Illustration Vårby Udde, Huddinge. Så här ska den tidigare bryggerifastigheten förvandlas. I Bakgrunden syns E4:an. Illustration: Kontrast Arkitekter

SBB och Magnolia satsar på gemensamma projekt

Det stora bostadsprojektet vid den tidigare bryggeritomten i Vårby, Huddinge, är en viktigt grundbult i det nya JV som Magnolia nu skapar tillsammans med SBB.

SBB och Magnolia bildar ett JV-bolag på 50/50-basis för att utveckling av förvaltningsfastigheter med 2.550 hyresrätter. Magnolia säljer in fyra projekt och SBB ett projekt till det gemensamma bolaget. Ambitionen med JV-bolaget är att växa genom fler förvärv över tid.

Utöver detta förvärvar SBB två projekt med äldreboenden belägna i Nacka och Östersund från Magnolia. Bedömda fastighetsvärde vid äldreboendenas färdigställande uppgår till cirka 470 mkr.

Bernström & Partners har varit transaktionsrådgivare i affären. Wigge & Partners har varit legal rådgivare till Magnolia och Wistrand Advokatbyrå dito till SBB.

– SBB och Magnolia Bostad utvecklar sedan tidigare hyresrätter i Nykvarn, och vi ser fram mot att nu fördjupa vårt samarbete i detta nya JV, kommenterar SBB:s vd Ilija Batljan affären.

Magnolias fyra projekt ligger i Huddinge, Nacka, Sollentuna och Helsingborg och omfattar totalt 2.300 hyresrätter. SBB:s projekt i Norrköping som också säljs in till JV-bolaget omfattar 250 hyresrätter.

JV-bolaget kommer att ansvara för den framtida finansieringen av uppförandet. Huddingeprojektet är det största med omkring 1.800 bostäder och försäljningen är villkorad av lagakraftvunnen detaljplan vilket förväntas erhållas först 2023. Det handlar enligt vad FV erfar om den tidigare bryggerifastigheten alldeles intill Mälaren vid Vårby. De tre övriga projekten har lagakraftvunna detaljplaner och omfattar sammantaget cirka 500 bostäder som beräknas färdigställas 2023.

Magnolia kommer att ansvara för projektledning av samtliga projekt inom såväl JV-bolaget som de sålda äldreboendena till dess fastigheterna är färdigställda.

– Med detta JV-bolag tar vi ett kliv framåt i vår utveckling av fastigheter för egen förvaltning, säger Magnolias vd Fredrik Lidjan.

Visionsbild Orminge, Nacka.

Fler Nyheter från förstasidan

Affären den tredje största under 2000-talet

FV rangordnar de allra största transaktionerna.

Akelius ”hemliga” bestånd inom tullarna som ingår

Läs om vilka som är de mest kända fastigheterna som byter ägare.

Klart: Köper från Akelius för 92 miljarder

Megaaffär klar. En av FV:s utpekade favoriter köper. Läs om tidigare värderingar, upp hela 30 respektive 22 procent.

Myndighet hyr över 2.000 kvm i Uppsala

Lokal fastighetsutvecklare skriver dessutom kontrakt med två andra stora aktörer när nya företagskvarteret fylls på.

Bildextra: Satsar på 7.000 kvm kontor norr om Stockholm

Familjeföretaget utvecklar spårnära.

Lägger bud på skandalhuset Kinesiska muren

Får grönt ljus. ”Jag får inte ens ut 50 procent av det jag investerat själv”.

Bantar ytan kraftigt när mer distansjobb räknas in

Halverar dagens yta som är 32.000 kvm. En rejält utdragen process har gett nya förutsättningar.

Lista: Främsta rådgivarna första halvåret

De tar över ledartröjan när transaktionsvolymerna går mot nytt all time high.

Antiklimax: Konkursförvaltaren ställde in i sista stund

”För jäkla dåligt skött”

Här är Odd Mollys nya namn

Efter topprekryteringarna väntar nu ett namnbyte.

Här öppnar nummer åtta i Ikeas nya blågula offensiv

Ännu fler butiker enligt det nya konceptet väntas framöver.

Överraskande: Jula-bolag förvärvar handelsområde

”Vi ser stora möjligheter att här utveckla handeln vidare”.

Slår till och förvärvar dubbelt på Södermalm

Vd:n: ”Nu har vi fyra hus på Götgatan och kan man spelet Monopol blir hyran 7.600 kr, men det är inte det kvadratmeterpriset vi har lagt in i vår förvärvskalkyl”

Kommunerna som hamnar i botten i Svefas index

24 orter listas. Läs vilka som förbättrat sig mest och vilka som tappat mest.

Tillbaka till förstasidan