SBB köper ut JV-partners
Under det senaste året har SBB löst upp JV-samarbeten för 20 miljarder. Den senaste upplösningen gäller JV-bolag tillsammans med Magnolia och Sveaviken med fastigheter för 2.162 mkr.
SBB har under december förvärvat Magnolia Bostads och Sveavikens 50-procentiga aktieandelar i två samägda bolag. Fastighetsvärdet uppgår enligt senaste externvärdering till 2.162 mkr.
Totalt har 653 lägenheter i Nacka, Sollentuna och Strängnäs producerats i de två samägda bolagen. Samtliga bostäder kommer att vara färdigställda kring årsskiftet 2024/2025. De har ett årligt hyresvärde om 94 mkr fördelat på 34.000 kvm uthyrbar area.
Utöver de färdigställda projekten finns byggrätter om cirka 50.000 kvm i bolagen.
Vid tillträdena får SBB en positiv total likviditetseffekt om 5 mkr efter betalning av köpeskilling och återbetalning av handpenningar kopplat till ej genomförda affärer i de samägda bolagen. De samägda bolagen har finansierats med bankskuld och ägarlån från SBB och bankskulden om cirka 990 mkr ligger kvar efter tillträdena.
–Transaktionerna ligger i linje med SBB:s uttalade strategi om att minska JV-innehav där vi under året har löst upp JV-samarbeten om över 20 mdkr i fastighetsvärde och vi gläds åt att bli helägare till dessa tre fina nyproducerade bostadsområden i Stockholm/Mälardalsregionen säger Krister Karlsson, vice vd SBB.
