Saabfastigheten såld

Efter en månads förhandlingar mellan Saab Automobile (Saab) och Hemfosa om den stora Fabriksfastigheten i Trollhättan finns det nu ett avtal på plats. Det ger initialt Saab 255 miljoner, men kommer också ge ett års hyresfrihet.
Annons

Hemfosa, Peab, Brinova och Weland bakom affären. Ett konsortium lett av Hemfosa har tecknat ett preliminäravtal om att köpa 50,1 procent av Saabfastigheten för 255 miljoner. Förvärvet sker genom aktieförvärv i Saab Automobile Property AB. Saab kommer i samband med detta teckna ett 15-årigt hyresavtal för hela fastigheten. Konsortiet har möjlighet att inom 30 dagar förvärva ytterligare aktier i fastighetsbolaget Saab Auotomobile Property AB, för upp till totalt 300 miljoner inklusive den förvärvade andelen, på samma villkor som för de nu förvärvade aktierna.

Saabfastigheten innehåller byggnader med en total lokalarea om 483.000 kvadratmeter. Konsortiet och Saab kommer tillsammans söka ytterligare utvecklingsmöjligheter för fastigheten, liksom en refinansiering, när det är kommersiellt lämpligt. Priset för fastigheten har justerats för att Saab initialt ska erhålla ett hyresfritt år.

– Vi är mycket nöjda med överenskommelsen med Saab. Vi kommer att fortsätta tillföra värden till Saab Automobile genom att utveckla fastigheten, säger Hemfosas VD Jens Engwall.

I transaktionen har Catella Corporate Finance varit rådgivare till Saab.

–Det stämmer att vi varit rådgivare i affären. Även om det ingår en fastighet så handlar affären mycket mer om ”financial engineering” och det är där vi lyckades finna ett upplägg som var möjligt att genomföra, säger Lennart Schuss på Catella till Fastighetsvärlden.

Affären är villkorad av bland annat att Riksgälden släpper sin pant i fastighetsbolaget och att Europeiska Investeringsbanken och den svenska regeringen godkänner den.

Utöver Hemfosa ingår Brinova, Peab, Weland samt ytterliggare två-tre svenska investerare i konsortiet.

– Vi ser verkligen fram emot att vara med och utveckla Saabs fastigheter och göra något riktigt bra i Trollhättan och för svensk industri, säger Peabs VD Jan Johansson i en kommentar.

Fler Nyheter från förstasidan

Mest lästa på sajten – minns du de stora nyheterna

Ett händelserikt första halvår inom fastighetsbranschen. FV listar de 24 mest lästa artiklarna.

NCC och Liseberg i avtal för återuppbyggnad

Nytt datum för öppning av Oceana. Läs om planerna.

Corem tillförs miljard

Beslut om en riktad nyemission.

Lyssna på fastighetspoddar i hängmattan

FV tipsar om några olika intressanta poddar.

Grönt ljus för Stordalens nya hotell

Nytt hotell längs ostkusten.

Oscars framtida klenod försatt i konkurs

Inköptes med stora projektplaner. Strax utanför tullarna i Stockholm.

NCC kopierar Skanska – helt ofrivilligt

Investerat nästan 10 miljarder. FV berättar om läget för de olika kontorsprojekten.

Castellums vd: ”Vi känner en spirande optimism”

Positiv nettouthyrning och ett driftsöverskott som ökar med 5,2 procent.

Klarabo och Diös i byte

Fyra fastigheter ingår. Totalt drygt 200 miljoner kronor.

Selins jättefängelse blir ännu större

Ett fåtal av landets anstalter har privat fastighetsägare.

Corem nu långt över hälften i segt och spektakulärt

Investeringar om hela 3 miljarder kronor mitt på Manhattan. Har möjligheter för ett tredje stort projekt. Läs om hyresnivåerna.

Kuylenstierna säljer allt

Valt att gå med på kravet.

Catena avyttrar för 600 mkr

Avyttrar fastighet om nästan 50.000 kvm lokaler.

Här finns Stockholms takbarer

Mat och dryck på stadens hustak har blivit en allt vanligare syn i Stockholm. Fastighetsvärlden har listan på var både gamla och nya takbarer.

Tillbaka till förstasidan