Sagax investerar 400 mkr vid Citygross i Bromma
Sagax har beslutat att bebygga bolagets fastighet Stockholm Gjutmästaren 8, belägen i Ulvsunda industriområde i Bromma, med cirka 19.000 kvadratmeter uthyrningsbar area bestående av lager- och verksamhetslokaler med tillhörande kontor och garage.
Investeringen beräknas till cirka 400 miljoner konor och förutsätter att erforderliga bygglov erhålls.
Fastigheten ligger mellan den gamla Prippsfastigheten (som numera rymmer bland annat Citygross och Bauhaus) och tvärbanan
Byggnationen förväntas påbörjas under det tredje kvartalet 2018 och pågå i cirka 2,5 år. Lokalerna, som är fullt uthyrda, beräknas vara färdigställda under det fjärde kvartalet 2020. Investeringen kommer att bidra till Sagax förvaltningsresultat och kassaflöde från och med verksamhetsåret 2021.Sagax förvärvade den aktuella fastigheten våren 2004, läs mer här.
Sagax flyttar delar av de verksamheter som finns i grannfastigheten Valsverket 10 till de nya lokalerna. Valsverket 10 avyttrades nyligen till Stockholm stad.
Merparten av de övriga fastigheterna mellan tvärbanan och Bällstaviken ingår i planarbetet att skapa 900–1.200 bostäder i området (se karta nedan). De storskaliga äldre industribyggnaderna på Gjutmästaren 6 (Pripps) avses bevaras. Industribyggnaden på Gjutmästaren 6 planeras att utvecklas till ett centrum för kultur och idrott, under förutsättningen att funktionerna kan säkerställas, kompletterat bl.a. med kontor, service och bostäder där så är möjligt. Sagax fastighet Gjutmästaren 8 bedöms dock ligga i ett bullerutsatt läge och att det där bör vara lätt industri, enligt Stockholm stad.
Den handel som försvinner inom området kommer delvis att ersättas av de satsningar som sker vid Bromma Blocks där CBRE GIP planera för en kraftig utbyggnation och där även Ica Fastigheter planerar för en stor nyproduktion av både handelslokaler och hotell.
