SBB köper 463 bostäder för 316 mkr i Falun vilket ger en snittpris på 680.000 kr/lägenhet.

SBB förvärvar 463 lägenheter i Falun från Kopparstaden

Annons

Kopparstaden fick sex indikativa bud – säljer för att frigöra för nyproduktion. Samhällsbyggnadsbolaget i Norden förvärvar 463 lägenheter av Falu kommuns allmännyttiga bostadsbolag Kopparstaden AB för 316 mkr. Totalt omfattar förvärvet cirka 32.600 kvm uthyrningsbar yta i den centrala stadsdelen Bojsenburg, som Fastighetsvärlden berättade för närmare två månader sedan (läs mer här) Beståndet är fullt uthyrt med en total hyresintäkt om cirka 32 mkr.

– Genom förvärvet i Falun stärker vi vår position med fortsatta investeringar i bostäder i  Svenska regionstäder. Som långsiktig förvaltare är vi glada att vi kunnat göra en affär med det kommunala bostadsbolaget Kopparstaden, säger Ilija Batljan, VD för Samhällsbyggnadsbolaget.

Affären sker genom bolagsförvärv och tillträde äger rum 1 juli 2017. Förvärvet finansieras genom en kombination av lån och eget kapital.

Det är SBB:s fjärde köp från en kommun. Tidigare har SBB gjort liknande köp i Ulricehamn, Haninge och Borlänge.

– Vi hoppas göra affärer med fler kommuner inom sex månader, säger grundaren och VD:n Ilija Batljan till Fastighetsvärlden och tillägger att kommunernas aktivitet kommer att minska inför valet i september 2018.

Han berättar även att SBB framöver har en möjlighet att bygga 100.000 kvm bostäder och service i Falun.

Wistrand Advokatbyrå har varit Samhällsbyggnadsbolagets legala rådgivare. Kopparstaden har haft Advokatfirman Glimstedt som legala rådgivare och Catella har varit transaktionsrådgivare.

Totalt äger SBB nu cirka 1 .600 bostäder i Dalarna, främst Falun, Borlänge och Ludvika.

– Vi är mycket nöjda med affären och vi känner oss trygga med att hyresgästerna kommer att få en ny långsiktig ägare, säger Pernilla Wigren, VD Kopparstaden.

– I slutändan säljer vi för att frigöra kapital till kommande nyproduktion. I och med denna försäljning har vi tagit ett stort kliv mot att klara den investeringstakt som Falun så väl behöver, avslutar Pernilla Wigren.

Bojsenburg byggdes på 1970-talet och det finns cirka 1.000 bostäder. Kommunala bostadsbolaget Kopparstaden har innan försäljningen förvaltat hela området.

Fastighetsvärlden 2017-05-30

Fler Nyheter från förstasidan

Alm och Nyttobostäder slås samman – igen

Finansiella och legala orsaker bakom affären.

Bonnier ny ägare i Prisma efter affär i Kungens kurva

Affär med stor fastighet bredvid Heron city och Ikea.

Podcast: Om proptech och framtidens utmaningar

Nytt avsnitt från Verktygslådan. Proptech Swedens vd Roger Tofft gästar avsnittet.

Avicii-utställning blir kvar i Femte Hötorgsskrapan

Storsatsning lades ned. 7.500 kvm tomställs i city.

Köper nästan 200 bostäder

Kommunalt bolag i ännu en affär.

Vasakronan köper för 715 mkr

Affär mitt i Stockholm. Priset motsvarar 120.000 kr/kvm.

Flera gripna efter jordskredet vid Stenungsundsmotet

Misstänks ha orsakat skredet.

Corem säljer för 768 mkr

Avyttrar i två transaktioner. FV berättar om köparna och bestånden.

Som väntat ingen sänkning

Då kommer första sänkningen – spår tre inom ett år.

Så ska nya Lunakvarteret se ut – över 100.000 kvm

Vinnare i arktitekttävling har utsetts för Södertäljes största projekt på 50 år.

Ivars ättlingar tror på transformation

Vd Jan Mattsson berättar för FV om tre aktuella projekt, arkitekttävlingar och konkurrensen.

Satsar på vattennära hotell i Varberg

Nära fästningen och kallbadhuset inkluderat.

Advokatfirma flyttar till Norrmalmstorg

Tecknat nytt hyresavtal.

Köper från Övikshem för halv miljard

Köper 607 bostäder i nybildat bolag från allmännyttan.

Tillbaka till förstasidan