SBB köper polishuset bredvid Täby Centrum av URW
SBB förvärvar genom tre separata affärer 27 fastigheter i Stockholm, Västerås och Helsingborg med en total uthyrningsbar yta om 40 600 kvm. Bland annat köper bolaget polishuset i Täby av Unibail-Rodamco-Westfield.
Enligt uppgift till Fastighetsvärlden är en av de två Stockholmsfastigheterna som SBB förvärvar det nuvarande polishuset i Täby, som finns i en fastighet mellan gallerian Täby Centrum och kommunhuset. Den aktuella fastigheten ägs av Unibail-Rodamco-Westfield.
Polisen har nyligen berättat att man ska lämna den fastigheten för att istället flytta till nyproduktion i Arninge
De övriga 25 fastigheterna i affären avyttrar Rikshem i Västerås och Helsingborg. Fastigheterna omfattar cirka 24.000 kvm uthyrningsbar area och består av mindre förvaltningsenheter – huvudsakligen LSS-fastigheter och bostäder.
15 av fastigheterna finns i Västerås och 10 i Helsingborg.
Bernstrom & Partnershar varit Rikshems säljrådgivare. Wistrand har biträtt SBB.
– På en stark fastighetsmarknad avyttrar vi nu mindre förvaltningsenheter som långsiktigt inte passar in i portföljen. Vi fortsätter enligt vår strategi att utveckla portföljen genom framför allt investeringar i eget bestånd och nyproduktion av både bostäder och samhällsfastigheter, säger Anette Frumerie, vd på Rikshem, i en kommentar.
Rikshem frånträder fastigheterna i Västerås i juli 2021 och fastigheterna i Helsingborg i september 2021.
Den totala hyresintäkten för SBB i de tre affärerna uppgår till 76 miljoner kronor med ett driftnetto om 58 miljoner.
85 procent av intäktsmassan genereras från samhällsfastigheter och 15 procent från bostäder.
– SBB fortsätter att expandera inom vällokaliserade samhällsfastigheter och bostäder i Stockholm och storstadsregionerna, säger SBB:s Oscar Lekander, affärsutvecklingschef, i en kommentar.
