Sagax får 8 procents avkastning i Finland

Sagax ska förvärva en lager- och distributionsfastighet i Helsingfors som har en markarea om totalt 48500 kvadratmeter och omfattar tre byggnader med 32000 kvadratmeter uthyrningsbar yta. Köpeskillingen för fastigheten, som har ett långt hyresavtal i botten, uppgår till 169 miljoner kronor.

Köper lagerfastighet för 169 miljoner kronor. Med ett långt hyresavtal i botten har Sagax träffat avtal om förvärv av en lager- och distributionsfastighet i Vanda, Helsingfors. Fastigheten som omfattar 48500 kvadratmeter markarea har tre byggnader med en total uthyrningsbar area om 32000 kvadratmeter. Lokalerna utgörs huvudsakligen av höglager.

Fastigheten hyrs av det globala transport- och logistikföretaget DSV på ett hyresavtal som löper ut 2017. DSV har bedrivit verksamhet i fastigheten under 13 år. Köpeskillingen uppgår till 169 miljoner kronor vilket motsvarar 5300 kronor per kvadratmeter och understiger därmed nyproduktionskostnaden väsentligt. Hyresintäkten är 13,6 miljoner kronor per år (motsvarande 420 kronor per kvadratmeter. Den initiala direktavkastningen beräknas till 8,0 procent. Hyresavtalet löper till 2017.

– Det är en bra fastighet i ett attraktivt läge som är uthyrd till en solvent och långsiktig hyresgäst, kommenterar Sagax VD David Mindus förvärvet.
Under 2010 kommer Sagax att genomföra en tillbyggnad i form av ytterligare höglager.
Fastighetsvärlden Idag 2009-11-27

Fler Nyheter från förstasidan

AL i prestigeuthyrning till hajpade el-bilsföretaget

400 medarbetare flyttar in industrihistoriska lokaler.

Bildextra: Så blir nya Centralen

Alexanderhugget  Byggvolymerna  Historiskt projekt  Flera före/efter-bilder  Kommentarer

Historiska bilder: Så såg det ut för länge sedan

Minns du hur det såg ut? Och se även en bild på kungen och hans syster som barn.

Försäkringsjätten hyr 12.000 kvm – slår ihop fem kontor

Årets största uthyrning: ”Samlar våra över 1.000 medarbetare”

Tar in över 6 miljarder

Ska förvärva logistik, bostäder och samhällsfastigheter.

5-miljardersbolag värvar ny nyckelperson

Planerar dubbla beståndet på tre år. Rekryterar ytterligare en nyckelperson.

Bostadssajt söker nytt hem

Lämnar central fastighet som ska byggas om.

Snart avgörs komplexa Valparaiso

Ett av de absolut största projekten inom tullarna i Stockholm.

Bilder: Hotellkedja flyttar in i Skanskas nya träprojekt

Hyr 7.300 kvadratmeter i vattennära läge när regionstaden växer.

Serendipity säljer – och satsar även själva

Superentreprenörerna säljer – men väljer även att satsa själva.

Porträtt

Offensivt, kaxigt och rosa

Croisettes vd Per Svensson vill snabbt framåt. Antalet anställda har fördubblats årligen och nu siktar han mot börsen.

Hamburgerkedjans galna rekordresa under året

”Tror det är världsrekord i antal öppningar”. FV summarar kvadratmeter-totalen.

"Bättre förutsättningar för mig på annat håll”

Även Ylva Sarby Westman lämnar Castellum. Motiverar i FV-intervju.

Tillbaka till förstasidan