Saabfastigheten såld

Efter en månads förhandlingar mellan Saab Automobile (Saab) och Hemfosa om den stora Fabriksfastigheten i Trollhättan finns det nu ett avtal på plats. Det ger initialt Saab 255 miljoner, men kommer också ge ett års hyresfrihet.

Hemfosa, Peab, Brinova och Weland bakom affären. Ett konsortium lett av Hemfosa har tecknat ett preliminäravtal om att köpa 50,1 procent av Saabfastigheten för 255 miljoner. Förvärvet sker genom aktieförvärv i Saab Automobile Property AB. Saab kommer i samband med detta teckna ett 15-årigt hyresavtal för hela fastigheten. Konsortiet har möjlighet att inom 30 dagar förvärva ytterligare aktier i fastighetsbolaget Saab Auotomobile Property AB, för upp till totalt 300 miljoner inklusive den förvärvade andelen, på samma villkor som för de nu förvärvade aktierna.

Saabfastigheten innehåller byggnader med en total lokalarea om 483.000 kvadratmeter. Konsortiet och Saab kommer tillsammans söka ytterligare utvecklingsmöjligheter för fastigheten, liksom en refinansiering, när det är kommersiellt lämpligt. Priset för fastigheten har justerats för att Saab initialt ska erhålla ett hyresfritt år.

– Vi är mycket nöjda med överenskommelsen med Saab. Vi kommer att fortsätta tillföra värden till Saab Automobile genom att utveckla fastigheten, säger Hemfosas VD Jens Engwall.

I transaktionen har Catella Corporate Finance varit rådgivare till Saab.

–Det stämmer att vi varit rådgivare i affären. Även om det ingår en fastighet så handlar affären mycket mer om ”financial engineering” och det är där vi lyckades finna ett upplägg som var möjligt att genomföra, säger Lennart Schuss på Catella till Fastighetsvärlden.

Affären är villkorad av bland annat att Riksgälden släpper sin pant i fastighetsbolaget och att Europeiska Investeringsbanken och den svenska regeringen godkänner den.

Utöver Hemfosa ingår Brinova, Peab, Weland samt ytterliggare två-tre svenska investerare i konsortiet.

– Vi ser verkligen fram emot att vara med och utveckla Saabs fastigheter och göra något riktigt bra i Trollhättan och för svensk industri, säger Peabs VD Jan Johansson i en kommentar.

Missa inte!Samhällsfastigheter 2019 – Ketchupeffekt i hetaste sektorn - heldag om samhällsfastigheter

Tisdagen den 7 maj 2019, Stockholm.
Klicka här för mer info!

Fler Nyheter från förstasidan

Nytt hopp efter politikernas kovändning

Alla var för projektet, men plötsligt blev det i stället stopp. Nu först bostadsprojektet i Stockholms innerstad åter fram, men i bantat skick.

Förberedelser för nyemission i Prime Living

Det krävs kapitaltillskott för att bolaget ska kunna ro i land sina projekt.

Skanska redo att sälja Juvelen

Har hyrt ut två tredjedelar. Hyror på historisk toppnivå.

Sju markanvisningar har lämnats tillbaka

För några år sedan sågs det som otänkbart att återlämna en markanvisning, det skulle innebära dålig relation till kommunen i fråga. Nu har det blivit en överlevnadsfråga.

Amasten köper av sin storägare

Med hjälp av nyemitterade aktier förvärvar Amasten bostäder för över 200 miljoner i Mälardalen.

SBB säljer för 5 miljarder – gör snabbt klipp

Gör vinst på över en halv miljard kronor.

Bildextra: Humlegården redo storsatsa med 70.000 kvm

Planerar för stor satsning mellan Swedbanks huvudkontor och nya Grow.

Continental Apartments färdigsålt – efter tre år

Sista köparen nöjde sig inte med en lägenhet – och lyckades pruta.

Livsmedelskedja hyr 2.800 kvm av Citycon

Fastighetsbolaget fortsätter omdaningen av gallerian.

Sagax utvecklar 50.000 kvm i Veddesta

Kontor, handel och kanske hotell. Nu har ett viktigt steg tagits för satsningen intill den blivande tunnelbanestationen.

Wihlborgs miljardköper igen

Bolaget gör ytterligare en stor affär och stärker sin ställning som etta. En stor hyresgäst kan dock flytta.

Platzer delsäljer höghus

Priset motsvarar 46.800 kr/kvm. Tecknar även ett hyresavtal om drygt 5.000 kvm.

Humlegården hyr ut 1.700 kvm till Navigio på Blasieholmen

Hyr tre våningsplan i kontorshuset i centrala Stockholm.

Tillbaka till förstasidan