Sagax och kommunen har sedan tidigare slutit ett principavtal för utvecklingen av industrifastigheten Veddesta 1:13. Nu har de även tecknat ett ramavtal som tydliggör förutsättningarna för projektet.

Enligt avtalet får Sagax utveckla 50.000 kvadratmeter ljus BTA med både bostäder, handel och kontor. Det kan även bli aktuellt med ett hotell. Hur mycket yta respektive segment ska utgöra är inte bestämt.

– Det skulle kunna bli en stor handelsdel, men även mer bostäder. Det beror på marknadens styrka, säger Urban Sjölund, fastighetschef på Sagax.

Bolaget har inte heller bestämt om de ska utveckla fastigheten själv eller i samarbete med andra.

Den aktuella fastigheten är en viktig pusselbit i kommunens vision om att utveckla det nuvarande industriområdet i Veddesta till en levande stadsdel. På delar av fastigheten ska nämligen Barkarby station byggas, en kollektivtrafiknod för tunnelbana, bussar, pendeltåg och regionaltåg.

Enligt ramavtalet ska Sagax betala 70 miljoner kronor till kommunen, bland annat för mark som bolaget vill köpa i anslutning till sin fastighet, samt medfinansiering av tunnelbanan. Detaljplanen väntas bli klar i höst och Sagax bedömer att byggstart kan ske om runt tre år.

– Även om det ser ut som industrimark idag så är det här en attraktiv tomt som kommer att ligga alldeles vid tunnelbanan. För oss passar det bra att det kommer att ta några år innan bygget drar igång. Det gör att även bostadsmarknaden får tid att tillfriskna, och att vi då har ett väldigt attraktivt projekt som är förberett, säger Urban Sjölund.