Sagax tecknar ramavtal om 50.000 kvm i Veddesta

Sagax och Järfälla kommun har tecknat ett ramavtal om en satsning på 50.000 kvadratmeter kontor, bostäder och handel bredvid den blivande tunnelbanestationen i Veddesta.

Sagax och kommunen har sedan tidigare slutit ett principavtal för utvecklingen av industrifastigheten Veddesta 1:13. Nu har de även tecknat ett ramavtal som tydliggör förutsättningarna för projektet.

Enligt avtalet får Sagax utveckla 50.000 kvadratmeter ljus BTA med både bostäder, handel och kontor. Det kan även bli aktuellt med ett hotell. Hur mycket yta respektive segment ska utgöra är inte bestämt.

– Det skulle kunna bli en stor handelsdel, men även mer bostäder. Det beror på marknadens styrka, säger Urban Sjölund, fastighetschef på Sagax.

Bolaget har inte heller bestämt om de ska utveckla fastigheten själv eller i samarbete med andra.

Den aktuella fastigheten är en viktig pusselbit i kommunens vision om att utveckla det nuvarande industriområdet i Veddesta till en levande stadsdel. På delar av fastigheten ska nämligen Barkarby station byggas, en kollektivtrafiknod för tunnelbana, bussar, pendeltåg och regionaltåg.

Enligt ramavtalet ska Sagax betala 70 miljoner kronor till kommunen, bland annat för mark som bolaget vill köpa i anslutning till sin fastighet, samt medfinansiering av tunnelbanan. Detaljplanen väntas bli klar i höst och Sagax bedömer att byggstart kan ske om runt tre år.

– Även om det ser ut som industrimark idag så är det här en attraktiv tomt som kommer att ligga alldeles vid tunnelbanan. För oss passar det bra att det kommer att ta några år innan bygget drar igång. Det gör att även bostadsmarknaden får tid att tillfriskna, och att vi då har ett väldigt attraktivt projekt som är förberett, säger Urban Sjölund.

Visionsbild för hur bebyggelsen ansluter mot Veddestabron. Bild: White.

Fler Nyheter från förstasidan

Stolpe ut för Oscar i kamp om stor myndighet

FV avslöjar vem som är nära att vinna kampen om stor hyresgäst. Kunde blivit mycket viktigt kassaflöde för Oscar Properties.

Klart: Han blir ny vd för Vonovias båda svenska bolag

Nu påbörjar Vonovia förändringsarbetet i sina svenska bolag. Blir boss över nästan 40.000 svenska bostäder.

Balder förvärvar Scandichotell

FV erfar att ett Scandichotell om totalt cirka 11.000 kvadratmeter byter ägare.

Familjen ökar sin dominans via nytt köp

Fick en ny chans efter att ha bommat affären i fjol.

El conquistador förvärvar för hela 1,6 miljard

Ökar ytterligare i favoritlandet. Affären omfattar 172.000 kvadratmeter uthyrningsbar area.

Superplanerna i Göteborg har havererat – djup oenighet

Bakslag för U-R-W:s planerade satsning på 10 miljarder. ”Pausar arenafrågan tills vidare”.

FFE:s toppmöte i Åre

Föreningen Fastighetsekonomernas årliga konferens i Åre. FV rapporterade löpande om höjdpunkterna från ”toppmötet”.

Castellums resultat ned kraftigt – för helåret 2019

Men utdelningen höjs per aktie – för 22:a året i rad.

Balders bolag ändrar metod: Värderar upp 5 miljarder

Läs om vad som ligger bakom den kraftiga uppskrivningen.

Går emot trenden – myndighet blir kvar i city till 2024

Mitt i Stockholms kommersiella centrum. FV berättar om hyresnivån.

Säljer jättefastigheten utanför Stockholm till Landia

Stort budintresse för den nästan 16.000 kvm stora fastigheten.

Antalet riksintressen ska minska

Bostadsminister Per Bolund berättar om orsaken.

Lämnar Skanska – blir Sverigechef på NCC

NCC gör sin tredje chefsrekrytering från Skanska – inom loppet av bara några månader.

Köper för halv miljard av SBB nära S:t Eriksplan

Möjlig projektfastighet. ”Ser goda möjligheter till att utveckla den till en samhällsfastighet”.

Tillbaka till förstasidan