SBB och Nils Ludvigsson i JV – planerar stort projekt i Västerås
SBB och lokala aktören Nils Ludvigsson, via byggbolaget Ludvigssons, utvecklar hyresrätter och äldreboende i centrala Västerås. SBB kommer att äga och förvalta fastigheten långsiktigt.
Projektet avser nybyggnation av äldreboende och bostäder på en byggrätt om cirka 21.000 kvm BTA.
SBB kommer att äga fastigheten långsiktigt – Ludvigssons är byggherre. Entreprenaden är upphandlad med fast pris.
Bernstrom & Partners har varit rådgivare.
Bostäderna omfattar 174 bostadslägenheter och äldreboendet med 90 platser förhyrs av Västerås Stad med ett 25-års avtal.
Fastigheten är belägen vid Ängsgärdet, mitt emot Scandic hotell i hörnet Pilgatan–Ängsgärdsgatan, i centrala delarna av Västerås – bara cirka en kilometer från centralstationen.
Bygglov bedöms av SBB kunna vinna laga kraft under hösten 2020 och byggnationen bedöms vara färdigställd under våren 2023.
Hyresintäkterna bedöms av SBB vara 36–37 miljoner kronor på årsbasis.
– Milu Fastigheter, som är fastighetsutvecklingsbolagen inom Ludvigssons koncernen, gör ett jättebra jobb och vi är glada att samarbeta med en byggmästarfamilj där vi stödjer Västerås tillväxt, säger Oscar Lekander, affärsutvecklingschef, SBB i en kommentar.
– Vår högsta prioritet är att uppfylla Västerås kommuns målsättning gällande snabb utbyggnad av antalet äldreboendeplatser och samarbetet ger optimala förutsättningar för tillmötes gå just detta. Vi är en stor aktör i Västerås och kommer att fortsätta växa med staden.
