SBB förvärvar 463 lägenheter i Falun från Kopparstaden
Kopparstaden fick sex indikativa bud – säljer för att frigöra för nyproduktion. Samhällsbyggnadsbolaget i Norden förvärvar 463 lägenheter av Falu kommuns allmännyttiga bostadsbolag Kopparstaden AB för 316 mkr. Totalt omfattar förvärvet cirka 32.600 kvm uthyrningsbar yta i den centrala stadsdelen Bojsenburg, som Fastighetsvärlden berättade för närmare två månader sedan (läs mer här) Beståndet är fullt uthyrt med en total hyresintäkt om cirka 32 mkr.
– Genom förvärvet i Falun stärker vi vår position med fortsatta investeringar i bostäder i Svenska regionstäder. Som långsiktig förvaltare är vi glada att vi kunnat göra en affär med det kommunala bostadsbolaget Kopparstaden, säger Ilija Batljan, VD för Samhällsbyggnadsbolaget.
Affären sker genom bolagsförvärv och tillträde äger rum 1 juli 2017. Förvärvet finansieras genom en kombination av lån och eget kapital.
Det är SBB:s fjärde köp från en kommun. Tidigare har SBB gjort liknande köp i Ulricehamn, Haninge och Borlänge.
– Vi hoppas göra affärer med fler kommuner inom sex månader, säger grundaren och VD:n Ilija Batljan till Fastighetsvärlden och tillägger att kommunernas aktivitet kommer att minska inför valet i september 2018.
Han berättar även att SBB framöver har en möjlighet att bygga 100.000 kvm bostäder och service i Falun.
Wistrand Advokatbyrå har varit Samhällsbyggnadsbolagets legala rådgivare. Kopparstaden har haft Advokatfirman Glimstedt som legala rådgivare och Catella har varit transaktionsrådgivare.
Totalt äger SBB nu cirka 1 .600 bostäder i Dalarna, främst Falun, Borlänge och Ludvika.
– Vi är mycket nöjda med affären och vi känner oss trygga med att hyresgästerna kommer att få en ny långsiktig ägare, säger Pernilla Wigren, VD Kopparstaden.
– I slutändan säljer vi för att frigöra kapital till kommande nyproduktion. I och med denna försäljning har vi tagit ett stort kliv mot att klara den investeringstakt som Falun så väl behöver, avslutar Pernilla Wigren.
Fastighetsvärlden 2017-05-30
