Säljer för 850 miljoner i Göteborg
Älvstranden Utveckling säljer den stora och centrala fastigheten Gullbergsvass 703:17 i Göteborg till exploateringsförvaltningen i staden. Fastigheten är känd som Terminalfastigheten och den kommunala internaffären har varit på gång i flera år. Köpeskillingen landade på 850 miljoner kronor. Affären blev klar runt årsskiftet.
Fastigheten innehåller hela 189.000 kvm markareal och en byggnad om cirka 50.000 kvm uthyrbar area. Den aktuella byggnaden uppfördes 1963 och innehåller främst lager- och logistikverksamhet, men här finns även bland annat biluthyrare, en stor Ahlsellverksamhet och cokartbana. Merparten av markytorna är kör- och uppställningsytor för bussar och lastbilar.
Området kan ses som ett smått gigantiskt möjligt utvecklingsområde för framtiden, efter att området närmast centralstationen utvecklats. Området ligger mellan älven och järnvägen, från Centralstationen till Gullbergsmotet. Det kan ses som en rejäl förlängning på den andra etappen som Jernhusen planerar för.
Invid området finns även den stora fastighet Kruthuset 17, om 68.000 kvm lokaler, som Niam köpte från Blackstone/Areim 2022 för en pris som Fastighetsvärlden bedömde till 1,8–1,9 miljarder kronor.
Genom försäljningen äger Älvstranden Utveckling inte längre några fastigheter i Gullbergsvassområdet. Merparten av bolagets fastigheter finns i Lindholmen.
Hör mer om planerna i området på seminariet Fastighetsdagen Göteborg den 9 april.
Fastighetsvärlden publicerade nyligen en stor kartläggning av alla projekt som är på gång i närområdet runt Centralstationen. Den kartläggningen summerade hela 700.000 kvm nybyggt.
