Så ser Västerports bud på Torslanda Property ut

Västerport har 84 procent av aktierna och bedömer att möjligheten att utveckla bolaget är större utanför börsen.

Annons

Den 24 oktober förvärvade Västerport, ägt av Nyfosa och Sagax, ytterligare drygt 6 procent av aktierna i Torslanda Property vilket utlöste budplikt på samtliga aktier.

Redan då nämndes budnivån 18 kronor per aktie. Nu har det budpliksbudet även lagts formellt, och det motsvarar 32 procents premie jämfört med sista handelsdagen innan aktieförvärvet som utlöste budplikten.

Efter förvärvet av aktier i slutet av oktober uppgår Västerports ägarandel till 84,51 % av kapitalet och rösterna i Torslanda Property Investment. Styrelsen har nu utsett en oberoende budkommitté, men den består endast av styrelseledamoten Pontus Kågerman då det föreligger intressekonflikt för övriga styrelseledamöter.

I motivet till att Västerport vill förvärva hela bolaget nämns att Torslanda Property Investment har genomfört flera intressanta investeringar och lyckade försäljningar, men att aktien har dock konsekvent prissatts med rabatt mot sitt substansvärde. Det har beskurit bolagets förutsättningar till att öka eget kapital och därmed till tillväxt. Västerport bedömer därför att Torslanda Property har bättre förutsättningar att utvecklas och skapa värdetillväxt i en onoterad miljö.

Värdet på Torslanda Property Investments fastighetsbestånd uppgick, enligt Q3-rapporten till 3.503 miljoner.

Den 30 september 2022 omfattade fastighetsbeståndet 9 fastigheter i Göteborg och Stockholm, främst kontorsfastigheter, med en uthyrningsbar area om totalt 185.000 kvm. Volvo är en stor hyresgäst.

Nyfosa och Sagax har även bolaget Söderport tillsammans.

Annons

Fler Nyheter från förstasidan

KLP köper för 1,5 mdr på Kungsholmen

Barings säljer stor kontorsfastighet  på nivån 150.000 kronor per kvm.

Logistea i SLB-affär för 226 miljoner

Med den nya affären har bolaget förvärvat för 2 mdr det senaste halvåret.

Intea i storaffär för 1,4 miljarder

Inteas expansion går nu snabbt. En rad nya projekt har radats upp det senaste halvåret och nu förvärvas säkerhetsfastigheter av ett statligt bolag.

Söker nytt HK om 3.500 kvm – bantar 1.000 kvm

Kan lämna lokaler nära Sergels torg och Hötorget. FV berättar om planerna.

Höga spelet i city – nytt kontrakt om 7.000 kvm

Förlängt stort hyresavtal för butikslokal mitt i Stockholm.

Blackrock förvärvar 35.000 kvm paketbyggnad

”Gör det till den terminal med högst kapacitet i Sverige”.

Utökar och stannar hos Corem i Kista

Utökar med 80 procent. Ytterligare en postiv nyhet för bolaget, efter att Tele2 valt att stanna.

Flera stora flyttar kan vänta i centrala Stockholm

Fyra välkända och omtalade hyresgäster kan flytta ihop. Söker cirka 15.000 kvm. FV berättar om vilka fastighetsägare som berörs.

Säljer för 200 mkr i Göteborg

Transaktion nära centralstationen. Följer upp tidigare miljardförvärv.

Lägre hyresintäkter för Vasakronan

Dubbelt så hög vakans i Stockholm idag jämfört med för fem år sedan.

”Coworkingmodeller ersätts med managed offices”

Ny europeisk rapport från Colliers berättar om förändringar på kontorsmarknaden.

Förvärvar Alectas andel i Ancore – affär på 8 mdr

FV berättar om alla fastigheter som ingår i affären. En har plockats bort.

Konkurstakten bromsar in – vakanser kan bli nästa smäll

Fastighetsägare bör hålla ett extra öga på hyresgäster från en handfull branscher. Ebie lyfter varningsflagg.

Tillbaka till förstasidan