Sagax tvingas kapa ett tiotal våningar i Veddesta

Järfälla kommun investerar cirka 100 mkr för att nöduppgång blir riktig tunnelbaneuppgång i Veddesta. Luftfartsverket Bällsta radarstation sänker höjden på de högsta husplaner.

Veddesta i Järfälla kommun växer och kommunen planerar för ett fördjupat program som är tänkt att öka antal bostäder till uppemot 8.000–10.000 bostäder mot det tidigare programmet som är två år gammalt och då handlade om 4.000–5.000 bostäder.

Första detaljplan berör 2.000 bostäder, där Sagax, Veidekke och kommunen äger mark. Planen är att den antas under 2017 och att byggstart kan ske 2018, om allt går som planerat. Här äger kommunen sex kvarter och de har ambitionen att minst ett kvarter avyttras eller markanvisas under hösten 2017.

Byggnaderna i området planeras ha en varierad höjd. Förhoppningen var en riktigt hög byggnad om 32-35 våningar. Men så högt blir inte Sagax höghus – det ser ut att bli 20-våningar istället. Även Veidekkes högsta byggnader på 24 våningar kapas med fyra våningar efter att Bällsta radartorn i Bromma som ägs av Luftfartsverket påverkas.

På Sagaxfastigheten Veddesta 1:13 finns idag bilhandel och industrilokaler och bolaget förvärvade fastigheten 2007 från Stockholms kommun för 120 mkr och då ingick även fastigheten Murmästare-Ämbetet 3.

Sagax har slutit ett principavtal med Järfälla kommun om att förlägga ett resecentrum och bussterminal i en del av fastigheten. Sagax planerar även för bostäder, kontor, handel och eventuellt ett hotell på fastigheten.

Den planerade tunnelbanan och stationen Barkarby station med en uppgång vid Veddesta beräknas ta cirka sex år att bygga och det skulle innebära att den är klar 2024.

Kommunen väljer nu att investerar cirka 100 mkr för att den planerade nöduppgången blir en andra tunnelbaneuppgång istället. Vilket innebär att man kommer längre in i området och att markvärde ökar.

– Vi har ett avtal med Landstinget att kommun går in och finansierar för att få en andra uppgång. Kommunen kommer ta ut det av privata markägare i samband med exploateringar, berättar Peter Granström, projektledare Barkarbystaden och Veddesta på Järfälla kommun för Fastighetsvärlden.

Kommunalråd i Järfälla Claes Thunblad (S), berättade för ett par månader sedan för Fastighetsvärlden att han var övertygad att det skulle bli en uppgång till i Veddesta och förhoppningen var att det skulle kopplas till en extern markägare som skulle finansiera detta med omkring 80 mkr.

Intill planerade resecentrumet äger två kommunägda bolag Phalaenopsis och Spidarör mark.

– Här ska det bli spetsetableringar, det släpper vi inte i första hand och det är inte planerat för bostäder. Här är det huvudkontorsetableringar som gäller, berättade Claes Thunblad tidigare för Fastighetsvärlden.

Kommunen ser också över möjligheten med 3D-bildning för att styra vilka verksamheter som växer fram.

– Vi kan då ha ett paket med vanlig detaljplaner för bostäder med till exempel en bostadsrättsförening och en 3D-delning för kommersiella ytor, berättade Claes Thunblad.

Missa inte! Vägen mot en vassare huvudstad - Heldag om Stockholm

Tisdag den 3 mars, 7A Centralposthuset, Stockholm.
Klicka här för mer info!

Fler Nyheter från förstasidan

Klövern vill stomblåsa hus mitt i city

Köpte fastigheten 2016. Rutger Arnhult berättar om bolagets planer.

De får i uppdrag att sälja förortscentrum

Omfattar cirka 80.000 kvm kommersiella ytor. Värderat till hela 2 miljarder kronor.

Colliers: Superhett – men inga höjda hyror

15 heta svenska lägen i stor analys. Även utblick mot effekten av nya Sidenvägen från Kina.

Oscar Properties: ”Vi har vänt resultatet” – men nollat

Oscar Engelbert kommenterar resultatet.

Utökar till 6.000 kvm hos AMF

Hyresgästen utsedd till det näst snabbast växande teknikföretag.

Projekt

Bilder: Följ med in i första kontoret som bara vill väl

Det var 2019 års största uthyrning. FV publicerar nu nya illustrationer.

Stenhårt: 3 konsultbolag delar topplatsen

Se vilka av rådgivningsbolagen som varit mest framgångsrika inom olika segment. Hela nio listor.

Miljardbudet – vill köpa If-huset

Läs om villkoren i budet – och vem som ligger bakom.

Arnhults fjärde köp på Manhattan – 1,8 miljarder

”Vi är exalterade över att kunna fortsätta addera premiumtillgångar i New York”. Läs om alla förvärv – och se karta!

Bildextra: Här är Mässing och de Chateaus nya satsning norr om Stockholm

30.000 kvadratmeter handel, inklusive vård och gym, ingår.

Blir jätteaktör i Söderort – redo bygga 50.000 kvm

Byggjätten föreslås få dubbla markanvisningar – för hotell och kontor.

Fredrik Wirdenius nya uppdrag med Björn Ulvaeus

Berättar om vad som lockar. FV berättar även om fastighetsbeståndet – som ska utvecklas.

Nya ägare till Tellus Towers

Höghusprojektet vid Telefonplan får ny ägarbild

Juryn: Bästa uthyrningen 2019

Jättarna som slogs om myndigheten – slåss också om förstplatsen.

Tillbaka till förstasidan