Sagax blir stor ägare i NP3 genom fastighetsaffär

NP3 förvärvar i Borlänge och Gävle för 163,5 mkr. Genom en riktad nyemission till Sagax finansierar NP3 förvärvet av tre fastigheter värda 163,5 miljoner. Fastigheterna är idag obelånade och Sagax erhåller nära 3,4 miljoner aktier till teckningskursen 48,92 kronor per aktie. Nyemissionen innebär en aktieutspädning om 6,6 procent. Catella Corporate Finance har varit rådgivare till Sagax i affären.

Affären gör Sagax till fjärde största ägaren i NP3 med en ägarandel om 6,15 procent.

Två av fastigheterna ligger i Borlänge och en i Gävle. De omfattar totalt 21 960 kvm uthyrbar yta och är fullt uthyrda. Det årliga hyresvärdet ligger på 13 mkr och kontraktslängden ligger på 4,8 år. De två fastigheterna i Borlänge, Nygårdarna 14:202 och Blåsbälgen 1 står för 90 procent av den uthyrningsbara arean medan fastigheten Sörby Urfjäll 38:1 i Gävle omfattar 2350 kvm.

De två största hyresgästerna är Dagab Inköp & Logistik AB som står för 60 procent av hyresvärdet samt Bring Cargo Inrikes AB som står för 18 procent.

– För NP3 är denna affär ett kvitto på att vi jobbat långsiktigt och rätt. Att Sagax nu blir en av NP3s största ägare kommer ge positiva effekter för NP3s befintliga ägare och för vår utveckling, säger NP3:s VD Andreas Nelvig.

Fastighetsvärlden Idag 2016-10-07