Sagax köper för 1,2 mdr via fyra affärer – första i Portugal
Sagax har genom fyra separata transaktioner förvärvat 12 fastigheter för 1 245 miljoner kronor. Fastigheterna omfattar 106 200 kvm uthyrningsbar area och 245 100 kvm friköpt mark. Merparten av de förvärvade fastigheterna finns i Spanien och Portugal.
Årshyran uppgår till 82 miljoner kronor. Uthyrningsgraden är 100 procent och hyresavtalens genomsnittliga återstående löptid uppgår till 5,9 år.
Av förvärven är 8 fastigheter, omfattande 96 000 kvadratmeter uthyrningsbar area och 208 000 kvadratmeter friköpt mark, belägna i Lissabon. Dessa utgör Sagax första investering i Portugal och kommer att redovisas tillsammans med Sagax verksamhet i Spanien i segmentet Iberia (tidigare Spanien).
Av det totala förvärvsvärdet avser 1 167 miljoner kronor fastigheter i Portugal och Spanien. Övriga fastigheter kommer att redovisas i segmenten Sverige (60 miljoner kronor) och Frankrike (18 miljoner kronor).
Av förvärven har 18 miljoner kronor tillträtts under det första kvartalet 2026. Återstående 1 227 miljoner kronor beräknas tillträdas under det andra kvartalet 2026.
Vid fastighetsförvärv i Portugal föreligger förköpsrätt för bland annat de kommuner där fastigheterna är belägna. Erforderliga tillstånd bedöms kunna erhållas.
