Så ser det ut hos IBM i city – efter flytten från Kista
IBM:s flytt från Kista till mitt i Stockholms city är smått spektakulär – och kanske en tydlig fingervisning vad som hänt på fastighetsmarknaden ett tag. FV har besökt IBM:s nya kontorslokaler hos Vasakronan på Vasagatan, snett emot centralstationen.
Det finns en handfull exempel på liknande flyttar de senaste åren när bolag lämnat ett mer externt geografiskt läge för att flytta till kontorslokaler centralt. Det mest extrema är sannolikt Microsofts flytt från Akalla till Galleriankvarteret (Urban Escape) i city.
IBM flyttade i slutet av september in i helt nyrenoverade lokaler mitt i Stockholms city. Det nya svenska huvudkontoret öppnas på Vasagatan 16, plan 8. Det 2.200 kvadratmeter stora kontoret gör företaget mer tillgängligt för sina kunder och partners samt markerar en satsning på en modern, hållbar och flexibel arbetsmiljö, konstaterar IBM. Det är mer än en halvering av den lokalyta som IBM senast hade i Kista. FV har tidigare bedömt att hyrespengen nu är något högre för den nya och mindre förhyrningen.
– Kontoret är en del av IBM:s globala strategi för öppna och hållbara arbetsplatser. Läget mitt i stan, intill centralstationen och med goda kommunikationer till Arlanda, gör det enkelt för både svenska och internationella besökare att ta sig hit. Responsen från de anställda har varit över förväntan. Det har varit jättepositivt. Jag vill inte säga något ont om Kista, men här är det väldigt mycket positiv energi. Här öppnar vi även våra dörrar för alla som vill ta del av våra innovationer, säger IBM Sveriges vd Vahid Zohali som guidar runt i de nya lokalerna.
IBM fick in 15 lokalalternativ i sin sökning där man var på jakt efter lokaler väldigt nära ett bra kommunikationsläge och där man ville ha ett kontor i ett samma våningsplan. En handfull förslag utvärderades, men inget kunna utmana Vasakronans erbjudande när det gällde närhet till så bra kommunikationer – viktigt för IBM eftersom många av de anställda bor i Norrort eftersom bolaget i hela fem decennier funnits i just Kista, på två olika adresser.
Vahid Zohali konstaterar att flytten till city drevs av ett globalt beslut om en ny strategi, att vara mer nära kunder och övriga partners på marknaden.
– De tidigare lokalerna i Kista var bra för det vi gjorde då. De nya är bra för det vi gör nu. Och speciellt underlättar läget för att attrahera unga talanger till bolaget, säger Vahid Zohali.
Det finns cirka 100 arbetsplatser i lokalerna. Det finns även ett stort antal ”telefonkiosker” som fungerar som tysta rum. Det finns även flera mötesrum och några större mötesrum. Det saknas möjligen ett auditorium, men det räknar bolaget med att lösa i närområdet om det behövs, hos någon coworkingaktör eller hotell (FV har tidigare skrivit att Convendum, som finns i den aktuella fastigheten, sannolikt är påväg bort).
För IBM är det alltså en historisk flytt. Om några år är det dags för ytterligare något anmärkningsvärt, då firar bolaget 100 år i Sverige.
Den aktuella fastigheter heter Uggleborg 12 och marknadsförs som Klara C. Fastighetsägare är Vasakronan. För länge sedan hyrde Försäkringskassan hela fastigheten för sitt huvudkontor.
