Rutger Arnhult.

Saftigt minus – men M2 fick utrymme att amortera

Det blev ett saftigt minus för M2 Asset Management under årets tre första kvartal, efter det har man dessutom tagit en betydande förlust på avyttringen av aktier i Castellum.

Annons

Under det första halvåret redovisade M2 i princip oförändrade värden på ditt direktägda fastighetsbestånd, men under det tredje kvartalet redovisar man en värdenedgång på 450 mkr och ett marknadsvärde på cirka 7 miljarder på beståndet.

I niomånadersresultatet stod även resultatandelar i intressebolag för en stor minuspost. Det var främst nedskrivningar av värdet i innehaven av Castellum och Corem. Totalt innebar detta att M2 visade ett niomånadersresultat på –3.944 mkr efter skatt.

Efter rapportperioden har försäljningen av aktier i Castellum gjorts till Akelius. Affären innebar en negativ resultateffekt på –6,1 miljarder men M2 erhöll 4,6 miljarder kontant vilket kunnat användas för att amortera ned på kortfristiga krediter samt att det gett medel att föra lösa delar av de obligationsförfall som finns under 2022 och 2023.

Vid månadsskiftet september/oktober hade M2 totalt 16,9 miljarder i skulder varav drygt 5 miljarder i obligationslån och nära 4 miljarder i depåkrediter. Depåkrediterna har därefter minskat avsevärt skriver M2 i delårsrapporten. Dessutom har man återköpt obligationer för 915 mkr och har därefter 4.100 mkr i icke säkerställda obligationslån.

Ur M2:s niomånadersrapport:

  • Intäkter från den egna fastighetsverksamheten ökade med 2% till 281 mkr (276).
  • Intäkter från entreprenad/tjänsteuppdrag ökade med 27% till 3.452 mkr (2.718).
  • Driftöverskottet från direktägda fastigheter ökade med 11% till 175 mkr (158) medan rörelseresultatet från entreprenad och projektutveckling minskade till -69 mkr (223). Eftersläpningen i den legala redovisningen avseende BRF-projekt påverkar i perioden rörelseresultatet från entreprenad och projektutveckling negativt med 132 mkr.
  • Rörelseresultatet minskade till 94 mkr (328).
  • Resultatandelar i intresseföretag uppgick till -2.197 mkr (2.677).
  • Värdeförändringar på fastigheter uppgick till -431 mkr (332).
  • Värdeförändringar på finansiella tillgångar påverkade resultatet med totalt -2.048 mkr (1.545).
  • Resultat före skatt uppgick till -4.390 mkr (4.365).
  • Periodens resultat uppgick till -3.944 mkr (4.158).

Fler Nyheter från förstasidan

Bildextra: Så blir Jernhusens nya ”återbruks-HK”

Det händer mer än någonsin inom bolaget. Nu flyttar man även sitt huvudkontor – och gör en storsatsning på hållbarhet. FV har besökt de nya lokalerna.

Konkursat bolag återuppstår

”Vi är oerhört entusiastiska över möjligheterna som detta medför”.

Metropole, The Node, Ellipsen, Sergel

Avicii-kapital in i satsning på coworking

Berättar för FV om satsningen och att bolaget i gengäld ska sätta fart på kultursatsning i hjärtat av Stockholm.

Fick sparken som vd – går till skandalomsusat bolag

Flera höga tjänstemän har lämnat bolaget på kort tid.

Inleder ny stor satsning – värvar två från konkurrent

Stort konsultbolag gör inbrytning inom nytt segment. FV berättar om framtidsplanerna.

LKF Lund 1000 bostäder

Vill bygga 1.000 bostäder i Lund

Stort stadsutvecklingsprojekt i norra Lund. Samarbete med flera aktörer.

Norra Sundskajen, Malmö

Bilder: Så kan Ön byggas ut med 250 bostäder

Riksbyggen vill tillsammans med Sundprojekt bygga 250 bostäder i elva nya bostadshus  på Ön.

Stänger hos Hufvudstaden bredvid NK

Två stora butikslokaler snart tomställda mitt i Stockholm.

Sagax räddar kvar större hyresgäst

Förlänger och totalrenoverar. Varit hyresgäst i snart 20 år.

Gjorde klassiker med namnbyte före konkurs

Känd bostadsutvecklare fann villig ”köpare” – bolaget i konkurs några få månader senare.

Projekt

Så blir AL:s nya Mälarterrassen

Atrium Ljungbergs projekt mitt i Slussen ska knyta ihop Söder. Den 6 juni invigs omgivningen.

Här byggstartas 400 – med toppolitiker

Wallenstam lockade Magdalena Andersson till invigning.

Klart: Dom i hovrätten mot fd Baldertoppar – ändrar

Alla elva överklagade tingsrättens dom. Nu har en lätt oenig Svea hovrätt meddelat sin dom. 1.453 dagar efter att toppduon anhölls.

Tillbaka till förstasidan