Så ser Västerports bud på Torslanda Property ut
Västerport har 84 procent av aktierna och bedömer att möjligheten att utveckla bolaget är större utanför börsen.
Den 24 oktober förvärvade Västerport, ägt av Nyfosa och Sagax, ytterligare drygt 6 procent av aktierna i Torslanda Property vilket utlöste budplikt på samtliga aktier.
Redan då nämndes budnivån 18 kronor per aktie. Nu har det budpliksbudet även lagts formellt, och det motsvarar 32 procents premie jämfört med sista handelsdagen innan aktieförvärvet som utlöste budplikten.
Efter förvärvet av aktier i slutet av oktober uppgår Västerports ägarandel till 84,51 % av kapitalet och rösterna i Torslanda Property Investment. Styrelsen har nu utsett en oberoende budkommitté, men den består endast av styrelseledamoten Pontus Kågerman då det föreligger intressekonflikt för övriga styrelseledamöter.
I motivet till att Västerport vill förvärva hela bolaget nämns att Torslanda Property Investment har genomfört flera intressanta investeringar och lyckade försäljningar, men att aktien har dock konsekvent prissatts med rabatt mot sitt substansvärde. Det har beskurit bolagets förutsättningar till att öka eget kapital och därmed till tillväxt. Västerport bedömer därför att Torslanda Property har bättre förutsättningar att utvecklas och skapa värdetillväxt i en onoterad miljö.
Värdet på Torslanda Property Investments fastighetsbestånd uppgick, enligt Q3-rapporten till 3.503 miljoner.
Den 30 september 2022 omfattade fastighetsbeståndet 9 fastigheter i Göteborg och Stockholm, främst kontorsfastigheter, med en uthyrningsbar area om totalt 185.000 kvm. Volvo är en stor hyresgäst.
Nyfosa och Sagax har även bolaget Söderport tillsammans.
