Sagax investerar 400 mkr vid Citygross i Bromma

Annons

Sagax har beslutat att bebygga bolagets fastighet Stockholm Gjutmästaren 8, belägen i Ulvsunda industriområde i Bromma, med cirka 19.000 kvadratmeter uthyrningsbar area bestående av lager- och verksamhetslokaler med tillhörande kontor och garage.

Investeringen beräknas till cirka 400 miljoner konor och förutsätter att erforderliga bygglov erhålls.

Fastigheten ligger mellan den gamla Prippsfastigheten (som numera rymmer bland annat Citygross och Bauhaus) och tvärbanan

Byggnationen förväntas påbörjas under det tredje kvartalet 2018 och pågå i cirka 2,5 år. Lokalerna, som är fullt uthyrda, beräknas vara färdigställda under det fjärde kvartalet 2020. Investeringen kommer att bidra till Sagax förvaltningsresultat och kassaflöde från och med verksamhetsåret 2021.

Sagax förvärvade den aktuella fastigheten våren 2004, läs mer här.

Sagax flyttar delar av de verksamheter som finns i grannfastigheten Valsverket 10 till de nya lokalerna. Valsverket 10 avyttrades nyligen till Stockholm stad.

Merparten av de övriga fastigheterna mellan tvärbanan och Bällstaviken ingår i planarbetet att skapa 900–1.200 bostäder i området (se karta nedan). De storskaliga äldre industribyggnaderna på Gjutmästaren 6 (Pripps) avses bevaras. Industribyggnaden på Gjutmästaren 6 planeras att utvecklas till ett centrum för kultur och idrott, under förutsättningen att funktionerna kan säkerställas, kompletterat bl.a. med kontor, service och bostäder där så är möjligt. Sagax fastighet Gjutmästaren 8 bedöms dock ligga i ett bullerutsatt läge och att det där bör vara lätt industri, enligt Stockholm stad.

Den handel som försvinner inom området kommer delvis att ersättas av de satsningar som sker vid Bromma Blocks där CBRE GIP planera för en kraftig utbyggnation och där även Ica Fastigheter planerar för en stor nyproduktion av både handelslokaler och hotell.

Den röda linjen markerar det område där Stockholms stad bland annat planerar för bostadsutveckling. Gul ring markerar Sagax fastighet.

Fler Nyheter från förstasidan

JM säljer för halv miljard

Säljer i utvecklingsområde i 08-regionen.

Capman köper projekt om 289 bostäder

Genomför stor forward funding-affär. Läs FV:s bedömning av priset.

Ansöker om konkurs för 27 enheter – över 100.000 kvm

Kraftig offensiv de senaste åren.

Slutspurt för finansieringen av Sveafastigheter

Förberedelser för att sälja eller notera.

Klart med hotell i Hagaparken

”Denna hotellanläggning har en enorm potential”.

Ikea öppnar i MoS

Hyr hela 2.500 kvm. FV berättar var den nya butiken hamnar.

Northvolt skrotar fabriksplanerna i Borlänge

Vill sälja marken om 900.000 kvm som köptes av Stora Enso 2022.

SLP köper för 204 mkr

Fastigheten har en total markyta om 72.000 kvm, varav 70 procent får bebyggas.

Heba förvärvar av Slättö för kvarts miljard

Förvärvar i vattennära läge.

Köper 44.000 kvm av Corem

Planerar att riva och bygga nytt på spekulation.

Stjärnkockar tar över hela Birger Jarlspassagen

Lägger beslag på hela 750 kvm för sin satsning.

Miljardköper Bromma Blocks – för halva priset

Kraftig värdenedgång från tidigare affär och från årsskiftet. En av Stockholms största handelsplatser. FV berättar om den skyhöga yielden.

Säljer på Norr Mälarstrand

Avyttrar ytterligare en fastighet på Kungsholmen.

Citybox öppnar första i Sverige – vill expandera

Citybox första hotell i Sverige blir kedjans minsta och ”mörkaste”. Läs om kedjans framtidsplaner.

Tillbaka till förstasidan