Sagax redovisar minusresultat
Sagax hyresintäkterna ökade enlig enligt bokslutet till 491,4 (355,5) miljoner kronor och förvaltningsresultatet till 188,5 (134,2) miljoner kronor för 2008. Resultat efter skatt blev ändå negativt och uppgick till uppgick till -181,5 (566,0) miljoner kronor. Anledningen är negativa värdeförändringar för fastigheter, aktier och finansiella instrument.
De lägre marknadsräntorna har medfört värdeförändringar om -344,0 (25,9) miljoner kronor avseende Sagax räntederivat. Börsnoterade aktier har därutöver omvärderats med -77,8 (-19,9) miljoner kronor till följd av lägre börskurser.
Fastigheterna värderades, av flera olika värderingsinstitut, till 6 060 (5 105) miljoner kronor. Det motsvarar en nedskrivning av fastighetsbeståndet med runt sex procent. Omvärdering av fastighetsportföljen har skett med -372,7 miljoner kronor. Resultatpåverkan begränsas dock till -147,8 (506,6) miljoner kronor till följd av valutaeffekter och ökade fastighetsvärden genom av nyförhyrningar och omförhandlingar.
Styrelsen föreslår en oförändrad utdelning om två kronor per aktie.
Fastighetsvärlden Idag 2009-02-23
