Sagax säljer åtta kommersiella fastigheter i Småland till det Vetlandabaserade fastighetsbolaget Emilshus för 180 miljoner kronor.

Fastigheterna omfattar 47.000 kvadratmeter uthyrningsbar area, de är utspridda till sju orter och innehåller verksamhet för produktion, lager och viss del handel.

Sex av åtta fastigheter hyrs av Optimera bygghandel och är i princip fullt uthyrda på långa avtal, berättar Emilshus vd, Jakob Fyrberg, för Fastighetsvärlden.

Hyresavtalens genomsnittliga återstående löptid uppgår till 6,4 år och de årliga hyresintäkterna uppgår till 15,3 miljoner kronor.

Emilshus betalar i form av nyemitterade aktier. Därmed äger Sagax cirka 25 procent av Emilshus och blir näst största ägare efter grundarbolaget Aptare – som äger runt 52 procent.

I maj i år förvärvade också NP3 23 procent av aktierna i en liknande affär.

– Från vår sida är det tacksamt att få in en till storägare, kunskapsmässigt men även kapitalmässigt. Det stärker bolagets identitet att få in både Sagax och NP3 på ägarsidan, säger Emilshus vd, Jakob Fyrberg.

Försäljningen sker i bolagsform och frånträdet beräknas ske i november.

Emilshus, som grundades 2018, är nischade för Småland och Jakob Fyrberg menar att det finns mycket kvar på transaktionsmarknaden att titta på för bolaget.
– Vi har gjort ett antal affärer i år och kommer göra några till innan årsskiftet. Uthyrningsmässigt fungerar det också bra, säger han.