Samhällsfastigheter

SBB förvärvar 23 skolfastigheter i Stockholm

Samhällsbyggnadsbolaget i Norden (SBB) har förvärvat 23 förskolor och skolor i Stockholms stad med privata hyresgäster. Säljare är kommunala skolfastighetsbolaget SISAB som beslutade om försäljningen vid sitt styrelsemöte den 6 november 2019. Affären är värd 421,5 miljoner kronor.

– Detta innebär att SISAB kan fokusera mer på staden som hyresgäst samtidigt som vi frigör resurser inför kommande investeringar. Behovet av fler elevplatser är fortsatt högt, säger Peter Jönsson, ordförande för SISAB.

Svefa var rådgivare till SISAB vid försäljningen.

SBB:s grundidé är att äga och förvalta samhällsfastigheter och hyresrätter långsiktigt. Ett krav när SISAB drog igång försäljningen och jakten på en köpare strax innan sommaren.

– Vi är mycket nöjda med affären eftersom det innebär att fastigheterna och hyresavtalen flyttas över till en seriös köpare. Det är en trygghet för personal, föräldrar och barn i berörda verksamheter, fortsätter Peter Jönsson.

SBB kliver in och erbjuder befintliga hyresgäster oförändrade villkor och 10-årskontrakt.

Fastigheterna är belägna i attraktiva bostadsområden i väster- och söderort. Den sammanlagda uthyrbara arean uppgår till ca 17.700 kvm och har hyresintäkter om drygt 25 miljoner kronor. Samtliga lokaler är fullt uthyrda. Största hyresgästen är Pysslingen förskolor och skolor AB. Fastigheternas värde uppgår till 421,5 miljoner kronor.

Tillträde sker under första kvartalet 2020, villkorat av beslut i kommunfullmäktige.

– Vi fullföljer vår strategi att äga samhällsfastigheter i Norden. Det är fantastiska skolor och förskolor som vi förvärvar av SISAB samtidigt som vi separat säljer kontorsfastigheter för motsvarande värde,” säger Ilija Batljan, vd och grundare av Samhällsbyggnadsbolaget i Norden.

Fastigheterna som avyttras:

F.beteckning Adress Kvm
Klacken 2 Färjestadsvägen 5 1 380
Skäddan 1 Johan Skyttesv. 325-327 858
Klarinetten 20 Vantörsvägen 225 856
Siken 22 Långsjövägen 12 856
Stora Ängby 23 Frislandsvägen 1 146
Stora Ängby 24 Dybäcksvägen 84 610
Stora Ängby 26 Frislandsvägen 3 186
Spjutspetsen 1 Lodbroksvägen 2 1 418
Birkamyntet 3 Vultejusvägen 59 422
Sländtrissan 1 Möjbrovägen 8 433
Randers 1 Randersgatan 123 259
Brudhandsken 12 Järneksvägen 31-35 530
Platåskon 4 Långbrovägen 55 664
Videörten 50 Blomodlarvägen 10 438
Skogsplanteringen 4 Drivhusvägen 24 801
Renfanan 30 Berghamnsvägen 66 457
Rörsoppen 12 Svampvägen 166A 935
Bönemannen 3 Trolle-Bondes gata 13 907
Rödby 1 Jyllandsgatan 135 932
Rödby 1 Jyllandsgatan 135 263
Våldö 6 Färnebogatan 79 781
Gullpigan 1 Petrejusvägen 23 884
Munsö 1 Färnebogatan 51 900
Birkamyntet 2 Tegnebyvägen 30-32 1 309

Fler Nyheter från förstasidan

Miljardköparen Barings om strategin för framtiden

FV summerar även bolagets offensiv sedan vd-rekyteringen.

Raketkonsult värvar två

Den lilla rådgivningsbyrån ligger bakom riktigt många affärer. Nu växer firman med två anställda.

Kilenkrysset hyr ut 4.300 kvm

Först kontrakt med Fabege om 17.000 kvm. Nu har ännu ett hyreskontrakt signerats.

Porträtt

Söker handelns vinnare

Framåt. När andra investerare flydde från handelsfastigheter gick Jan Björks Redito in och storköpte utvalda delar. Nu ger sig bolaget in i flera nya investeringar.

Slättö slår till för 590 mkr på Kvarnholmen

Den totala uthyrningsbara ytan är 11.000 kvm.

Svensk bolag säljer för 500 mkr vid lyxiga Florida Keys

”Vi har blivit en väl ansedd fastighetsaktör i Florida”.

Ska hitta privat ägare vid stor kommunal försäljning

29.000 kvm i attraktivt läge i haussad ort.

Succé för nytt magasin om innovation – läs gratis

Fastighetsvärldens nya magasin om Innovation och fastigheter har fått ett mycket positivt mottagande.

Köper för 727 mkr i Sundbyberg

230 bostäder ingår i projektet. Nära nya tvärbanan.

Miljardsäljer logistikpaket – köparen tar stor vakansrisk

Sex projekt om totalt 130.000 kvm lokaler. FV berättar var fastigheterna finns.

Hyr ut 1.800 kvm i höga Kineum

Endast 15 procent återstår att hyra ut i duons hyllade projekt.

Bygger rekordstor padelhall

Castellums anläggning kommer innehålla hela 20 banor.

Storvinst: Säljer del av Tre Kronor för hela en miljard

25 fastigheter ingår i affären. FV berättar om vinsten.

Slättö och SIBS i första affären på väg till 10 miljarder

Johan Karlsson: ”Nu höjer vi ambitionsnivån ytterligare”. FV berättar var sex av projekten finns.

Tillbaka till förstasidan