Sagax tecknar ramavtal om 50.000 kvm i Veddesta

Sagax och Järfälla kommun har tecknat ett ramavtal om en satsning på 50.000 kvadratmeter kontor, bostäder och handel bredvid den blivande tunnelbanestationen i Veddesta.

Sagax och kommunen har sedan tidigare slutit ett principavtal för utvecklingen av industrifastigheten Veddesta 1:13. Nu har de även tecknat ett ramavtal som tydliggör förutsättningarna för projektet.

Enligt avtalet får Sagax utveckla 50.000 kvadratmeter ljus BTA med både bostäder, handel och kontor. Det kan även bli aktuellt med ett hotell. Hur mycket yta respektive segment ska utgöra är inte bestämt.

– Det skulle kunna bli en stor handelsdel, men även mer bostäder. Det beror på marknadens styrka, säger Urban Sjölund, fastighetschef på Sagax.

Bolaget har inte heller bestämt om de ska utveckla fastigheten själv eller i samarbete med andra.

Den aktuella fastigheten är en viktig pusselbit i kommunens vision om att utveckla det nuvarande industriområdet i Veddesta till en levande stadsdel. På delar av fastigheten ska nämligen Barkarby station byggas, en kollektivtrafiknod för tunnelbana, bussar, pendeltåg och regionaltåg.

Enligt ramavtalet ska Sagax betala 70 miljoner kronor till kommunen, bland annat för mark som bolaget vill köpa i anslutning till sin fastighet, samt medfinansiering av tunnelbanan. Detaljplanen väntas bli klar i höst och Sagax bedömer att byggstart kan ske om runt tre år.

– Även om det ser ut som industrimark idag så är det här en attraktiv tomt som kommer att ligga alldeles vid tunnelbanan. För oss passar det bra att det kommer att ta några år innan bygget drar igång. Det gör att även bostadsmarknaden får tid att tillfriskna, och att vi då har ett väldigt attraktivt projekt som är förberett, säger Urban Sjölund.

Visionsbild för hur bebyggelsen ansluter mot Veddestabron. Bild: White.

Fler Nyheter från förstasidan

Kommun tvingas sälja nästan halva beståndet

Attraktivt område. Vd:n till FV: ”Det finns inget magiskt knep att ta till”.

Ännu ett försäkringsbolag slår samman kontor

Castellum förlorar hyresgäst som samlar regioverksamheten i en stad.

Så blir 3.500 kvm efter kasinot

Fastighetsägaren: ”Bara det bästa är bra nog”.

Hon får toppjobb i SBB-bolag

Rekryterar till nya satsningen.

Engwall lanserar Hybridge – busigt kreditfond

”Timingen är väldigt bra just nu”.

Skanska hyr ut 2.300 kvm

Höjer den ganska låga uthyrningsgraden. Sex nya kontrakt.

Myndighet bantar rejält

Minskar ytorna med över hälften när Nyfosa tappar stor hyresgäst.

Ny norsk rallyförare trycker plattan i botten i Sverige

Först kom Ivar Tollefsen … Nu utmanas han av en landsman när det gäller svenska fastigheter. FV berättar om alla affärer.

Kungsleden med stor uthyrning i norra Stockholm

Regionchefen: ”Nu ser vakansgraden rätt så angenäm ut.”

Hon får toppjobb av Arehult

Bakgrund på Hemfosa, Hemsö och Kungsleden.

Känd trio lanserar nytt bolag och siktar på 5 mdr

Gjort första förvärven. Läs om tillväxtmålet.

Myndighet förlänger i CBD

Går emot strömmen och stannar i Stockholm city. Kontrakt på hela 7.000 kvm. FV berättar om nya avtalet.

Bilder: 80% redan uthyrt i Wingårdhsritat kontorshus

Stor efterfrågan på moderna kontorslokaler i regionstaden.

AL i prestigeuthyrning till hajpade el-bilsföretaget

400 medarbetare flyttar in industrihistoriska lokaler.

Tillbaka till förstasidan