Samhällsfastigheter

SBB köper samhällfastigheter i Finland för 1,5 miljarder

En vecka efter SBB:s klipp vid en jätteförsäljning i Norge gör bolaget ytterligare en affär utanför Sverige. Nu handlar det om Finland där bolaget köper samhällsfastigheter för motsvarande 1,5 miljarder kronor.

Säljare var eQ Care special investment fund som hade JLL som säljrådgivare.

Samhällsbyggnadsbolaget i Norden AB (SBB) förvärvar i Finland en portfölj med 48 fastigheter, varav 27 fastigheter nyttjas för äldreboende (motsvarande 70 procent av hyresintäkten), 11 fastigheter nyttjas för förskoleverksamhet eller liknande (11 % av hyresintäkten) och 10 fastigheter uthyrs till vårdverksamhet (19 % av hyresintäkten).

Genomsnittlig kontraktslängd är 9 år och fastigheterna är fullt uthyrda. Den totala uthyrbara ytan omfattar cirka 50.280 kvm varav 90 procent har byggts mellan 2008 och 2018. De totala hyresintäkterna är 9,1 miljoner euro med ett driftnetto om 8,6 miljoner euro. Hyresintäkterna är helt skattefinansierade och indexerade med 100% KPI.

Förvärven finansieras genom eget kapital och banklån.

– SBB är Nordens ledande aktör avseende samhällsfastigheter och med denna affär stärker vi vår ställning ytterligare. Affären innebär en bra förstärkning av vår intjäning och skapar fortsatt goda möjligheter till värdeskapande och substansvärdetillväxt, säger Ilija Batljan, vd och grundare av Samhällsbyggnadsbolaget i Norden.

Fler Nyheter från förstasidan

Säljer för 530 miljoner i södra Stockholm

Fem bolag inblandade. Finns planer på överdäckning som kan lyfta området.

Randviken säljer för 700 miljoner

En handelsfastighet och ett kontorshus byter ägare.

Humlegården förvärvar hotellfastighet på Kungsholmen

Äger sedan tidigare grannfastigheten. ”Vi har siktet inställt på tillväxt”.

Peab bromsar stort bygge

Centralt läge, men väldigt lågt intresse. Det stora bostadsprojektet riskerar att endast bli halvklart.

Per Ronneviks Nystad tecknar två långa hyreskontrakt

Första projekten. Tecknat hyresavtal för 20 år framåt.

Besqab nästan dubblat försäljningen

Vd Anette Frumerie positiv inför framtiden: ”Marknaden återhämtar sig gradvis”.

M&G köper från Magnolia

Thorsten Slytå motiverar förvärvet.

Två välkända hus på Östermalm nära att säljas

Fastighetsvärlden berättar om de aktuella fastigheterna.

Stig Svedberg: ”Nu vet jag min nya strategi”

Gjort första köpet i fjärde nystarten. Berättar för FV: ”Jag tror jag kommer att bli miljonär…”

Ny tävling: Vem vet mest i Fastighetsvärlden?

Branschens mest pålästa och kunniga person utses! Känner du dig kallad?

Det nya bolaget gör stort köp

Erik Selin, Greg Dingizian och Peter Strand är stora på ägarsidan i det nystartade bolaget.

Får Näringslivsmedaljen

”För att lyckas måste man ha tålamod, jobba långsiktigt och man ska inte expandera för snabbt”, säger Fredrik Lundberg.

Hyr ut 7.700 kvm i Göteborg

Flyttar huvudkontoret. En av de större kontorsuthyrningarna i Göteborg under de senaste åren.

Tar nytt grepp om nyinköpt storvakans i Kista

Presenterar två förslag som båda får tummen upp av tjänstemännen.

Tillbaka till förstasidan