mdkr före år 2020, vilket nu alltså har uppnåtts.

Bostäder utgör 7,5 miljarder kronor av beståndet, samhällsfastigheter 15,4 miljarder, och övriga fastigheter 2,2 miljarder.

Den sammanlagda ytan var ca 1 402 000 kvm

Fler Nyheter från förstasidan

Mest lästa på sajten – minns du de stora nyheterna

Ett händelserikt första halvår inom fastighetsbranschen. FV listar de 24 mest lästa artiklarna.

NCC och Liseberg i avtal för återuppbyggnad

Nytt datum för öppning av Oceana. Läs om planerna.

Corem tillförs miljard

Beslut om en riktad nyemission.

Lyssna på fastighetspoddar i hängmattan

FV tipsar om några olika intressanta poddar.

Grönt ljus för Stordalens nya hotell

Nytt hotell längs ostkusten.

Oscars framtida klenod försatt i konkurs

Inköptes med stora projektplaner. Strax utanför tullarna i Stockholm.

NCC kopierar Skanska – helt ofrivilligt

Investerat nästan 10 miljarder. FV berättar om läget för de olika kontorsprojekten.

Castellums vd: ”Vi känner en spirande optimism”

Positiv nettouthyrning och ett driftsöverskott som ökar med 5,2 procent.

Klarabo och Diös i byte

Fyra fastigheter ingår. Totalt drygt 200 miljoner kronor.

Selins jättefängelse blir ännu större

Ett fåtal av landets anstalter har privat fastighetsägare.

Corem nu långt över hälften i segt och spektakulärt

Investeringar om hela 3 miljarder kronor mitt på Manhattan. Har möjligheter för ett tredje stort projekt. Läs om hyresnivåerna.

Kuylenstierna säljer allt

Valt att gå med på kravet.

Catena avyttrar för 600 mkr

Avyttrar fastighet om nästan 50.000 kvm lokaler.

Här finns Stockholms takbarer

Mat och dryck på stadens hustak har blivit en allt vanligare syn i Stockholm. Fastighetsvärlden har listan på var både gamla och nya takbarer.

Tillbaka till förstasidan