Det vinnande förslaget från Oscar Properties. Illustration: OMA.

Saken är Oscar – vann kampen – se bilder

TIdplan

2013 sept: Beslut i exploateringsnämnden och tecknande av exploateringsavtal.
2014 sept: Beslut om bygglov i stadsbyggnadsnämnden.
2015 april: Byggstart för kvarteret Innovationen.
2016 april: Byggstart för kvarteret Helix
2017 juni: Inflytt kvarteret Innovationen.
2018 juni: Inflytt kvarteret Helix.
Källa. Stockholms stad

Visa faktaruta

Oscar Engelbert: Det känns riktigt roligt”. Fastighetsvärlden var självklart på plats när politiker och tjänstemän presenterade sitt val av byggherre för Stockholms nya landmärke vid Hagastaden. På plats för att presentera vinnaren i markanvisningstävlingen fanns finansborgarrådet Sten Nordin och stadsbyggnadsborgarrådet Regina Kevius

Sten Nordin berättade att Oscar Properties Holding, som ägs av Oscar Engelbert, utsetts till vinnare i markanvisningstävlingen. Enligt Nordin var Oscars förslag det bästa enligt alla de tre kriterier som ställts upp inför tävlingen. De två tornen blir 29 våningar (99 meter högt, Kv Helix) respektive 35 våningar (117 meter högt, Kv Innovationen). Den absoluta huvuddelen av ytorna ska fyllas med bostäder, totalt 195 lägenheter.

Regina Kevius berättade att varje våning ”vrider sig”:

– Vi kommer att vara väldigt stolta över detta projekt när det står klart.

Sten Nordin konstaterade att projektet kommer att innebära en investering på 1,2–1,5 miljarder för byggherren.

– Staden kommer med detta förslaget att göra en vinst på några hundra miljoner. Med det gamla förlaget ”Tors Torn” hade vi gjort en förlust på 400 miljoner kronor, sade Sten Nordin till Fastighetsvärlden.

Ett av tornen ska enligt idén innehålla ett 2.200 kvm stort designmuseum på våning 11-14, om totalt 2.200 kvm inklusive restaurang, som kan nås med en fristående hiss på utsidan, se skiss nedan. Byggnaderna innehåller även 1.500 kvm kommersiella lokaler i form av butiker.

Oscar Engelbert var glad när Fastighetsvärlden fick tag i honom strax efter att beskedet lämnats:

Oscar Engelbert, grundare och VD Oscar Properties
Oscar Engelbert, grundare och VD Oscar Properties

– Det känns väldigt roligt att vårt förslag har valts. Vi vill med kv. Helix och kv. Innovationen skapa två levande hus på en hög internationell arkitektonisk nivå. Tillsammans med OMA skapar vi två torn med öppna offentliga ytor på de lägre våningsplanen och ett spektakulärt boende i form av 195 lägenheter högre upp i husen. Det var arkitektfirman som tyckte att det var bäst med olika höjd påbyggnaderna, säger Oscar Engelbert, grundare och VD Oscar Properties.

Han berättade att det inte finns någon klar hyresgäst för ”designmuseet”, utan att det ännu är en idé och att det förs förhandlingar.

De tre bolagen som var med i slutkampen:

Atrium Ljungberg (redan stor fastighetsägare i området och som även köpt en stor byggrätt). Arkitekt: Nyréns.

* Duon Skanska och AFA Fastigheter/Bygg Vesta (oväntad konstellation. Bolagen äger inget i närområdet, Skanska bygger dock Nya Karolinska Sjukhuset). Arkitekter: Wingårdh och tyska Sauerbruch Hutton.

Oscar Properties Holding (ägs av Oscar Engelbert, driver höghusprojektet Gasklockan). Arkitekt OMA.

Ursprungligen var fyra förslag med och tävlade om det nya landmärket, Men Diligentia (äger inget inom området, driver flera andra stora projekt) valde att inte slutföra. Arkitekt i det förslaget var White.

I ett tidigare läge arbetade även NCC/Bonnier med ett förslag, men duon valde att inte fullfölja. Enligt uppgift till Fastighetsvärlden hade duon planerat för två höghus med en sammanhållande ”bro”, vilket var utanför ”tävlingsreglerna”.

Det ursprungliga Tors Torn-projektet drevs av norska  Oslo Naeringseiendom men Fastighetsvärlden kunde i början av 2011 avslöja att Peab var med som hälftenägare. Projektet föll av flera anledningar, var det omöjligt att få ihop kalkylen för de översta smala våningsplanen som mest bestod av hissutrymmen.

Fastighetsvärlden Idag 2013-06-17

Klicka på bilderna för att se i större storlek.

tors_torn_01
Så här ser det vinnande förslaget ut.
Bild: Oscar Properties/OMA.

 

Tornen har spännande fasader uppbyggda av rumsmoduler. Bild: Oscar Properties/OMA.
Tornen har spännande fasader uppbyggda av rumsmoduler.
Bild: Oscar Properties/OMA.

 

Bild: Oscar Properties/OMA.
Bild: Oscar Properties/OMA.

 

tors_torn_04
Bild: Oscar Properties/OMA.

 

I det västra tornet blir det designmuseum på plan 11 till 14. Bild: Oscar Properties/OMA.
I det västra tornet blir det designmuseum på plan 11 till 14.
Bild: Oscar Properties/OMA.

 

tors_torn_00
Bild: Oscar Properties/OMA.

 

Fastighetsvärlden Idag 2013-06-17

Fler Nyheter från förstasidan

Succé för ny stor takterrass på Mall of Scandinavia

Se bilder från den nya satsningen. Smygöppnades under tisdagen. FV var på plats.

Kraftig försening för Castellums tullnära storprojekt

Utpekat som hetaste framtidsområdet i Stockholm.

Oscar säljer med vinst

Avyttrar i vattennära läge.

Tar över AFA:s lyxläge

Hyr lokaler i hörnet Drottninggatan/Klarabergsgatan mitt i Stockholm.

Rekord: Fastigheter utgör nu nio procent av börsvärdet

Fler noteringar att vänta, enligt Pangea. Men alla segment utvecklas inte bra. Se substansvärdet för 30 bolag.

Heta innerstadsaffärer nära att slutföras

Dessutom väntar säljprocess för glödhet fastighet utanför tullarna.

Stor hyresgäst lämnar MoS

2.500 kvm vid den ena ingången fylls med het pop up-butik.

Nyfosa köper för 1,6 miljarder

Börsnoterat bolag säljer. Portfölj med 21 kommersiella fastigheter. Se fastighetslista.

Udda duo i affär om 1,4 mdr

15 fastigheter i Stockholmsområdet ingår i transaktionen.

Nytt landmärke i Stockholm görs om till hyresrätter

242 planerade bostadsrätter får en annan upplåtelseform. ”Det blir oavsett en bra affär för oss”.

Mindre kontorsyta – men dubbelt så många kontorsarbetsplatser

Fastighetsvärlden redogör för ytfördelningen i nya Sturekvarteret, segment för segment. Se även flera nya illustrationer.

Göteborg följer Malmö – bantar närvaron på Mipim

”Det är inte positivt för helheten. Nu ska vi samla partnerskapet och lyssna på hur övriga tänker.”

K2A börjar handlas på börsen idag

Se bilder från morgonens inringning.

Heba köper för 700 mkr

Det tidigare så försiktiga och lågmälda bostadsbolaget slår till med ännu en stor affär.

Tillbaka till förstasidan