Saabfastigheten såld

Efter en månads förhandlingar mellan Saab Automobile (Saab) och Hemfosa om den stora Fabriksfastigheten i Trollhättan finns det nu ett avtal på plats. Det ger initialt Saab 255 miljoner, men kommer också ge ett års hyresfrihet.
Annons

Hemfosa, Peab, Brinova och Weland bakom affären. Ett konsortium lett av Hemfosa har tecknat ett preliminäravtal om att köpa 50,1 procent av Saabfastigheten för 255 miljoner. Förvärvet sker genom aktieförvärv i Saab Automobile Property AB. Saab kommer i samband med detta teckna ett 15-årigt hyresavtal för hela fastigheten. Konsortiet har möjlighet att inom 30 dagar förvärva ytterligare aktier i fastighetsbolaget Saab Auotomobile Property AB, för upp till totalt 300 miljoner inklusive den förvärvade andelen, på samma villkor som för de nu förvärvade aktierna.

Saabfastigheten innehåller byggnader med en total lokalarea om 483.000 kvadratmeter. Konsortiet och Saab kommer tillsammans söka ytterligare utvecklingsmöjligheter för fastigheten, liksom en refinansiering, när det är kommersiellt lämpligt. Priset för fastigheten har justerats för att Saab initialt ska erhålla ett hyresfritt år.

– Vi är mycket nöjda med överenskommelsen med Saab. Vi kommer att fortsätta tillföra värden till Saab Automobile genom att utveckla fastigheten, säger Hemfosas VD Jens Engwall.

I transaktionen har Catella Corporate Finance varit rådgivare till Saab.

–Det stämmer att vi varit rådgivare i affären. Även om det ingår en fastighet så handlar affären mycket mer om ”financial engineering” och det är där vi lyckades finna ett upplägg som var möjligt att genomföra, säger Lennart Schuss på Catella till Fastighetsvärlden.

Affären är villkorad av bland annat att Riksgälden släpper sin pant i fastighetsbolaget och att Europeiska Investeringsbanken och den svenska regeringen godkänner den.

Utöver Hemfosa ingår Brinova, Peab, Weland samt ytterliggare två-tre svenska investerare i konsortiet.

– Vi ser verkligen fram emot att vara med och utveckla Saabs fastigheter och göra något riktigt bra i Trollhättan och för svensk industri, säger Peabs VD Jan Johansson i en kommentar.

Fler Nyheter från förstasidan

Podcast: Om proptech och framtidens utmaningar

Nytt avsnitt från Verktygslådan. Proptech Swedens vd Roger Tofft gästar avsnittet.

Bonnier ny ägare i Prisma efter affär i Kungens kurva

Affär med stor fastighet bredvid Heron city och Ikea.

Avicii-utställning blir kvar i Femte Hötorgsskrapan

Storsatsning lades ned. 7.500 kvm tomställs i city.

Köper nästan 200 bostäder

Kommunalt bolag i ännu en affär.

Vasakronan köper för 715 mkr

Affär mitt i Stockholm. Priset motsvarar 120.000 kr/kvm.

Flera gripna efter jordskredet vid Stenungsundsmotet

Misstänks ha orsakat skredet.

Corem säljer för 768 mkr

Avyttrar i två transaktioner. FV berättar om köparna och bestånden.

Som väntat ingen sänkning

Då kommer första sänkningen – spår tre inom ett år.

Så ska nya Lunakvarteret se ut – över 100.000 kvm

Vinnare i arktitekttävling har utsetts för Södertäljes största projekt på 50 år.

Ivars ättlingar tror på transformation

Vd Jan Mattsson berättar för FV om tre aktuella projekt, arkitekttävlingar och konkurrensen.

Satsar på vattennära hotell i Varberg

Nära fästningen och kallbadhuset inkluderat.

Advokatfirma flyttar till Norrmalmstorg

Tecknat nytt hyresavtal.

Köper från Övikshem för halv miljard

Köper 607 bostäder i nybildat bolag från allmännyttan.

Krönika

Rätt avkastning från din fastighetsportfölj?

Det är nu dags att utvärdera hur bra eller dåligt det gick för den egna portföljen. Lars Johnsson skriver om de viktiga nyckeltalen.

Tillbaka till förstasidan