Samhällsfastigheter

SBB förvärvar 23 skolfastigheter i Stockholm

Samhällsbyggnadsbolaget i Norden (SBB) har förvärvat 23 förskolor och skolor i Stockholms stad med privata hyresgäster. Säljare är kommunala skolfastighetsbolaget SISAB som beslutade om försäljningen vid sitt styrelsemöte den 6 november 2019. Affären är värd 421,5 miljoner kronor.

– Detta innebär att SISAB kan fokusera mer på staden som hyresgäst samtidigt som vi frigör resurser inför kommande investeringar. Behovet av fler elevplatser är fortsatt högt, säger Peter Jönsson, ordförande för SISAB.

Svefa var rådgivare till SISAB vid försäljningen.

SBB:s grundidé är att äga och förvalta samhällsfastigheter och hyresrätter långsiktigt. Ett krav när SISAB drog igång försäljningen och jakten på en köpare strax innan sommaren.

– Vi är mycket nöjda med affären eftersom det innebär att fastigheterna och hyresavtalen flyttas över till en seriös köpare. Det är en trygghet för personal, föräldrar och barn i berörda verksamheter, fortsätter Peter Jönsson.

SBB kliver in och erbjuder befintliga hyresgäster oförändrade villkor och 10-årskontrakt.

Fastigheterna är belägna i attraktiva bostadsområden i väster- och söderort. Den sammanlagda uthyrbara arean uppgår till ca 17.700 kvm och har hyresintäkter om drygt 25 miljoner kronor. Samtliga lokaler är fullt uthyrda. Största hyresgästen är Pysslingen förskolor och skolor AB. Fastigheternas värde uppgår till 421,5 miljoner kronor.

Tillträde sker under första kvartalet 2020, villkorat av beslut i kommunfullmäktige.

– Vi fullföljer vår strategi att äga samhällsfastigheter i Norden. Det är fantastiska skolor och förskolor som vi förvärvar av SISAB samtidigt som vi separat säljer kontorsfastigheter för motsvarande värde,” säger Ilija Batljan, vd och grundare av Samhällsbyggnadsbolaget i Norden.

Fastigheterna som avyttras:

F.beteckning Adress Kvm
Klacken 2 Färjestadsvägen 5 1 380
Skäddan 1 Johan Skyttesv. 325-327 858
Klarinetten 20 Vantörsvägen 225 856
Siken 22 Långsjövägen 12 856
Stora Ängby 23 Frislandsvägen 1 146
Stora Ängby 24 Dybäcksvägen 84 610
Stora Ängby 26 Frislandsvägen 3 186
Spjutspetsen 1 Lodbroksvägen 2 1 418
Birkamyntet 3 Vultejusvägen 59 422
Sländtrissan 1 Möjbrovägen 8 433
Randers 1 Randersgatan 123 259
Brudhandsken 12 Järneksvägen 31-35 530
Platåskon 4 Långbrovägen 55 664
Videörten 50 Blomodlarvägen 10 438
Skogsplanteringen 4 Drivhusvägen 24 801
Renfanan 30 Berghamnsvägen 66 457
Rörsoppen 12 Svampvägen 166A 935
Bönemannen 3 Trolle-Bondes gata 13 907
Rödby 1 Jyllandsgatan 135 932
Rödby 1 Jyllandsgatan 135 263
Våldö 6 Färnebogatan 79 781
Gullpigan 1 Petrejusvägen 23 884
Munsö 1 Färnebogatan 51 900
Birkamyntet 2 Tegnebyvägen 30-32 1 309

Missa inte! Samhällsfastigheter

Den 26 oktober är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Samhällsfastigheter. Det äger rum på Hotel Birger Jarl i Stockholm.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Fler Nyheter från förstasidan

Ingvor Sundbom och Erik Selin i ny satsning

Lanserar fastighetsbolaget Covitum.

Investerar 400 miljoner mitt i Stocholm

15.000 kvm lokaler når marknaden.

Stor myndighet söker nya lokaler

Kan bli en av de allra sista att flytta ut från CBD. FV berättar om prioriteringarna.

Säljer portfölj om 11.200 kvm

Sex samhällsfastigheter byter ägare.

Vasakronan säljer för 410 mkr – FV avslöjar köparen

Avyttrar en av bolagets mer udda tillgångar.

Realplay

Proaktiva bolag gör bättre affärer

Kostnadsbesparingar och skattebesparingar i byggprojekt går främst att få till om man är proaktiv. Hos Realplay diskuteras framförhållning och kontroll för att förbättra utfallet.

Hon blir ny vd på Sisab

Tar över ansvaret för 1,8 miljoner kvm.

Svenska Nyttobostäder i ”block-skandal”

Vd:n: ”Jag blir både bekymrad och ledsen att detta nu drabbar oskyldiga människor”.

Intea in i spelet om 27.000 kvm centralt

Förvärvar 57 procent av aktierna.

Max vill öppna ytterligare 50 i Sverige

Vill även ha ytterligare tre i centrala Stockholm. Vd:n berättar var kedjan söker nya etableringar.

Rekyl på börsen

En handfull fastighetsbolag upp med mer än 4 procent.

Klarabo i mål med rekordköpet i norr

Morfiadakis: ”Finansieras delvis med banklån till väldigt förmånliga villkor”. Nära målet för 2025.

AMF utvecklar Ringen

Arbetet med upprustningen inleds i början av 2023.

Bilder: Från förslummat till hetast i Sverige

Nordstan firar 50 år – och två av de ursprungliga ägarna är kvar. Nu väntar expansion.

Tillbaka till förstasidan