SBB nått volymmålet och pressat ner räntan en procentenhet

Ilija Batljan hade som mål att SBB skulle nå ett fastighetsbestånd om 25 miljarder kronor före år 2020. Nu är värdet 25,1 miljarder kronor.

Snabbväxande Samhällsbyggnadsbolaget, SBB, har redovisat sin niomånadersrapport.

Här är nyckeltalen för årets första nio månader:

  • Hyresintäkterna ökade till 1 227 mkr (954).
  • Driftsöverskottet ökade till 797 mkr (620).
  • Kassaflöde från den löpande verksamheten före förändringar
    av rörelsekapital var 255 mkr (220).
  • Resultat före skatt blev 1 204 mkr (2 637), varav:
    • Förvaltningsresultatet ingår med 294 mkr (250).
    • Orealiserade värdeförändringar på fastigheter exklusive byggrätter ingår med 756 mkr (1 774).
    • Orealiserade värdeförändringar som resultat av byggrätter ingår med 134 mkr (580).
    • Realiserade värdeförändringar avseende fastigheter ingår med 14 mkr (33).
    • Orealiserade värdeförändringar på derivat ingår med 6 mkr (-).
  • Periodens resultat var 999 mkr (2 047) efter avdrag för uppskjuten skatt om -188 mkr (-529) och aktuell skatt om -17 mkr (-60), motsvarande ett resultat per aktie om 1,31 kr (3,20) före utspädning.
  • Fastighetsportföljens värde ökade med 2,3 mdkr under perioden till 25,1 mdkr (23,0). Värdet per 2017-09-30 var 22,1 mdkr.
  • Långsiktigt substansvärde (EPRA NAV) ökade till 8 294 mkr (6 680), motsvarande 11,24 kr (9,05) per aktie.

Grundaren, storägaren och Vd:n Ilija Batljan kommenterar:

– Vi levererar ett resultat efter skatt på 482 mkr under tredje kvartalet. Tillsammans med andra insatser att stärka balansräkningen har vi höjt vårt egna kapital under kvartalet och efter kvartalets utgång med 1,8 miljarder kronor, därtill har vi aviserat ytterligare förstärkningar med ca 0,5 miljarder kronor. Den stärkta finansiella ställningen blir ännu tydligare när vi visar att vår snittränta i slutet av det tredje kvartalet var 2,5 procent jämfört med 3,5 procent ett år tillbaka i tiden. Vår beräknade intjäningsförmåga på rullande 12-månaders basis var i slutet av tredje kvartalet 766 mkr, dvs. en ökning med 32 procent från 582 mkr i slutet av 2017.”

Värdet på SBB:s fastigheter är 25,1 miljarder (22,1 miljarder). Bolagets målsättning har varit att fastighetsbeståndet ska uppgå till ett värde om 25 mdkr före år 2020, vilket nu alltså har uppnåtts.

Bostäder utgör 7,5 miljarder kronor av beståndet, samhällsfastigheter 15,4 miljarder, och övriga fastigheter 2,2 miljarder.

Den sammanlagda ytan var ca 1 402 000 kvm

Fler Nyheter från förstasidan

Humlegårdens hus oskadda

Kraftig explosion i Hagalund där Humlegården äger 80 procent av fastigheterna.

Syskonpar köper för 400 mkr

Förvärvar 32.000 kvm bostäder och lokaler i centralt läge.

Microsoft slår till och köper 120.000 kvm mark

Avser att bygga ett datacenter i världsklass.

Akelius: ”Det är istället ett slag i ansiktet”

Kommenterar förslag som berör 24 procent av bolagets fastighetsvärde.

Tre institutioner har sålt för 13 miljarder på två år

Stora avyttringar. FV går igenom försäljningarna och vad som ligger bakom.

Höghus på Östermalm nobbas

Planerna på 450 bostäder och ett 18 våningar högt torn skickas åter till ritbordet.

JLL värvar fem

Läs om vilka som ansluter till rådgivningsfirman.

Fyra topptjänster tillsatta – några långsittare kvar

Fyra tjänstemanna-vd:ar suttit längre än 13 år. FV går igenom läget vid de största bolagen.

Fem kvar i kamp om stor myndighet

Beslut väntas inom några månader. Nästan 14.000 kvm på spel.

Spotify i våldsam ytexpansion av lokaler i Stockholm

Spotify gör ytterligare en lokalförhyrning. Nu på östra Södermalm. FV summerar förhyrningarna i Stockholm och berättar om den historiska expansionen.

Ny vd till Backahill

Familjen Erik Paulssons fastighetsbolag får en ny koncernchef.

Tidigare topp-vd startar nytt JV med Balder

Fokuserar på Stockholmsområdet. Berättar för FV om vilka segment som är intressanta.

Tillbaka till förstasidan