Sagax förvärvar logistikfastighet i Årsta
Sagax har köpt tomträtten till Panncentralen 1 i Årsta, Stockholms. Säljare är Axfast, som hade Catella Corporate Finance som rådgivare vid transaktionen. Anskaffningskostnaden uppgår till 130 miljoner kronor. Direktavkastningen uppgår till 7,5 procent.100 procent av hyresintäkterna uppräknas årligen med KPI.
Sagax finansierar förvärvet med befintliga kreditfaciliteter samt en apportemission om
35 miljoner kronor i form av 1 515 000 preferensaktier. De nyemitterade aktierna motsvarar cirka en procent av rösterna och fem procent av kapitalet. Sagax tillgängliga kreditfaciliteter uppgår till 1,9 miljarder kronor efter förvärvet.
Panncentralen 1 är belägen i Årsta Partihallar 10 minuter söder om centrala Stockholm. Byggnaden omfattar 12 400 kvadratmeter uthyrningsbar area, främst kyl- och fryslager.
Fastighetsvärlden Idag 2009-03-27