Samhällsfastigheter

SBB förvärvar 23 skolfastigheter i Stockholm

Samhällsbyggnadsbolaget i Norden (SBB) har förvärvat 23 förskolor och skolor i Stockholms stad med privata hyresgäster. Säljare är kommunala skolfastighetsbolaget SISAB som beslutade om försäljningen vid sitt styrelsemöte den 6 november 2019. Affären är värd 421,5 miljoner kronor.

– Detta innebär att SISAB kan fokusera mer på staden som hyresgäst samtidigt som vi frigör resurser inför kommande investeringar. Behovet av fler elevplatser är fortsatt högt, säger Peter Jönsson, ordförande för SISAB.

Svefa var rådgivare till SISAB vid försäljningen.

SBB:s grundidé är att äga och förvalta samhällsfastigheter och hyresrätter långsiktigt. Ett krav när SISAB drog igång försäljningen och jakten på en köpare strax innan sommaren.

– Vi är mycket nöjda med affären eftersom det innebär att fastigheterna och hyresavtalen flyttas över till en seriös köpare. Det är en trygghet för personal, föräldrar och barn i berörda verksamheter, fortsätter Peter Jönsson.

SBB kliver in och erbjuder befintliga hyresgäster oförändrade villkor och 10-årskontrakt.

Fastigheterna är belägna i attraktiva bostadsområden i väster- och söderort. Den sammanlagda uthyrbara arean uppgår till ca 17.700 kvm och har hyresintäkter om drygt 25 miljoner kronor. Samtliga lokaler är fullt uthyrda. Största hyresgästen är Pysslingen förskolor och skolor AB. Fastigheternas värde uppgår till 421,5 miljoner kronor.

Tillträde sker under första kvartalet 2020, villkorat av beslut i kommunfullmäktige.

– Vi fullföljer vår strategi att äga samhällsfastigheter i Norden. Det är fantastiska skolor och förskolor som vi förvärvar av SISAB samtidigt som vi separat säljer kontorsfastigheter för motsvarande värde,” säger Ilija Batljan, vd och grundare av Samhällsbyggnadsbolaget i Norden.

Fastigheterna som avyttras:

F.beteckningAdressKvm
Klacken 2Färjestadsvägen 51 380
Skäddan 1Johan Skyttesv. 325-327858
Klarinetten 20Vantörsvägen 225856
Siken 22Långsjövägen 12856
Stora Ängby 23Frislandsvägen 1146
Stora Ängby 24Dybäcksvägen 84610
Stora Ängby 26Frislandsvägen 3186
Spjutspetsen 1Lodbroksvägen 21 418
Birkamyntet 3Vultejusvägen 59422
Sländtrissan 1Möjbrovägen 8433
Randers 1Randersgatan 123259
Brudhandsken 12Järneksvägen 31-35530
Platåskon 4Långbrovägen 55664
Videörten 50Blomodlarvägen 10438
Skogsplanteringen 4Drivhusvägen 24801
Renfanan 30Berghamnsvägen 66457
Rörsoppen 12Svampvägen 166A935
Bönemannen 3Trolle-Bondes gata 13907
Rödby 1Jyllandsgatan 135932
Rödby 1Jyllandsgatan 135263
Våldö 6Färnebogatan 79781
Gullpigan 1Petrejusvägen 23884
Munsö 1Färnebogatan 51900
Birkamyntet 2Tegnebyvägen 30-321 309

Fler Nyheter från förstasidan

Castellums resultat ned kraftigt

Aktien backar på börsen – trots höjd utdelning per aktie för 22 året i rad.

Full fart mot Åre för FFE

Klockan 15:58 lyfte Norwegians plan DY 4061 fullastat med fastighetsekonomer på väg årets konferens i Åre.

Balders bolag ändrar metod: Värderar upp 5 miljarder

Läs om vad som ligger bakom den kraftiga uppskrivningen.

Går emot trenden – myndighet blir kvar i city till 2024

Betalar 27 miljoner årligen i hyra – mitt i Stockholms kommersiella centrum.

Säljer jättefastigheten utanför Stockholm till Landia

Stort budintresse för den nästan 16.000 kvm stora fastigheten.

Antalet riksintressen ska minska

Bostadsminister Per Bolund berättar om orsaken.

Lämnar Skanska – blir Sverigechef på NCC

NCC gör sin tredje chefsrekrytering från Skanska – inom loppet av bara några månader.

Köper för halv miljard av SBB nära S:t Eriksplan

Möjlig projektfastighet. ”Ser goda möjligheter till att utveckla den till en samhällsfastighet”.

Johan Franzén lämnar Catena – presenteras av konkurrenten

Hoppar av ledningstjänsten redan den 1 april för att inleda nytt chefsuppdrag.

Vill köpa loss klenoden – men har väntat på svar i tre år

Statens Fastighetsverk gör tummen upp till försäljningen. Men avgörande beslut har fastnat i Finansdepartementet – i över 3 år. ”Beslutsimpotens”.

Areim stänger fond om 7 mdr

Therese Rattik berättar vilka typer av fastigheter som finns på den nya fondens investeringsradar. FV berättar vad som ingår i de olika fonderna.

Nobbas av Castellum igen – Arnhult är ändå nöjd

”Han kan och fattar vad det handlar om. Det får inte vara för nära mig heller.”

Redo hyra ut 12.000 kvm direkt – inväntar inte påbyggnad

Går igång med uthyrningsarbetet av den nyinköpta fastigheten direkt. Motiverar för Fastighetsvärlden och berättar om önskad hyresnivå.

Explosioner mot Vonovias och HSB:s hus i Husby

En fastighet har fått stora skador, den andra mindre. FV berättar om de aktuella fastigheterna.

Tillbaka till förstasidan