Saabfastigheten såld

Efter en månads förhandlingar mellan Saab Automobile (Saab) och Hemfosa om den stora Fabriksfastigheten i Trollhättan finns det nu ett avtal på plats. Det ger initialt Saab 255 miljoner, men kommer också ge ett års hyresfrihet.

Hemfosa, Peab, Brinova och Weland bakom affären. Ett konsortium lett av Hemfosa har tecknat ett preliminäravtal om att köpa 50,1 procent av Saabfastigheten för 255 miljoner. Förvärvet sker genom aktieförvärv i Saab Automobile Property AB. Saab kommer i samband med detta teckna ett 15-årigt hyresavtal för hela fastigheten. Konsortiet har möjlighet att inom 30 dagar förvärva ytterligare aktier i fastighetsbolaget Saab Auotomobile Property AB, för upp till totalt 300 miljoner inklusive den förvärvade andelen, på samma villkor som för de nu förvärvade aktierna.

Saabfastigheten innehåller byggnader med en total lokalarea om 483.000 kvadratmeter. Konsortiet och Saab kommer tillsammans söka ytterligare utvecklingsmöjligheter för fastigheten, liksom en refinansiering, när det är kommersiellt lämpligt. Priset för fastigheten har justerats för att Saab initialt ska erhålla ett hyresfritt år.

– Vi är mycket nöjda med överenskommelsen med Saab. Vi kommer att fortsätta tillföra värden till Saab Automobile genom att utveckla fastigheten, säger Hemfosas VD Jens Engwall.

I transaktionen har Catella Corporate Finance varit rådgivare till Saab.

–Det stämmer att vi varit rådgivare i affären. Även om det ingår en fastighet så handlar affären mycket mer om ”financial engineering” och det är där vi lyckades finna ett upplägg som var möjligt att genomföra, säger Lennart Schuss på Catella till Fastighetsvärlden.

Affären är villkorad av bland annat att Riksgälden släpper sin pant i fastighetsbolaget och att Europeiska Investeringsbanken och den svenska regeringen godkänner den.

Utöver Hemfosa ingår Brinova, Peab, Weland samt ytterliggare två-tre svenska investerare i konsortiet.

– Vi ser verkligen fram emot att vara med och utveckla Saabs fastigheter och göra något riktigt bra i Trollhättan och för svensk industri, säger Peabs VD Jan Johansson i en kommentar.

Fler Nyheter från förstasidan

Klipper till för nära miljarden i centrala Göteborg

Fastigheterna ligger intill en av köparens befintliga kontorsfastigheter.

Porträtt

"De som har köpt av oss har tjänat mycket pengar"

Mattias Roos berättar hur han ser på spekulationsköp, varför det är vettigt att ha swimmingpooler i bostadsprojekt och varför det inte var självklart att tacka ja till vd-tjänsten på SSM.

Dags att anmäla sig till Spring För Livet

Den 9 maj går startskottet för fastighetsbranschens stora välgörenhetslopp.

Castellum säljer stort handelsbestånd i Uppsala

Fem fastigheter på Boländerna i Uppsala får ny ägare.

Micasa lägger ut fastigheter till försäljning

Ett stort bostadskvarter på Södermalm finns bland objekten.

Bolmgren lämnar NCC snabbt

Går till en konkurrent som vill utmana inom kommersiella lokaler.

Bildextra: Stadsrum satsar på nytt landmärke

Hotellbyggnad i 16 våningar, flera restauranger – precis vid vattnet.

C&W värvar från CBRE

Rekryterar välkänd medarbetare till transaktionsavdelningen.

Hufvudstaden utreder egen satsning på coworking

”Huvudspåret är att driva själva”, säger vice vd Bo Wikare.

AL öppnar för två vägar kring coworking

Vd Annica Ånäs berättar om bolagets strategi.

Slutsålt i Oscars Bageriet – men lyxiga penthouset kvar

Återstår: Lägenhet om 264 och en takterrass om 121 kvm. Se flera bilder.

Bostadsutvecklaren gör minusresultat på 650 miljoner

Levererar tungt bokslut – och söker bygglov på Irland.

180.000 kvm coworking i Stockholm

Konceptet växer snabbt. JLL jämför med andra europeiska städer.

Myndighet i slutval kring nytt kontor

Kan komma att lämna det centrala innerstadsläget. Beslut nära.

Tillbaka till förstasidan