SBB förvärvar förskoleportfölj i Norge för 4,6 miljarder

SBB förvärvar en större portfölj med förskolor från norska Trygge Barnehager för ett överenskommet fastighetsvärde om 4.580 miljoner kronor. Genom affären når SBB ett fastighetsvärde om cirka 22 miljarder kronor i Norge.

Annons
En stor kartläggning över det svenska fastighetsägandet utomlands finns i magasinet Fastighetsvärlden nr 9/2021.
Visa faktaruta

Transaktionen kommer ett och ett halvt år efter att SBB köpte 138 fastigheter med förskolor i Norge för 4,2 miljarder kronor, läs mer om den affären här.

Den årliga hyresintäkten i den nu aktuella affären är 262 miljoner kronor.

Det är 142 fastigheter som ingår i affären med motsvarande ca 110.000 kvm byggnadsyta och 677.000 kvm tomtareal.

Trygge Barnehager tecknar 25-års hyresavtal med möjlighet till förlängning upp till 45 år. Cirka 92 procent av fastighetsvärdet finns i de norska storstadsregionerna med stort fokus på Oslo.

– Vi är mycket tacksamma över att få förvärva den fina portfölj som grundarna Eli och Sigurd byggt upp under lång tid och att få fortsätta att samarbeta med säljarna som nu blir långsiktiga hyresgäster till SBB. SBB ansvarar för tegel och betong för att kommunerna och de privata entreprenörerna ska kunna fokusera på välfärdssamhällets kärnverksamheter. Vi har också finansiell kapacitet för att fortsätta stödja utbyggnad av viktig social infrastruktur tillsammans med segmentets operatörer, säger Ilija Batljan, vd och grundare av SBB och fortsätter:

– SBB med sina drygt 150 000 aktieägare kommer att bestå i generationer vilket är helt centralt för en långsiktigt hållbar social infrastruktur vilket också segmentets säljare har börjat sätta allt större vikt vid. Vidare bekräftar affären vårt stora engagemang och tro på den norska marknaden och vår vilja att ta ett ansvar för de viktigaste människorna i samhället och efter förvärvet kommer cirka tio procent av alla förskolebarn i Norge att varje dag gå till en förskola ägd och förvaltad av SBB.

Sigurd Aase och Eli Sævareid, grundare av Trygge Barnehager:

– Vi är mycket nöjda med denna affär som ytterligare stärker Trygge Barnehager som en robust verksamhet för framtiden. Vi ser fram emot att kunna fokusera ännu mer på förskoledriften tillsammans med våra medarbetare.

SBB:s rådgivare i transaktionen har varit Arctic Securities och Advokatfirmaet Thommessen AS.

SBB är en stor aktör i Norge och når genom affären ett bestånd som är värt cirka 21,9 miljarder kronor. Bolaget blev även nyligen stor ägare till Solon Eiendom som bland annat har en stor byggrättsportfölj i Olsoregionen, läs mer här.

Fler Nyheter från förstasidan

Porträttet

Seglatsen som ändrade allt

Bengt Malmegård om yoga, affärerna, och att fortsätta bygga för framtiden.

Listor: Högsta priserna för markanvisningar 2023

Fem högsta priserna i huvudstaden och fem högsta utanför. Se vilka som förvärvat.

Balder lämnat Ryssland – Lindeborg kämpar

Fem svenska fastighetsbolag nu i mål med planen att lämna Ryssland.

Byggstartar 20 våningar – blir Sollentunas högsta

Nästan hälften av bostäderna i höghusprojektet har bokats av köpare.

Rekryterarna spanar…

Hur ser det ut med rekryteringar kopplade till teknisk kompetens, och vart är marknaden på väg? Real Competence utreder.

Erik Nyman till JLL

Rekyterat ny head of research.

En av Stockholms allra största till salu

FV berättar om en riktigt stor försäljning som kan vara på gång. Svår marknad testas på riktigt.

Största markanvisningar för lokaler under 2023

Högsta priserna och största volymerna redovisas.

Bildextra: CA satsar på exklusiva kanalvillor

Pris: 25–31 miljoner. ”Liknar inget annat du kan hitta i Sverige”.

Stockholm och Norrland i topp – och botten

Ny statistik från SCB. FV listar snabbväxarna.

Ramboll söker nya kontor

Vasakronan och Platzer kan tappa stor hyresgäst i Stockholm respektive Göteborg.

Affär för hela 180.000 kr/kvm i city

Hög köpeskilling när fastighet i centrala Stockholm byter ägare.

Advokatbyrå i city flyttar

Flyttar till fastighetsbolagets storköp.

De mest aktiva kommunerna kring markanvisning

Mindre och hårdsatsande kommun intar andraplatsen.

Tillbaka till förstasidan