David Mindus, vd, storägare och grundare av Sagax.

Sagax köper Ikeahus på Mallorca

Sagax har förvärvat en Ikea-anläggning för motsvarande 510 miljoner kronor. Fastigheten finns på Mallorca, Spanien. Därmed fortsätter David Mindus sin offensiv i Spanien.

Annons

Hyresvärdet uppgår till motsvarande 32 miljoner kronor per år. Hyresavtalet löper i 25 år med rätt för hyresgästen att säga upp hyresavtalet år 2036 respektive år 2041.

Fastigheten är belägen i Palma de Mallorca i anslutning till ringleden (Ma-19, Ma-20) mellan stadskärnan och flygplatsen. Fastigheten utgör den enda kompletta Ikea-anläggningen på Balearerna.

Fastigheten omfattar 23.600 kvadratmeter friköpt mark och 425 parkeringsplatser. Den uthyrningsbara arean uppgår till 15.400 kvadratmeter varav 65 procent utgörs av butiks- och utställningslokaler samt 35 procent av lager- och kontorslokaler.

Byggnaden uppfördes 1992 då den första Ikea-anläggningen på Balearerna öppnades. Under perioden 2016-2018 har motsvarande 230 miljoner kronor investerats i fastigheten.

Fastigheten förvärvas från Orontes B.V. som kommer att hyra samtliga lokaler via dotterbolag. Hyresgästen har sedan 1981 franchiseavtal med InterIkea Systems B.V. som idag omfattar 6 Ikea-anläggningar i Europa och Amerika. Fastigheten förvärvas genom bolagsförvärv.

Kommentar av David Mindus, vd Sagax:

– Ikea är ett exceptionellt starkt varumärke och har, enligt vår bedömning, en särställning för många människor. Det är sällsynt att vi får möjlighet att investera i en sådan anläggning. Investeringen kommer att bidra till Sagax resultat och kassaflöde under överskådlig framtid. Förvärvet bygger vidare på den verksamhet som vi startade i Spanien för 2 år sedan och som idag utgör en framgångsrik och växande del av Sagax.

Sagax äger fastigheter i Sverige, Finland, Frankrike, Nederländerna, Tyskland, Spanien och Danmark.

Sagax ägde vid årsskiftet 100 fastigheter i Spanien efter att gjort ett flertal förvärv i landet under 2020. Två av fastigheterna finns på Ibiza, fyra på Kanarieöarna och enå Menorca. I övrigt dominerar fastlandet och speciellt områdena runt storstäderna Barcelona och Madrid.

Annons

Fler Nyheter från förstasidan

JM säljer i Järfälla

”Nu ser vi fram emot att lämna över stafettpinnen”.

Topp-vd entledigad

Äger fler än 20.000 bostäder.

Läs gratis: Senaste magasinet om innovationer

Unik möjlighet. Dubbla topplistor – om elladdare och solceller. Kartläggning: Röda siffror inom proptech. Baksmällan inom coworking. Bästa inspirationen för stadsutveckling. Eliminera brun-grönt fusk.

Hyr hel fastighet på Norrmalm

Etablerar första enheten i Sverige. FV berättar om hyresgästen. Söker fler fastigheter.

Topplista

50 Mäktigaste 2024

Nedräkningen av resultatet av den stora branschomröstningen är igång.

Nytt vd-jobb för tidigare toppchefen

Var ansvarig för omtalat jv där stor del av beståndet senare hamnade på börsen.

Vectura satsar på världsledande labb

Joel Ambré: ”Skapas en världsledande miljö för forskning och innovation”.

Viktoria Walldin, Krönikör.
Krönika

”Jag vågar inte gå till centrum – man kan bli skjuten”

Viktoria Walldin om ett samtal med en 11-åring och om att det är fastighetsförvaltaren som aktivt måste ta hatten som välfärdssamhällets förman.

Emilshus köper för 235 mkr

Förvärvar sju fastigheter om drygt 20.000 kvm lokaler.

Hyr hela 6.400 kvm kontor centralt

FV avslöjar en av årets hittills största uthyrningar.

Börsbolagen vädrar morgonluft – då vänder det

Expert om förutsättningarna på marknaden nu och nästa år.

Två stora bantar lokalytan

Förhyrningar i bästa läge i Stockholm och bra läge i Göteborg berörs. Läs även om nyuthyrningar om 4.000 kvm.

Förvärvar vacker fastighet

Sekelskiftesbyggnad uppförd 1908.

Tillbaka till förstasidan