Det vinnande förslaget från Oscar Properties. Illustration: OMA.

Saken är Oscar – vann kampen – se bilder

TIdplan

2013 sept: Beslut i exploateringsnämnden och tecknande av exploateringsavtal.
2014 sept: Beslut om bygglov i stadsbyggnadsnämnden.
2015 april: Byggstart för kvarteret Innovationen.
2016 april: Byggstart för kvarteret Helix
2017 juni: Inflytt kvarteret Innovationen.
2018 juni: Inflytt kvarteret Helix.
Källa. Stockholms stad

Visa faktaruta

Oscar Engelbert: Det känns riktigt roligt”. Fastighetsvärlden var självklart på plats när politiker och tjänstemän presenterade sitt val av byggherre för Stockholms nya landmärke vid Hagastaden. På plats för att presentera vinnaren i markanvisningstävlingen fanns finansborgarrådet Sten Nordin och stadsbyggnadsborgarrådet Regina Kevius

Sten Nordin berättade att Oscar Properties Holding, som ägs av Oscar Engelbert, utsetts till vinnare i markanvisningstävlingen. Enligt Nordin var Oscars förslag det bästa enligt alla de tre kriterier som ställts upp inför tävlingen. De två tornen blir 29 våningar (99 meter högt, Kv Helix) respektive 35 våningar (117 meter högt, Kv Innovationen). Den absoluta huvuddelen av ytorna ska fyllas med bostäder, totalt 195 lägenheter.

Regina Kevius berättade att varje våning ”vrider sig”:

– Vi kommer att vara väldigt stolta över detta projekt när det står klart.

Sten Nordin konstaterade att projektet kommer att innebära en investering på 1,2–1,5 miljarder för byggherren.

– Staden kommer med detta förslaget att göra en vinst på några hundra miljoner. Med det gamla förlaget ”Tors Torn” hade vi gjort en förlust på 400 miljoner kronor, sade Sten Nordin till Fastighetsvärlden.

Ett av tornen ska enligt idén innehålla ett 2.200 kvm stort designmuseum på våning 11-14, om totalt 2.200 kvm inklusive restaurang, som kan nås med en fristående hiss på utsidan, se skiss nedan. Byggnaderna innehåller även 1.500 kvm kommersiella lokaler i form av butiker.

Oscar Engelbert var glad när Fastighetsvärlden fick tag i honom strax efter att beskedet lämnats:

Oscar Engelbert, grundare och VD Oscar Properties
Oscar Engelbert, grundare och VD Oscar Properties

– Det känns väldigt roligt att vårt förslag har valts. Vi vill med kv. Helix och kv. Innovationen skapa två levande hus på en hög internationell arkitektonisk nivå. Tillsammans med OMA skapar vi två torn med öppna offentliga ytor på de lägre våningsplanen och ett spektakulärt boende i form av 195 lägenheter högre upp i husen. Det var arkitektfirman som tyckte att det var bäst med olika höjd påbyggnaderna, säger Oscar Engelbert, grundare och VD Oscar Properties.

Han berättade att det inte finns någon klar hyresgäst för ”designmuseet”, utan att det ännu är en idé och att det förs förhandlingar.

De tre bolagen som var med i slutkampen:

Atrium Ljungberg (redan stor fastighetsägare i området och som även köpt en stor byggrätt). Arkitekt: Nyréns.

* Duon Skanska och AFA Fastigheter/Bygg Vesta (oväntad konstellation. Bolagen äger inget i närområdet, Skanska bygger dock Nya Karolinska Sjukhuset). Arkitekter: Wingårdh och tyska Sauerbruch Hutton.

Oscar Properties Holding (ägs av Oscar Engelbert, driver höghusprojektet Gasklockan). Arkitekt OMA.

Ursprungligen var fyra förslag med och tävlade om det nya landmärket, Men Diligentia (äger inget inom området, driver flera andra stora projekt) valde att inte slutföra. Arkitekt i det förslaget var White.

I ett tidigare läge arbetade även NCC/Bonnier med ett förslag, men duon valde att inte fullfölja. Enligt uppgift till Fastighetsvärlden hade duon planerat för två höghus med en sammanhållande ”bro”, vilket var utanför ”tävlingsreglerna”.

Det ursprungliga Tors Torn-projektet drevs av norska  Oslo Naeringseiendom men Fastighetsvärlden kunde i början av 2011 avslöja att Peab var med som hälftenägare. Projektet föll av flera anledningar, var det omöjligt att få ihop kalkylen för de översta smala våningsplanen som mest bestod av hissutrymmen.

Fastighetsvärlden Idag 2013-06-17

Klicka på bilderna för att se i större storlek.

tors_torn_01
Så här ser det vinnande förslaget ut.
Bild: Oscar Properties/OMA.

 

Tornen har spännande fasader uppbyggda av rumsmoduler. Bild: Oscar Properties/OMA.
Tornen har spännande fasader uppbyggda av rumsmoduler.
Bild: Oscar Properties/OMA.

 

Bild: Oscar Properties/OMA.
Bild: Oscar Properties/OMA.

 

tors_torn_04
Bild: Oscar Properties/OMA.

 

I det västra tornet blir det designmuseum på plan 11 till 14. Bild: Oscar Properties/OMA.
I det västra tornet blir det designmuseum på plan 11 till 14.
Bild: Oscar Properties/OMA.

 

tors_torn_00
Bild: Oscar Properties/OMA.

 

Fastighetsvärlden Idag 2013-06-17

Missa inte! Uppsalamarknaden 2020 – årets stora mötesplats om marknad, investeringsläge och stadsutveckling i Uppsala med omnejd

25 september 2020, Uppsala.
Klicka här för mer info!

Fler Nyheter från förstasidan

Brottsmisstänkt lämnar Balder direkt

Framhåller flera anledningar. Har kommit överens med Erik Selin.

Arctic köper av Magnolia

Här skulle kineserna dominerat… Men nu blir det något annat.

Huggsexa efter nya villkor

FV pekar ut favorit. 10.000–12.000 kvm på spel – besked inom kort.

Jackpot: Nytt bolag får Ikea-enhet som hyresgäst

Läs om vilka som står bakom det nya fastighetsbolaget. ”Vi kunde inte önskat oss en bättre hyresgäst”.

Stopner åter i vd-stolen

Läs lista över vilka som suttit längst i vd-stolen.

SBB köper för hela 4,3 mdr

Förvärvar 138 fastigheter i ett paket. Säljaren blir ägare i SBB.

Catella: Hög tro på starkt återhämtning i närtid

Experterna blickar in i framtiden.

Affär sprack i sista stund

Förändrade marknadsförutsättningar när tänkt affär i Stockholms CBD sprack.

Fått 50 förslag om nya lokaler

Välkänd myndighet överväger flytt. FV berättar om önskemålen.

Peter Norman om OP: ”Gäller att kavla upp ärmarna”

Oscar Properties styrelseordförande ger sin syn på bolaget, förvirringen, betalningsmissarna och vad som krävs inför framtiden.

Söker hela 17.500–25.000 kvm lokaler för stor satsning

Planerar för expansion i Stockholmsområdet. FV berättar om planerna och önskemålet. Är även redo att sälja fastighet i city.

Ikea köper för 1,4 miljarder i Paris – nära Louvren

Möbeljättens satsningen mot storstadcentrum fortsätter.

OP säljer med förlust – nära Oscars privata köp

Oscar Properties genomför ytterligare en försäljning.

Förvirrande: Jo – enhälligt om ansvarsfrihet i OP

Kort sammanfattning av årsstämman vid pressade bolaget Oscar Properties.

Tillbaka till förstasidan