Sagax tecknar ramavtal om 50.000 kvm i Veddesta

Sagax och Järfälla kommun har tecknat ett ramavtal om en satsning på 50.000 kvadratmeter kontor, bostäder och handel bredvid den blivande tunnelbanestationen i Veddesta.

Sagax och kommunen har sedan tidigare slutit ett principavtal för utvecklingen av industrifastigheten Veddesta 1:13. Nu har de även tecknat ett ramavtal som tydliggör förutsättningarna för projektet.

Enligt avtalet får Sagax utveckla 50.000 kvadratmeter ljus BTA med både bostäder, handel och kontor. Det kan även bli aktuellt med ett hotell. Hur mycket yta respektive segment ska utgöra är inte bestämt.

– Det skulle kunna bli en stor handelsdel, men även mer bostäder. Det beror på marknadens styrka, säger Urban Sjölund, fastighetschef på Sagax.

Bolaget har inte heller bestämt om de ska utveckla fastigheten själv eller i samarbete med andra.

Den aktuella fastigheten är en viktig pusselbit i kommunens vision om att utveckla det nuvarande industriområdet i Veddesta till en levande stadsdel. På delar av fastigheten ska nämligen Barkarby station byggas, en kollektivtrafiknod för tunnelbana, bussar, pendeltåg och regionaltåg.

Enligt ramavtalet ska Sagax betala 70 miljoner kronor till kommunen, bland annat för mark som bolaget vill köpa i anslutning till sin fastighet, samt medfinansiering av tunnelbanan. Detaljplanen väntas bli klar i höst och Sagax bedömer att byggstart kan ske om runt tre år.

– Även om det ser ut som industrimark idag så är det här en attraktiv tomt som kommer att ligga alldeles vid tunnelbanan. För oss passar det bra att det kommer att ta några år innan bygget drar igång. Det gör att även bostadsmarknaden får tid att tillfriskna, och att vi då har ett väldigt attraktivt projekt som är förberett, säger Urban Sjölund.

Visionsbild för hur bebyggelsen ansluter mot Veddestabron. Bild: White.

Fler Nyheter från förstasidan

AL tecknar avtal om 63.000 kvm i Hagastaden

Fem exploateringsavtal klara. Redo för total investering på 5 miljarder kronor. Har redan 80.000 kvm lokaler i området.

Högtryck på hotellen – men prisökningar kan slå tillbaka

Rejält lyft för Stockholm jämfört med 2019, men andra ännu bättre.

Glädjerus på börsen – ett bolag upp hela 11 procent

En riktigt positiv handelsdag på börsen under måndagen. Flera fastighetsaktier nästan rusat uppåt.

Nu är Karlatornet snart högst i Sverige

På väg att peta Turning torso från tronen.

”Är som ett hajstim”

Ilija Batljan: ”När allt är bra är alla ens kompisar. Tills man börjar blöda. Då blir man uppäten.”

Besvikelsen över satsningen i New York

Vakanser på 93 respektive 60 procent i kontorsprojekt på Manhattan. FV går igenom läget.

Överväger försäljningar

Äger över 500.000 bostäder. Öppnar för att sälja för över 100 miljarder kronor till delägare. Per Ekelund berättar för FV.

CLS säljer för en halv miljard

Läs om ägarbilden i det ”svenska” bolaget.

Nej till fyra nya IES-skolor – bolag drabbas

Fv berättar vilka fyra fastighetsbolag som drabbas av beslutet.

SBB sålt allt i Stenhus

SBB har avyttrat sitt aktieinnehav i noterade Stenhus Fastigheter.

Storbolag faller tungt

Tufft för flera av de allra största fastighetsbolagen på börsen under tisdagen.

Domstol fäller Skanskas nya hotell

Tvingas börja om på ruta ett.

Akelius har miljardköpt – för 4,04 procent

Bolagets belåningsgrad är 9 procent.

Topplista

Lista: Största uthyrningarna av kontor 2022

Fastighetsvärlden listar här de största uthyrningarna av kontorslokaler i Sverige som rapporterats under 2022, inklusive rådgivare till partnerna.

Tillbaka till förstasidan