SBB köper 14 samhällsfastigheter för ca 1,2 mdr från Hemsö

SBB förvärvar 14 samhällsfastigheter för ca 1,2 miljarder kronor från Hemsö. SBB följer därmed upp megaförsäljningen i Norge och det stora köpet i Finland med ett stort förvärv i Sverige.

Annons

Savills var rådgivare till säljaren Hemsö. Wistrand har biträtt SBB.

Samhällsbyggnadsbolaget i Norden (SBB) fortsätter växa inom segmentet samhällsfastigheter genom köp av 14 fastigheter från Hemsö lokaliserade främst i Stockholm och Västra Götaland för ca 1,2 miljarder kronor.

Portföljen återfinns till 60 procent i Stockholm och hyresintäkterna generas till 94 procent från verksamheter som finansieras av offentliga medel varav 61 procent kommer direkt från stat, landsting eller kommun med tyngdpunkt på vård och utbildningslokaler.

Den genomsnittliga kontraktslängden i portföljen är 6,8 år och hyresintäkten 79,7 miljoner kronor. Den totala uthyrningsbara ytan i portföljen är 56.000 kvm.

– Vi är nöjda att ha ingått denna affär med Hemsö, som vi tycker har ett fastighetsbestånd av hög kvalitet. Med förvärvet stärker vi vår position som Nordens ledande noterade aktör inom samhällsfastigheter samt stärker vår förvaltning i Stockholm och Västra Götalandsregionen, säger Ilija Batljan, vd och grundare av Samhällsbyggnadsbolaget i Norden AB.

Fastighetsportföljen består av sju vårdfastigheter, fem utbildningsfastigheter och två äldreboenden. Bland annat ingår en skola i Sollentuna, ett äldreboende i Solna, en förskola i Sigtuna och ett äldreboende i Motala samt ett antal antal vårdcentralen i Västsverige.

Genom köpet från Hemsö har SBB via tre förvärv fyllt upp med klassiska samhällsfastigheter i Sverige Finland och Danmark för nästan 3,3 miljarder kronor. Affärerna har följt efter den stora avyttringen i centrala Oslo för där DNB:s huvudkontor såldes till ett nettofastighetsvärde om nästan 4,9 miljarder kronor.

Nils Styf, Hemsös vd:

– Hemsö eftersträvar en kundnära och effektiv förvaltning för att kunna ta hand om våra hyresgäster på bästa sätt. Försäljningen bidrar till att koncentrera vårt bestånd geografiskt och frigör kapacitet för investeringar i vår projektportfölj.

SBB tillträder fastigheterna 27 maj 2019.

Missa inte! Östgötamarknaden 2024

Den 18 april är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Östgötamarknaden 2024. Seminariet äger rum på Linköping Konsert & Kongress, Linköping.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Fler Nyheter från förstasidan

Stiftelsen 1, Vasaparken, Stockholm

Stockholm får ett stadshotell – på Söder

Historisk byggnad får liv igen.

Känt väskvarumärke öppnar i cityläge

Öppnar sin fjärde butik i Stockholm.

Så blir ledningen vid nya Besqab/Aros

Läs om vilka som ingår i ledningsgruppen vid samgåendet och vilka som inte gör det.

Kilenkrysset förlorar mot kommun i hovrätten

Långdragen tvist om mark avgjord – kan komma att överklagas.

Bilder: Storsatsning öppnar – oskadat av tragisk brand

Upplevelsecentret på över 20.000 kvm redo att slå upp portarna.

Kamp om innerstaden när befolkningen blir äldre

Antal över 85 år dubblas till 2040. Men alla får inte plats.

Trafikverket köper för 200 mkr

Fastighet i södra Stockholm förvärvas.

Försäljning i Nacka ger Fastator möjlighet att amortera lån

Genom en försäljning av en utvecklingsfastighet i Nacka kan Fastator lösa lån på 70 miljoner.

Aros Bostad i mål med köpet av Besqab

Läs om det nya bolagets styrelse.

Grönt, smått dopat och snackisen om montern

FV summerar fastighetsmässan Mipim 2024. Den förbjudna bilden Trafikverket inblandat? Rätt tänkt, men fel utfört? Saknaden efter festen.

Finska succén siktar på nytt område i Stockholm

FV berättar om den nya läget i central del av huvudstaden. Är även intresserade av Göteborg och Malmö.

K-Fastigheter gör nyemission om 128 mkr

Sex befintliga aktieägare går in med nytt kapital i bostadsutvecklaren.

Ruby Hotels öppnar första i Sverige – hyr 8.000 kvm

Stor förhyrning inom tullarna i Stockholm.

Får byggrätt om 50.000 kvm i norra Stockholm

Förvärvade stor fastighet hösten 2022. Nu ska den bli ännu större.

Tillbaka till förstasidan