Newsec ska försöka fylla lokalerna inför avyttring. För två år sedan tog KLP Eiendom över det rentingavtal som Nordiskt Renting tecknade med SAS hösten 2003 avseende den stora Frösundavikfastigheten i Solna. Avtalet ger SAS möjlighet att återköpa eller sälja vidare fastigheten under år 6 till år 10, en period som således löper ut under 2013. Samtidigt bär SAS hela hyresansvaret för fastigheten.

Enligt vad Fastighetsvärlden erfar är SAS helt inriktade på att sälja vidare fastigheten under den här perioden, men då gäller det att fylla fastigheten med hyresgäster för att nå ett bra pris. SAS finns inte alls kvar i fastigheten och i dagsläget är endast 65 procent av den uthyrningsbara kontorsarean om 40.000 kvm uthyrd, något som också belastar SAS kassaflöde.

Sedan årsskiftet har Newsec erhållit uppdraget att hyra ut lokalerna.

– Det stämmer att vi arbetar med det sedan en tid tillbaka, det är en fantastisk fastighet samtidigt som få känner till hur bra den är och i vilken fantastisk omgivning den ligger, säger Jan Wejdmark senior partner på Newsec.

SAS avyttrade tidigare i år fastigheter för nära 1,8 miljarder och även då var Newsec rådgivare. Wejdmark vill dock inte kommentera om företaget även har ett säljuppdrag för Frösundavikfastigheten.

– Vi är rådgivare till SAS i fastighetsfrågor men vill inte kommentera deras fastighetsstrategi, säger Wejdmark till Fastighetsvärlden.

Vid en försäljning är KLP en trolig köpare, men det står SAS fritt att även välja en annan köpare, det är en prisfråga.

Fastighetsvärlden Idag 2012-06-11