Sålt 118 bostäder sedan julafton

Annons

I Veddesta i Järfälla planerar Well Fastigheter för 1.000 lägenheter fördelade över två huskroppar. Bolaget säljstartade 70 procent av lägenheterna på julafton och inledde dessutom med en mellandagsrea.

Nu efter en månad har 118 av bostäderna bokats och det finns 150 köpare som inlett bokningsprocessen. Det rör sig nästan uteslutande om ettor med sovalkov där priset är 24.5000 kronor och avgiften är 5.495 kronor i månaden. En hög belåning i bostadsrättsföreningen ligger bakom det nya konceptet som utvecklaren Well Fastigheter kallar ”Brf 2.0” – och som resulterar i låg insats och högre månadsavgift. Bokningarna motsvarar ett ordervärde om 260 miljoner kronor.


– Vi har fått ett väldigt bra gensvar. Bakom 80 procent av köpen finns 80- och 90-talister, säger Christofer Carlsson, grundare och vd för Well Fastigheter.

Av köparna bor 20 procent idag i innerstaden, 70 procent i norr- eller västerort och 10 procent i söderort. Bokningsfrekvensen har varit jämn under den månad som gått, oavsett om det varit rea eller normalpris. Carlsson berättar att det inkom sex bokningar på julafton.

Efter en bokning har köparna en ångerperiod på tio dagar. Därefter kostar det 5000 kronor att dra sig ur fram tills bindande förhandsavtal tecknas i samband med att specifik lägenhet väljs när bostäderna är färdigritade. Då är det först till kvarn som gäller.

Well Fastigheters marknadsföringsbudget för projektet i Veddesta, som heter Urban Park, har hittills varit 200.000 kronor som helt investerats i annonser på Facebook.

I Well Fastigheters andra 2,0-projekt, i Väsjön i Sollentuna, har bolaget sålt 70 procent av de 114 planerade lägenheterna. Nu ska några av de kvarvarande större lägenheterna ritas om till mindre enheter. Fem av lägenheterna där bokades för övrigt under bolagets Black Friday-kampanj.

Fler Nyheter från förstasidan

Räknar med att sälja för mer än 30 mdr

FV berättar hur planerna ser ut.

JM säljer till Bonnier för 410 mkr

Överraskande affär. Tomas Hermansson berättar för FV om framtidsplanerna.

Operan håller stängt i fem år

Omfattande renoveringar om 3,1 miljarder krävs. Kungliga Operan är inte nöjda.

Stort bostadstema – var finns Alexanderhugget?

Nytt FV-magasin ute – stort tema om bostadskrisen, med mera.

Framtid & återbruk

Nya certifieringsstandarder har utgjort såväl piska som morot för att skynda på utvecklingen. Artikel ur magasinet.

Säljer för kvarts miljard i kanonaffär – 26% upp

Affär i Stockholm. ”Vi vill inte sälja, men det finns gränser för hur mycket huskramare man kan vara”, säger Sven-Olof Johansson till FV.

Öppnar flaggskepp i city

Öppnar första i Sverige.

SOJ: ”En snabb sänkning är nödvändig”

Anser att Riksbanken och ECB inte kan låta Fed vara styrande.

Affärsanalys

Bostäder på attraktiva nivåer i innerstan

En bostadsaffär på Södermalm i Stockholms innerstad analyseras av Adam Tyrcha på Newsec.

”Hyresnivån är inte nyckeln i förhandlingarna”

Gattberg: ”Hyresnivåer är inte nyckelfaktorn i förhandlingar. Allt handlar om EU:s taxonomiförordning”.

Castellum säljer bilhallar i Stockholm för 347 mkr

Tre byggnader med Porsche och Audi.

Spring för Livet – två veckor kvar

Pekar mot nytt rekord – igen. Separerade starttider nytt för i år.

Tillbaka till förstasidan