SBB köper 14 samhällsfastigheter för ca 1,2 mdr från Hemsö

SBB förvärvar 14 samhällsfastigheter för ca 1,2 miljarder kronor från Hemsö. SBB följer därmed upp megaförsäljningen i Norge och det stora köpet i Finland med ett stort förvärv i Sverige.

Savills var rådgivare till säljaren Hemsö. Wistrand har biträtt SBB.

Samhällsbyggnadsbolaget i Norden (SBB) fortsätter växa inom segmentet samhällsfastigheter genom köp av 14 fastigheter från Hemsö lokaliserade främst i Stockholm och Västra Götaland för ca 1,2 miljarder kronor.

Portföljen återfinns till 60 procent i Stockholm och hyresintäkterna generas till 94 procent från verksamheter som finansieras av offentliga medel varav 61 procent kommer direkt från stat, landsting eller kommun med tyngdpunkt på vård och utbildningslokaler.

Den genomsnittliga kontraktslängden i portföljen är 6,8 år och hyresintäkten 79,7 miljoner kronor. Den totala uthyrningsbara ytan i portföljen är 56.000 kvm.

– Vi är nöjda att ha ingått denna affär med Hemsö, som vi tycker har ett fastighetsbestånd av hög kvalitet. Med förvärvet stärker vi vår position som Nordens ledande noterade aktör inom samhällsfastigheter samt stärker vår förvaltning i Stockholm och Västra Götalandsregionen, säger Ilija Batljan, vd och grundare av Samhällsbyggnadsbolaget i Norden AB.

Fastighetsportföljen består av sju vårdfastigheter, fem utbildningsfastigheter och två äldreboenden. Bland annat ingår en skola i Sollentuna, ett äldreboende i Solna, en förskola i Sigtuna och ett äldreboende i Motala samt ett antal antal vårdcentralen i Västsverige.

Genom köpet från Hemsö har SBB via tre förvärv fyllt upp med klassiska samhällsfastigheter i Sverige Finland och Danmark för nästan 3,3 miljarder kronor. Affärerna har följt efter den stora avyttringen i centrala Oslo för där DNB:s huvudkontor såldes till ett nettofastighetsvärde om nästan 4,9 miljarder kronor.

Nils Styf, Hemsös vd:

– Hemsö eftersträvar en kundnära och effektiv förvaltning för att kunna ta hand om våra hyresgäster på bästa sätt. Försäljningen bidrar till att koncentrera vårt bestånd geografiskt och frigör kapacitet för investeringar i vår projektportfölj.

SBB tillträder fastigheterna 27 maj 2019.

Fler Nyheter från förstasidan

FV avslöjar: Hög projektchef fått sparken direkt

Arbetade vid ett av de största fastighetsbolagen. ”Vi är sjukt besvikna”.

Uppstickare öppnar butik nära Stureplan

Klart med vem som tar över Nespressos tidigare butikslokal.

Skanska säljer 35-våningsskrapa för 3,5 miljarder

Består av hela 72.500 kvm moderna kontorsutrymmen.

Bekräftat: Sydkoreansk aktör bakom köp för 1,8 miljarder

Transaktionen omfattar totalt 140.000 kvm lokaler. Nu är affären helt klar.

Alles klar – Vonovias bud på Hembla i hamn

Har nått över 90 procents ägande och kommer att påkalla tvångsinlösen.

Köpare vid Oscars försäljning träder fram

Fastighetsvärlden berättar om köparens alla affärer det senaste året.

Bildextra: Så blir nya mässan vid Arlandastad

FV har besökt miljardsatsningen. Se bilder och illustrationer över hur Per Taubes miljardsatsning kommer att bli.

Flyttar tvärs genom CBD

Hyr 1.600 kvm i projektfastighet.

24Storage kraftigt övertecknat

Drygt sex gånger tillgängligt antal aktier. Vid handelsstarten handlades aktien cirka 25 procent över teckningskursen

Stjärnkrögarens burgarkedja vill erövra Stockholm

Stockholms hamburgermarknad är inte helt proppmätt – ännu. Nu siktar en ny aktör mot huvudstaden.

Kritik mot jättesatsningen i historiska industrikvarteren

Länsstyrelsen vill minska antalet planerade bostäder i den nya, unika, stadsdelen.

Sharkmob ökar till hela 3.000 kvm hos Stena

Numera kinesiska ägare. Expanderar snabbt och hyr centrala lokaler.

Arnhult slår ihop egna bolag – och visar tillgångarna

”Det ger oss en handlingsfrihet, oavsett konjunkturläge.”

Kungsleden slår till med köp inom tullarna

Köper i befintligt kluster. Säljaren gör sin tredje affär i stadsdelen på kort tid.

Tillbaka till förstasidan