SBB köpt för 8,9 miljarder i år

SBB:s fastighetsvärde har passerat 30 miljarder kronor. Det trots megaförsäljningen i centrala Oslo. Via tio förvärv hittills i år har bolaget köpt för 8,9 procent. På tolv månader har SBB sänkt snitträntan från 2,93 till 1,96 procent.

Annons

Ilija Batljan, vd, grundare och storägare, kommenterar  SBB:s resultat för första halvåret 2019:

”SBBs trygga kassaflöden påverkas endast marginellt av konjunktur och omvärldsfaktorer. Vi levererar en stark intjäningsförmåga från förvaltningen och ser goda förutsättningar att fortsätta leverera ytterligare resultat från våra tre värdeskapande områden – renoveringar/investeringar i befintligt bestånd, utveckling av byggrätter och transaktioner. Vi levererar ett starkt resultat efter skatt om 933 mkr för första halvåret och vi har höjt substansvärdet med 20 procent under de senaste 12 månaderna.

Som tidigare kommunicerat fortsätter vi arbetet att förbereda SBB för notering på Nasdaq Stockholms huvudlista. SBB är på en stark tillväxtresa och hittills i år har vi genomfört tio förvärv till ett sammanlagt värde om 8,9 miljarder kronor. Då vi ser fortsatta tillväxtmöjligheter framåt kan vi också komma att utvärdera möjligheten till en kapitalanskaffning i samband med noteringen på huvudlistan för att ytterligare stärka vår kapacitet att finansiera tillväxten i enlighet med vår nyligen uppnådda investment grade rating”.

Här är SBB:s nyckeltal för perioden:

  • Hyresintäkterna ökade med 12 % till 893 mkr (800).
  • Driftsöverskottet ökade med 11 % till 560 mkr (505).
  • Kassaflöde från den löpande verksamheten före förändringar av rörelsekapital ökade med 56 % till 244 mkr (156).
  • Resultat före skatt ökade med 54 % till 1 060 mkr (688), varav:
      • Förvaltningsresultatet ökade med 40 % till 254 mkr (182). I förvaltningsresultatet ingår kostnader för förtidslösen av lån och andra engångsrelaterade finansieringskostnader om -123 mkr.
      • Orealiserade värdeförändringar på fastigheter exklusive byggrätter ingår med 1 161 mkr (452).
      • Orealiserade värdeförändringar som resultat av byggrätter ingår med 40 mkr (54).
      • Realiserade värdeförändringar avseende fastigheter ingår med -307 mkr (-4).
      • Orealiserade värdeförändringar på derivat ingår med -88 mkr (4).
  • Periodens resultat ökade med 80 % till 933 mkr (518) efter avdrag för uppskjuten skatt om -90 mkr (-156) och aktuell skatt om -37 mkr (-14), motsvarande ett resultat per stamaktie A och B om 1,01 kr (0,73) före utspädning.
  • Fastighetsportföljens värde ökade med 5,1 mdkr under perioden till 30,3 mdkr (25,2).
  • Långsiktigt substansvärde (EPRA NAV) ökade till 9 593 mkr (7 831), motsvarande en ökning med 20% till 12,69 kr (10,61) per aktie.
  • SBBs snittränta har under de senaste 12 månaderna minskat från 2,93 procent till 1,96 procent.

Fler Nyheter från förstasidan

Sagax investerar 1,6 mdr

43 fastigheter och nästan totalt 300.000 kvm lokaler.

Mest lästa på sajten – minns du de stora nyheterna

Ett händelserikt första halvår inom fastighetsbranschen. FV listar de 24 mest lästa artiklarna.

NCC och Liseberg i avtal för återuppbyggnad

Nytt datum för öppning av Oceana. Läs om planerna.

Corem tillförs miljard

Beslut om en riktad nyemission.

Lyssna på fastighetspoddar i hängmattan

FV tipsar om några olika intressanta poddar.

Grönt ljus för Stordalens nya hotell

Nytt hotell längs ostkusten.

Oscars framtida klenod försatt i konkurs

Inköptes med stora projektplaner. Strax utanför tullarna i Stockholm.

NCC kopierar Skanska – helt ofrivilligt

Investerat nästan 10 miljarder. FV berättar om läget för de olika kontorsprojekten.

Castellums vd: ”Vi känner en spirande optimism”

Positiv nettouthyrning och ett driftsöverskott som ökar med 5,2 procent.

Klarabo och Diös i byte

Fyra fastigheter ingår. Totalt drygt 200 miljoner kronor.

Selins jättefängelse blir ännu större

Ett fåtal av landets anstalter har privat fastighetsägare.

Corem nu långt över hälften i segt och spektakulärt

Investeringar om hela 3 miljarder kronor mitt på Manhattan. Har möjligheter för ett tredje stort projekt. Läs om hyresnivåerna.

Kuylenstierna säljer allt

Valt att gå med på kravet.

Catena avyttrar för 600 mkr

Avyttrar fastighet om nästan 50.000 kvm lokaler.

Tillbaka till förstasidan