Sålt 118 bostäder sedan julafton

I Veddesta i Järfälla planerar Well Fastigheter för 1.000 lägenheter fördelade över två huskroppar. Bolaget säljstartade 70 procent av lägenheterna på julafton och inledde dessutom med en mellandagsrea.

Nu efter en månad har 118 av bostäderna bokats och det finns 150 köpare som inlett bokningsprocessen. Det rör sig nästan uteslutande om ettor med sovalkov där priset är 24.5000 kronor och avgiften är 5.495 kronor i månaden. En hög belåning i bostadsrättsföreningen ligger bakom det nya konceptet som utvecklaren Well Fastigheter kallar ”Brf 2.0” – och som resulterar i låg insats och högre månadsavgift. Bokningarna motsvarar ett ordervärde om 260 miljoner kronor.

– Vi har fått ett väldigt bra gensvar. Bakom 80 procent av köpen finns 80- och 90-talister, säger Christofer Carlsson, grundare och vd för Well Fastigheter.

Av köparna bor 20 procent idag i innerstaden, 70 procent i norr- eller västerort och 10 procent i söderort. Bokningsfrekvensen har varit jämn under den månad som gått, oavsett om det varit rea eller normalpris. Carlsson berättar att det inkom sex bokningar på julafton.

Efter en bokning har köparna en ångerperiod på tio dagar. Därefter kostar det 5000 kronor att dra sig ur fram tills bindande förhandsavtal tecknas i samband med att specifik lägenhet väljs när bostäderna är färdigritade. Då är det först till kvarn som gäller.

Well Fastigheters marknadsföringsbudget för projektet i Veddesta, som heter Urban Park, har hittills varit 200.000 kronor som helt investerats i annonser på Facebook.

I Well Fastigheters andra 2,0-projekt, i Väsjön i Sollentuna, har bolaget sålt 70 procent av de 114 planerade lägenheterna. Nu ska några av de kvarvarande större lägenheterna ritas om till mindre enheter. Fem av lägenheterna där bokades för övrigt under bolagets Black Friday-kampanj.